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关于装修改造的条款和要求怎么写（装修改造业绩合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-03-05 14:46:14
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导读：装修改造的范围改造范围内包括屋顶、墙壁、地面、窗户、门等构件的装饰及维修工作。

一、装修改造的范围

1. 改造范围内包括屋顶、墙壁、地面、窗户、门等构件的装饰及维修工作；

2. 根据改造需要，可进行少量破墙、拆除构件等；

3. 各种电气管道、水暖管道、灯具、开关的安装及更换；

4. 电视、电脑、空调等设备的安装及更换；

5. 装饰材料的采购及安装；

6. 其他相关的装修改造工作。

二、装修改造的要求

1. 必须符合国家有关建筑装饰和维修的法律、法规及标准；

2. 建筑构件必须严格按照设计图纸施工；

3. 材料及设备必须进行详细检查，并保证质量；

4. 施工过程必须符合安全生产要求，不得影响其他房屋的正常使用；

5. 施工过程必须有现场报验验收，报验完毕后方可停工；

6. 施工完成后，必须清理现场，并提供质保书。

业主承诺书改造装修的注意事项：

1、因装修改造而产生的一切费用由乙方（装修改造方）承担。

2、甲方（委托方）必须在装修改造前给予乙方充分的时间准备，以及合法的施工资质和完善的施工设备。

3、经双方协商，定期检查装修改造质量，并记录检查结果，以便对改造后的情况进行和评估。

4、甲方应在装修改造完成后，及时给予乙方支付装修改造费用的相关凭据。

5、甲方不得在装修改造过程中随意更改施工计划，任何变更必须经双方友好协商，并分别签订补充协议。

6、如果因装修改造而导致甲方财产损失，由乙方承担责任，并赔偿甲方损失。

业主承诺书改造装修注意事项：

1、合同双方应明确：乙方是施工单位，甲方是委托人；

2、约定的装修改造工程范围、内容及具体施工过程；

3、装修改造的工期以及分阶段完成的时间表；

4、约定的质量标准及质量保证措施；

5、约定的验收规则：水电安装工程应由专业的第三方机构验收；质量标准应与现行国家规定或行业标准一致；

6、约定的付款方式及时间：定金在签订合同之日付清，尾款在验收通过后付清；

7、约定的违约条款：如果甲方未能按照约定的时间和方式付款，则乙方有权终止施工或要求甲方支付违约金；

8、约定的争议处理方式：双方应协商解决，如协商不成，可向本地仲裁委员会提起仲裁。

业主装修承诺书范本示例

_ 想在住宅装修的时候签上保证书保障双方平安?以下这则保证书你怎能错过?请扫瞄：业主住宅装修保证书

一、业主住宅如需装修，须填写装修审批表向小区管理处提出申请，同时供应装修项目、装修平面设计图、及复印件，经管理处同意方可进行装修。

二、装修施工队进场前，需到管理处办理进场装修手续。施工队需供应施工单位有效证明、施工人员_、身份证复印件，指定施工责任人(联系人或通信方式)，装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件(电工证、焊工证、动火证复印件)。经管理处同意后办理临时出入证(交纳出入证工本费及管理费，每证5元)，方可进场施工。

三、业主要保证按装修审批同意的内容及图纸施工，不得擅自转变项目，格外是不能原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼平安和影响邻居正常生活的状况(如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等)。如有发觉，业主应无条件赐予修理，严峻违反则由有关部门处理。

四、不改动进、排水管、排管的原走向和位置，不封闭进、排水口和排管的检查口，如有影响进、排水、排管道畅通、影响今后检修和维护，业主则无条件负责排解、修理及复原原状。

五、不得乱接公共电源和水源，业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意，严禁改动，烧焊动火前要留意平安，做好放火措施(施工时要配备一个标准3公斤以上的手提灭火器)，违者造成后果严峻，业主无条全部责任。

六、业主住宅装修时间定为：8：30至12：00，下午14：00至18：00时。装修工程期间，要确保平安施工及文明施工，非施工时间不得有施工噪音，施工杂物及物件不得高空坠落，不得往楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾，在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理洁净。违反规定管理处第一次赐予口头批判及送违章通知单，其次次违反则发出扣罚施工违规通知单。每项、次扣罚施工押金50元整。经劝阻二次无效，第三次连续高空坠物罚施工押金500元。

七、用法电梯运输施工材料、垃圾其高度不得超过2.3 米，重量不超过1500公斤。垃圾搬运应用包装袋密封，不得随地遗留，并听从管理人员指挥，按指定地点堆放，每次杂物、垃圾当天要即时清走，违者扣罚施工押金50元，搬运材料及清理杂物时应文明工作，不得损坏电梯设备及立面材料，不得碰、损公共墙体立面，违者业主无条件进行修理及复原原状。

八、工时如有违反，小区管理处有权实行必要措施予以订正，直至禁止施工。对违反条款的行为所造成后果，业主应担当由此引起的一切经济及法律责任。

九、业主交纳的施工押金在工期完成后，业主用法三个月后并证明未因施工质量而影响其它业主条件下，凭施工押金收据到管理处取回押金本金。

十、此保证书由业主、管理处各执一份，签字确认后生效。业主(签名)：_ 施工责任人(签名)：本文地址: