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建筑房屋安全施工协议书怎么写才有效（施工合同中的安全责任条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-02-01 08:59:52
  • 58
导读： 内容要求：建筑工程施工单位和业主之间的权利义务。

建筑房屋安全施工协议书怎么写才有效（施工合同中的安全责任条款怎么写）

一、内容要求：

1、建筑工程施工单位和业主之间的权利义务；

2、施工安全规范要求；

3、施工现场的安全管理机构；

4、安全责任追究制度；

5、施工安全防范措施；

6、施工安全事故处理机制；

7、违规处罚制度；

8、施工安全保证金；

9、其他双方同意的要求。

二、具体内容：

第一条 建筑工程施工单位与业主签订本安全施工协议书，由双方共同遵守。

第二条 施工单位必须根据国家建设工程安全法律法规、行业规范以及有关安全技术规范，落实安全责任，采取合理的安全技术措施，确保施工安全。

第三条 业主应将施工安全责任落实到位，建立完善的安全管理机构，负责施工安全的责任和管理，并对施工人员的安全行为负责。

第四条 施工单位应当采取施工安全防范措施，例如检查设备、施工现场环境安全检查、设置安全警示牌等，保证施工安全。

第五条 如果发生安全事故，双方应立即停止施工，并立即采取必要的措施，协商解决安全事故，并负责赔偿相关损失。

第六条 如果发现施工单位违反安全规定，业主有权采取纠正措施，包括罚款、责令停止施工等，以确保工程安全。

第七条 双方应对本协议书内容负责，如有未尽事宜，可另行签订补充协议书。

第八条 本协议书自双方签字盖章之日起生效。

农村协议书房屋建筑施工责任的注意事项：

安全责任条款应该清楚地说明双方在施工期间的安全责任，其中包括：

1. 双方应当遵守当地安全法律法规，承担相应的安全责任。

2. 施工单位应当为施工人员提供安全防护用品，并定期进行安全教育和培训。

3. 甲方应保证施工现场的安全，把握好施工过程中的安全风险。

4. 乙方应当对施工现场的安全状况负责，发现不安全情况应及时采取措施，确保人员的安全。

5. 双方应当就安全事故负责，如发生安全事故，责任一方需要承担相应的赔偿责任。

农村协议书房屋建筑施工责任应包括的条款：

1、房屋建设单位和施工单位应当就安全生产等方面的问题，认真履行有关法律法规的规定，在施工前制定安全施工协议书。

2、安全施工协议书应当明确施工方和建设方的权利义务，并限定施工期限。

3、安全施工协议书应当明确施工方的安全防护要求，以及建设方对施工方采取安全防护措施的要求和承担的责任。

4、安全施工协议书应当明确施工方对施工过程中可能出现的安全事故的处理责任，并且应该明确施工方对负责人、施工人员和社会责任的承担。

5、安全施工协议书应当明确施工方对施工过程中发生的安全事故的赔偿责任和承担的责任。

6、安全施工协议书应当明确施工单位在施工结束后应当清理的安全隐患以及清理的时间期限。

7、安全施工协议书应当明确施工单位安全管理人员的职责，以及安全管理人员的考核和绩效考核标准。

8、安全施工协议书应当明确建筑施工单位实行安全施工管理的时间和责任人。

9、安全施工协议书应当明确施工单位的安全保险费用的支付情况。

10、安全施工协议书应当明确施工单位对施工安全违规行为的处罚责任。

农村房屋建筑施工合同范本示例

甲方：_________________姓名：_________________身份证号码：__________________ 乙方：_________________姓名：_________________身份证号码：__________________ 经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一座房屋，面积约为平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同， 农村房屋建筑施工承包合同。一、双方权利义务 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。2、搅拌机、等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。二、施工及质量要求 1、基础石要求高不低于90厘米，宽80厘米，圈梁高30厘米。房屋底层高3.6米，第二层高3.4米，板面厚需浇铸13厘米，墙面地平做到垂直平滑，地平面无积水。2、底层地面磨和走廊过道磨石子。其余用地板砖。屋面用水泥清光。墙面要求粉仿瓷顶角有线条。3、底层楼梯间设有卫生间，卫生间空间高度不得低于2米。二至三楼楼梯间有卫生间，二楼有个标间设有卫生间，共设卫生间个。每格房间要求至少有两个插座开关，要求全部浇铸完后才安装电路电灯， 4、乙方应当本着保质保量的原则，按甲方需要和要求施工，加强质量管理。重要施工过程：_________________如浇铸地脚、圈梁前须经甲方查看后方能施工。5、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不按甲方要求施工，影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。6、房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方扣除乙方全部质量保证金。7、甲方从乙方施工费中扣5%作为质量保证金，房屋建成满一年后，若不出现质量问题，甲方才付给乙方，否则甲方不再付给乙方。三、付款方式 1、工程款结算方式：_________________以建房面积计算，每平方米币_____元。楼梯及出缘按建筑面积的_____%计算。2、付款时间：_________________第一次付款在施工开始初预付一万元，第二次付款在房屋浇铸完第一层时付一万，第三次全部峻工并经甲方检验后15天内给付。四、违约责任 1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作，造成损失的，由乙方赔偿。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。五、争议解决办法 发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成。双方可将争议提交法院进行裁决。六、附则 1、本合同未尽事宜由双方在施工过程中协商完善。2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。自签订之日起生效。3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________ 证明人签字：_________________ _____年_____月_____日

扩展：农村分家协议书房屋有效吗？

应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对

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