导读：
楼房建筑合同书的有效性取决于合同文本的精准度和完整性，以及各方签字的正式性。在写楼房建筑合同书时，应注意以下几点：明确合同标的物：应详细描述楼房建筑项目的具体内容，包括楼房建筑的地点、建筑结构、工程规模、进度安排等细节。
楼房建筑合同书的有效性取决于合同文本的精准度和完整性，以及各方签字的正式性。在写楼房建筑合同书时，应注意以下几点：
1、明确合同标的物：应详细描述楼房建筑项目的具体内容，包括楼房建筑的地点、建筑结构、工程规模、进度安排等细节；
2、明确双方职责权利：应详细说明双方在楼房建筑中的职责权利，如乙方负责建筑设计、施工，甲方负责资金投入等；
3、明确支付方式：应说明支付方式，包括工程支付的金额、收付款方式、时间、支付单位等；
4、明确质保条款：应明确乙方建筑质量和工程质量承诺，以及质保期限、质量索赔条款等；
5、明确纠纷解决方式：应明确双方在交易过程中发生的纠纷的解决方式，如仲裁、调解或诉讼等。
出租合同书楼房应涵盖如下条款：
一、楼房出租合同的主要条款
1、甲方：出租人，负责出租楼房及其附属设施；
2、乙方：承租人，负责支付租金并使用楼房及其附属设施；
3、租赁期限：从___年___月___日至____年____月____日；
4、租金：每月___元，共计___元；
5、租赁物品：甲方出租的楼房及其附属设施；
6、甲方的权利和义务：
a) 保证楼房及其附属设施在合同期限内能正常使用；
b) 协助乙方办理所有必要的法律手续；
c) 按照合同规定按时收取租金；
7、乙方的权利和义务：
a) 保证楼房及其附属设施在合同期限内正常使用；
b) 按照合同规定按时支付租金；
8、违约责任：
a) 如果甲方未能按时收取租金，应支付迟延租金；
b) 如果乙方未能按照合同规定按时支付租金，应支付违约金；
9、争议解决：双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；
10、其他：
a) 合同期满后，甲方有权不续签；
b) 合同期满后，乙方应将楼房及其附属设施清理干净；
c) 甲方与乙方可另行签订补充协议；
d) 本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
以上就是楼房出租合同的主要条款，如果您有其他需要添加的条款可以考虑添加。
出租合同书楼房注意事项：
一、双方同意：
1.甲方作为房主，向乙方出租位于XX省XX市XX路XXX号的楼房住宅（以下简称“本房”），乙方作为承租人，同意承租本房。
2.本房出租期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，本房出租金为每月XXXX元，本协议签订后立即生效。
3.本房由乙方使用，乙方应保证本房处于安全可靠状态，如有损坏须自行承担责任。
4.乙方在承租期间内，对本房的装修、维修、保养等工作负责，甲方有权检查乙方是否履行本协议约定的义务。
5.乙方在承租期间内应按时缴付每月的房租，如乙方拖欠房租超过三个月，则本协议视为自动终止，乙方必须退出本房。
6.本协议一经签订，即双方均不得撤销、变更，只能通过双方协商后订立新协议。
7.本协议双方可以根据双方共同意愿，通过协商形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.本协议经双方协商一致，由双方签字盖章后生效，双方均认可本协议中的内容。
特此签订！
甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）
日期： 日期：
楼房卧室出租合同书范本示例
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商签订以下合同：
一、甲方将卧室一间出租给乙方作为住宿使用，甲方提供水、电、暖。租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期间不得改变房屋用途及从事等犯罪活动，若转租需经甲方同意。
二、房屋租金共计 元，乙方一次付清。
三、乙方在租赁期间有责任维护房屋的完整性，因使用的需要在不影响房屋安全的前提下自行投资合理装修(必须经甲方同意)，乙方应保持室内原有物品的完整性，损坏或丢失需照价赔偿。
四、乙方在住宿间除水、电、暖的费用由甲方负担外，其余的费用由乙方负担。
五、本合同签定后，双方必须履行，终止该合同须双方协商一致。
六、若出租有违国家，地方政策的利益时，该合同无效，甲乙双方自动解除合同。
七、合同期满甲方按期归还，逾期不还以双倍租金收取费用。
八、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商，并签定补充协议。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同于签字之日起生效。
十、乙方享有优先租赁权。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
扩展：如何打印合同书？
我之前也想在家自己打印，后来发现还是在外面方便些。
如果你是双面打印，在word文档中，打印的时候，这么设置：
打出来后，就像书一面，一张一张叠一起，从中间钉就可以了
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