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场地租赁定金条款怎么写(场地租赁的违约条款怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:19
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导读: 定义场地租赁定金:指甲方在租赁场地时所需要支付的定金。

场地租赁定金条款怎么写(场地租赁的违约条款怎么写)

一、定义

场地租赁定金:指甲方在租赁场地时所需要支付的定金。

二、定金金额及缴纳方式

1. 定金金额:根据合同约定,甲乙双方协商一致,确定定金金额。

2. 缴纳方式:定金将由甲方通过现金或支付宝/微信支付等方式缴纳至乙方账户中。

三、定金用途

1. 定金只作为租赁场地的诚意金,不作为后续租金的抵扣,不在本合同约定的范围内。

2. 如果甲方未能如期支付租金,则乙方有权从定金中扣除相应的欠款。

四、定金的退还

1. 如果甲方提前终止租赁合同,定金不予退还。

2. 如果甲方按照合同约定完成租赁,乙方在收到甲方最后一笔租金之日起30日内,将定金原路退还至甲方指定账户中。

场地租赁证明必要条款:

场地租赁违约条款应包括以下内容:

一、租赁人的违约行为

1.租赁人未及时履行场地租赁合同约定的义务;

2.租赁人擅自改变场地租赁合同约定的用途;

3.租赁人未能遵守场地租赁合同规定的其他义务。

二、出租人的违约行为

1.出租人未能提供租赁人需要的相关设施和服务;

2.出租人未按照约定及时支付场地租金;

3.因出租人原因租赁人无法使用场地;

4.出租人未能按照约定遵守其他义务。

三、违约责任

1.当租赁人或出租人违反本合同中的约定,导致本合同的全部或部分不能履行时,违约方应承担违约责任;

2.违约方应根据实际损失向另一方赔偿损失,但是赔偿金额不得超过合同总金额;

3.另一方因此而遭受的一切间接损失,如诉讼费、律师费等,违约方也应承担责任;

4.本合同中规定的违约责任仅限于此,对于特殊情况,双方应协商确定其他违约责任。

场地租赁证明的注意事项:

一、定义

场地租赁定金:指甲方在租赁场地时所需要支付的定金。

二、定金金额及缴纳方式

1. 定金金额:根据合同约定,甲乙双方协商一致,确定定金金额。

2. 缴纳方式:定金将由甲方通过现金或支付宝/微信支付等方式缴纳至乙方账户中。

三、定金用途

1. 定金只作为租赁场地的诚意金,不作为后续租金的抵扣,不在本合同约定的范围内。

2. 如果甲方未能如期支付租金,则乙方有权从定金中扣除相应的欠款。

四、定金的退还

1. 如果甲方提前终止租赁合同,定金不予退还。

2. 如果甲方按照合同约定完成租赁,乙方在收到甲方最后一笔租金之日起30日内,将定金原路退还至甲方指定账户中。

场地租赁协议(活动场地)范本示例

甲方:_______________

联系地址:___________

乙方:_______________

联系地址:__________

就本协议第一条所指的地面活动(“有关活动”)之相关事宜,甲乙双方经友好协商达成以下协议:

一、有关活动

(1)活动名称

________________________________________________

(2)举办时间和地点

a)________年________月________日

b)________________________________

二、甲方的责任

(1)由________年_____月_____日,甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方,作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地,则甲方须于_____年_____月_____日前通知乙方,并双方友好协商解决。逾期通知,则视为甲方违约。

(2)甲方负责活动当天的场地保安工作;

(3)甲方允许乙方/或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞台上进行表演;

(4)甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用,并提供活动所需的电力,同时须派出专业的控制人员协助乙方;

(5)甲方负责提供独立的VIP化妆间及公用化妆间各一个;

(6)甲方将提供一个独立的储物室供乙方存放活动物料;

(7)甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于2米×4米的空间供乙方作为活动咨询点使用;

(8)甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚(即_____年_____月_____日)进场进行安装及调试的工作,以确保活动的顺利进行;

(9)在乙方的相关物料进场并进行安装调试时,甲方须提供场地的电力工程人员在场协助;

(10)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。

三、乙方的责任

(1)乙方应及时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权委托书以及有关活动的具体方案;

(2)乙方应按照有关国家批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家批准的有关活动范围引起的有关活动被取消,乙方将负全部责任;

(3)乙方邀请的第三方搭建或执行公司,应积极配合甲方的协调工作;并确保搭建工作的安全,如产生不良隐患应及时排除解决;并对此工作承担相应的责任。

(4)乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。

四、费用和支付

(1)乙方总共应支付币__________元整(RMB_______________),作为甲方提供本协议第二条所指服务的费用;

(2)乙方应在_____月_____日前,向甲方支付现金币__________元整(RMB_______________)作为预付费用,甲方应在收到款项后提供相应的收据;

(3)乙方将在整个现场活动结束后的_____个工作日内将剩余费用(即币__________佰元整(RMB_____),以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应的收据;

(4)除本协议规定之外,甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用,包括但不限于中国法律规定的有关税费和规费;

(5)乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后,对甲方不再负有任何支付义务。

五、陈述和保证

(1)该方是根据其成立地法律设立并有效存续的企业。

(2)该方有权及/或得到授权签署本协议并全面履行其在本协议中的义务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力,另一方可根据本协议行使其权利和利益。

(3)该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履行本协议的一切其他行动。

(4)本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约及适用法律。

六、违约责任

(1)当任何一方违反其在本协议下所承担的责任和义务时,或任何一方在本协议所作的声明和保证为不真实或不正确的,违反或责任一方应赔偿另一方由此而蒙受的一切损失。

(2)违反本协议的一方应赔偿对方的全部经济损失,包括但不限于合理的律师费。

七、终止条款

(1)本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效,至双方履行完毕其在本协议下的义务为止。

(2)除非本协议另有规定,如任何一方发生以下任一情况,另一方有权书面通知该方提前终止本协议,并(但第()款除外)要求对方就本协议的终止所造成的一切损失承担相关的赔付责任:

(a)严重违反本协议下的任何条款;

(b)进行清盘或类似行为;

(c)于任何法律程序中被裁定为破产;

(d)有关活动未获中国有关部门批准,或虽经批准,但被有关部门中途下令停止举办;

()任何不可抗力事件(定义见下文)使其无法履行本协议下的义务连续达3个月之久。

八、不可抗力

由于地震、台风、水灾、火灾、战争、以及受影响一方对其发生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”),致使本协议的任何一方受到妨碍,不能履行或延迟履行本协议,受影响的一方应在发生不可抗力事件之后从速以电传、传真或挂号空邮信件通知另一方,并须在其后的15天内提供不可抗力事件的详情及书面证明,证明发生不可抗力事件。对于由不可抗力事件所造成的损失,任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。

九、通知

(1)除非经另一方事先通知更改地址,否则履行本协议过程中所有的通知均应以专人派送、特快专递、传真或挂号邮件发往下述通讯地址:

如送到甲方:___________________

通讯地址:_____________________

邮政编码:_____________________

电话:_________________________

传真:_________________________

联系人:_______________________

电子邮件:____________________

如送到乙方

上海代表处_____________________

通讯地址:_____________________

邮政编码:_____________________

电话:_________________________

传真:_________________________

联系人:_______________________

电子邮件:_____________________

扩展:场地租赁合同怎么写?

场地租赁合同

甲方:_____________

乙方:_____________

经甲乙双方友好协商,就租赁____________经营场地事宜订立如下一致协议:

一、甲方同意将其租用的三堡码头部分场地转租给乙方经营使用,具置如下:自码头南面通道水沟北起向北至三层楼前面通道以西九十米,运河南边第一个缆桩起向北九十米到2号桅杆吊机操作台边止,含南北九十米以北三层楼通道以西至运河边留做的8米宽的共用通道。同时,甲方应在租场地分配的房屋中提供8间底层的房间归乙方办公使用。

二、租赁期限为______年零______个月,自______年______月起至______年______月______日止。

三、租金和租金的缴纳:自______年______月至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币____________万元整;自______年______月______日至______年______月______日期间,乙方支付甲方租金计币______万元。租金的具体支付方法,参照甲方与____________河码头签订的租赁合同中所约定的付款条件,即:________________

四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方使用,逾期未交付的,则由甲方按每天______元支付乙方违约金。

五、鉴于本协议期限届满后,乙方已与杭州______河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同,乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的,按年租金币____________万元转租给甲方。

六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备,如遇国家、集体征迁,与甲方无涉,相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。

七、本协议未尽事宜,由双方协商解决。

八、本协议一式四份,送航运管理处一份,送三堡村一份,双方各执一份,自双方代表签字后生效。

甲方:__________________

乙方:__________________

______年______月______日

 
 
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