当前位置: 首页> 最新合同> 正文

老人房产分配协议怎么写(房产分配协议书怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-28 03:14:27
  • 195
导读: 编写老人房产分配协议的步骤:确定参与者。

老人房产分配协议怎么写(房产分配协议书怎么写)

编写老人房产分配协议的步骤:

一、确定参与者

首先要明确参与者,也就是老人的子女及配偶,并确定每个参与者的名字、身份证号等信息。

二、确定房产

要明确房产的所有权归属、房产地址、现有状况等信息,包括房屋面积、楼层情况、配套设施等。

三、确定分割方式

根据参与者的要求,确定房产的分割方式,如全部分割、部分分割等,并确定每个参与者的分割比例。

四、其他相关条款

1. 确定参与者之间的责任和义务,包括但不限于:财产保管、维修和维护、交易等;

2. 分配后,参与者之间的关系及责任,以及违反协议后的处理程序;

3. 对老人的抚养责任,以及提供抚养费用的发放方式等。

五、签署

签署时,每位参与者需要出具有效证件,签署完毕后,各方需要领取相应的复印件。

分配协议房产必要条款:

一、甲乙双方签署本协议,共同就以下房产的分配事宜达成协议:

1.房产描述:详细地址/规格/房型/产权证号/面积等。

2.分配方式:甲方拥有___%,乙方拥有___%。

3.责任承担:甲方负责___项,乙方负责___项,具体如下:

(1) 甲方负责

A.管理房产,包括日常保养、维护和维修等;

B.支付房产相关的水电费等费用;

C.负责支付房屋税费;

D.协助乙方办理相关资料;

(2) 乙方负责

A. 向甲方支付房产相关的费用;

B. 协助甲方办理相关资料;

C. 向甲方支付房屋税费。

4.本协议自双方签字之日起生效,自生效之日起7日内双方完成房产分配,并将房产产权进行转移。

二、特别约定

1.双方均不得未经对方同意,将拥有的房产出租、转让给他人,否则应当赔偿对方因此而造成的损失。

2.如果有任何一方违反本协议中的条款,另一方有权要求赔偿,受损方有权向此处法院提起诉讼。

3.本协议一经签订,双方均具有法律约束力,并且对双方都具有约束力。

签字:

甲方(签字) 乙方(签字)

日期: 日期:

分配协议房产应具备这些方面:

一、有效性:

1. 家庭内部房产分配协议是有效的,只要有关各方签字表明对协议内容的确认和同意。

2. 各方也可以在家庭内部达成的房产分配协议中约定条件,使其具有法律效力。

3. 如果家庭成员就房产分配问题达成协议,但协议未作书面形式,也可以作为司法仲裁案件中的证据,如果实际行为符合协议内容,也可能顺利获得司法的确认。

二、书面格式:

1. 标题:家庭内部房产分配协议;

2. 协议双方:甲方(出让方)、乙方(受让方);

3. 争议房产:;

4. 出让方的权利和义务:

(1)出让方将按照本协议的约定把房产无偿出让给受让方;

(2)出让方保证房产是真实有效的,不存在任何隐藏缺陷,无任何未经告知的事物;

5. 受让方的权利和义务:

(1)受让方应当按照本协议的约定接受出让方的无偿出让;

(2)受让方应当承担相应的房产税费和其他相关费用;

6. 其他:;

7. 签字:出让方、受让方;

8. 日期:。

房产分配协议范本示例

甲方:______________

乙方:______________

______镇______村______,因兄弟均已成家立业,为了家庭生活的方便,经全家人员协商同意,决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议:

1、住房分割:原户有住房一幢,门牌号“______号”座北朝南,砖混结构,占地面积________平方米,建筑面积________平方米,共上下两层,第一层归甲方所有,第二层归乙方所有。另有厨房一间,石木结构,占地面积_____余平方米,甲乙方双方各分______%。

2、签订此协议起,甲乙两人每月给父母生活零花钱____________元,若生病治疗的费用另外各按______%给付。

3、重父母的意愿,父母两人各在甲乙两人轮流居住__,从__________年______月________日起至______年________月________日止,甲乙双方均不得有遗弃或老人的不孝行为。

4、协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,不得反悔。

甲方(签字):________________________年________月________日

乙方(签字):________________________年________月________日

扩展:父母房产分配协议范本?

房产分配协议没有范本,但可以根据实际情况把主要内容写出来。名称可以是房产赠与协议,然后是赠与人的基本情况,包括姓名、民族、生日、住址、身份证号等,是受赠人基本情况同上。

接下来写因为什么原因将自有房产赠与受赠人,订立协议如下。

写赠与人自有的位于某地某小区某栋某单元几室的房产证为什么的房屋赠与受赠人某某,可以写上身份证号。如果有多套房产多个受赠人可以按以上方式写明。如果在赠与的同时,需要受赠人履行某些义务,则需要把义务写清,义务最好是客观性强些,别弄成主管性的东西,像尽孝啊对老人好啊之类的就是主管性的。

最后写上订立协议时赠与人是完全民事行为能力人,头脑清醒思维敏捷,对赠与的后果完全知悉但仍然自愿赠与。赠与人和受赠人签字,写上年月日就可以了。

 
 
  • 3457人参与,13条评论