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两家交换土地的协议怎么写（土地交换合同怎么写永久）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-22 10:28:41
  • 60
导读： 协议双方本协议由（A方）和（B方）共同签订。

两家交换土地的协议怎么写（土地交换合同怎么写永久）

一、协议双方

本协议由（A方）和（B方）共同签订。

二、所谓土地

A方拥有的（位置）的土地，面积为（xx平方米）；B方拥有的（位置）的土地，面积为（xx平方米）。

三、交换条件

A方同意将其拥有的上述土地与B方拥有的上述土地交换，双方拥有各自的土地，无进一步补偿。

四、不可抗力

双方同意，如果由于不可抗力的原因导致协议无法履行，双方可共同协商解决，或者提出调整方案，共同签订补充协议。

五、其他

1. 双方均同意遵守当地相关法律法规，如有违反，由违反方承担相应责任；

2. 协议一经双方签字，即生效并具有法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可协商补充签订补充协议。

交换农村协议书土地应涵盖如下条款：

产权

一、合同双方：

1. 乙方：甲方拥有的永久产权土地的所有人。

2. 甲方：乙方拥有的永久产权土地的接受者。

二、交易内容：

1. 甲方同意将自己拥有的永久产权土地转让给乙方。

2. 乙方同意将自己拥有的永久产权土地转让给甲方。

三、具体约定：

1. 甲方拥有的永久产权土地的描述：

2. 乙方拥有的永久产权土地的描述：

3. 交易价款：

4. 支付方式：

5. 交换时间：

6. 违约责任：

四、其他约定：

1. 合同双方均对本合同所包含的内容负有法律责任；

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至双方全部履行完毕止；

4. 合同期间如有任何修改，须经双方协商并签字盖章方能生效；

5. 合同期间出现的任何纠纷，由双方协商解决；

6. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

特此约定！

甲方：

乙方：

交换农村协议书土地必要条款：

一、前言

1.本协议由乙方（甲乙双方签订）于：

2.本协议主要针对甲乙双方在农村房屋交换问题上进行规范。

二、定义

1.甲乙双方：指本协议事关各方的当事人；

2.农村房屋交换：指甲乙双方因特定原因而进行的房屋交换行为；

三、权利与义务

1.甲乙双方应当按照本协议的约定，在遵守法律法规的前提下，共同履行本协议。

2.甲方保证其出让的房屋是合法有效的，并承担一切法律责任。

3.乙方保证其承接的房屋是合法有效的，并承担一切法律责任。

4.甲乙双方应当依照本协议的约定，认真履行各自义务，以保证双方利益不受损害。

四、交换时间

1.双方应当尽快签署本协议，并在3个工作日内完成房屋交换手续。

五、交换条件

1.双方应当根据当地法律法规，按照房屋价值1：1的比例进屋交换。

2.双方应当在交换之前向其他方提供真实有效的房屋证明文件，以便其他方进行核实。

六、违约责任

1.如果甲乙双方未能按照本协议的约定完成房屋交换，则应当承担违约责任。

2.违约方应当向守约方赔偿损失，但赔偿金额不得超过守约方因违约承受的损失。

七、其他

1.甲乙双方可以另行签订补充协议，以便充分保障双方的利益。

2.本协议一经签订即生效，并具有法律约束力。

土地交换协议书范本范本示例

甲方：

乙方：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、置换地块概况

1、甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，土地总面积为534.16㎡。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为109.94㎡，属于乙方的土地面积为424.22㎡。

2、现甲方愿意将一宗位于甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为424.22㎡的土地与乙方一宗位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为424.22㎡的土地;进行等面积置换。3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。

二、违约责任

1、协议生效之日起，甲方将逐步把置换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的安全，但我方砌筑的挡土墙的墙脚将坡至原围墙以外4米。

2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为424.22㎡的土地归乙方所有;乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为424.22㎡的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

三、其他

1、在土地置换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。2、甲乙双方的土地置换应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公证单位执一份。

甲方(盖章)：代表：

乙方(盖章)：代表：

公证单位(盖章)：代表：

________年____月____日

扩展：农村土地置换没有协议书？

如果你们都是一个村集体或者村民小组内的成员，相互之间互换，是不要经过村委会同意和盖章，转让需要经过村委会的同意，互换不需要经过村委会同意。但需要去备案，但备案不影响互换协议的效力，村委会和当事人不能仅仅因为没有经过村委会同意而请求确认协议无效，也就是你们的协议是有效的。

最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释

　第十四条承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。

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