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父母赠与子女房产协议书怎么写（房产代持协议书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2023-02-01 18:59:53
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导读：父母赠与子女房产协议书应当包括以下内容：甲方（父母）的基本情况，包括姓名、身份证号码、住址等。

父母赠与子女房产协议书应当包括以下内容：

一、甲方（父母）的基本情况，包括姓名、身份证号码、住址等。

二、乙方（子女）的基本情况，包括姓名、身份证号码、住址等。

三、被赠予房产的基本情况，包括房产地址、面积、房产类型、权属证明等。

四、父母对子女赠与房产的意图，也就是赠与的原因、目的。

五、赠与财产的时间，财产的财产价值，以及财产税的纳税义务等。

六、双方的权利义务。

七、违约责任。

八、其他补充内容。

九、协议签字，签字双方应当用自己的真实姓名，并同时在协议上签字或盖章。

协议书子女房产父母应包括的内容：

一、房产代持协议书是由委托人和受托人双方共同签署的，应包含以下内容：

1、双方姓名、身份证号、住所和。

2、房产代持期限。

3、由受托人代持房产的范围，包括但不限于交易、出租、转让、抵押、拆迁等。

4、受托人在代持房产时所承担的义务，包括但不限于保管好房产证件、缴纳相关费用等。

5、受托人在代持房产过程中可以享受的权利，包括但不限于收取工作费用等。

6、受托人代持房产的责任，包括但不限于遵守当地法律法规、负责房产的管理和使用等。

7、双方约定的违约责任，包括但不限于被侵权行为造成的民事责任等。

8、双方其他约定事项。

二、房产代持协议书要有效，需要满足以下条件：

1、双方必须是完全民事行为能力人，并保证其签署的内容真实、有效。

2、协议中的内容必须明确、完整，并符合房产法律法规的规定。

3、协议各方签字或者盖章必须符合当地法律规定的格式。

4、协议中的条款必须正确、清楚，避免模糊不清。

5、协议中必须约定受托人的责任和权利，以及双方的违约责任等。

协议书子女房产父母应包括的条款：

父母给子女财产协议书应该包括以下内容：

一、双方当事人的身份信息（姓名、身份证号码、）

二、捐赠物品的清单，包括捐赠物品的具体类别、数量、价值等

三、捐赠物品的所有权及拥有权由谁拥有

四、捐赠物品的使用范围，子女只能使用特定范围

五、捐赠物品的使用期限

六、双方当事人的法律义务

七、双方当事人签署协议时间

八、其他相关条款

最后，协议书应当由双方当事人本人签字确认，以确保协议书的有效性。

父母赠与子女房产协议书范本示例

甲方(赠与人)：____________

住所：____________

有效证件号码：_______

乙方(受赠人)：____________

住所：____________

有效证件号码：_______

乙方是甲方的________(关系)，甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)该房屋为甲方与丈夫(过世，系乙方之父)共同出资建造。(二)该房屋座落于_________，建筑面积___________平方米;(三)赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号位________(四)土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条上述赠与房屋如果动迁，所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。

第三条本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件。

第四条甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。

第五条在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第六条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

甲方(签章)：联系电话：__

乙方(签章)：联系电话：__

签订日期：_________