蒋律师(认证律师)
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1、要求施工单位合约员贯彻执行公司的相关政策和制度,严格遵守合同内容;
2、充分认识职责,仔细审阅合同,确保签订合同的真实性、完整性;
3、熟悉相关法律法规,了解合同条款,确保合同条款具有合法性;
4、负责协调联系施工方与监理质量把关部门,确保施工工程质量;
5、积极沟通,解决技术问题,保证施工进度,完成合同按期结束;
6、执行合同中的安全技术措施,对施工安全文明负责,确保施工过程安全有序;
7、熟悉国家政策,负责施工项目的审批、备案及报告汇报;
8、监督施工项目的计划、质量、进度、成本等情况,确保施工经营按照合同约定进行;
9、配合施工单位开展质量、安全、环保等检查,按约定做好各类文件;
10、及时向上级汇报工作进展情况,提出工作建议,按时完成上级交办的其他任务。
1、施工单位合约员的工作表现认真负责,能快速完成被指派的任务,有较强的团队合作意识;
2、在施工过程中尽职尽责、积极参与,能够全面把握建设项目的质量及进度;
3、有良好的沟通表达能力,能与领导和同事保持良好的沟通协调,能根据实际情况及时发挥出自身所长,帮助团队完成任务;
4、有较强的抗压能力,能够高效安全的完成施工工作,积极完成施工任务;
5、有较强的主动性和责任心,能够按照施工要求完成质量规范要求,考虑周全,不断改进工作方法,达到施工效果;
6、有较强的遵守施工规程的能力,能够按照要求安全施工,按时完成施工任务。
施工单位合约员的评价应该从以下几方面考虑:
1、业务能力:对施工单位合约员来说,具备和掌握业务知识,能够有效地完成工作任务,具备良好的业务分析能力和决策能力尤为重要。
2、职业道德:施工单位合约员必须遵守相关法律法规,履行职责,具备良好的职业道德和道德修养。
3、协调能力:施工单位合约员需要具备良好的协调能力,能够在协调不同部门之间、不同公司之间进行有效的沟通,达成共识,增强团队协作意识。
4、团队精神:施工单位合约员要较好地融入团队,并与团队其他成员一起努力实现共同的目标,保持正确的工作态度,提供有效的意见和建议,及时发现问题并承担责任。
甲方:________________
乙方:________________
依照《中华共和国民法典》及有关法律法规规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本项目工程劳务用工事项协商一致,订立本合同。
一、项目部:
二、工程名称:
三、工程地点:
四、劳务施工内容:
用工开始日期_______年_______月_______日,用工结束日期_______年_______月_______日。
六、结算方式:采用以下第_______种结算方式。
第壹种结算方式:包干单价。根据上海市“九三”预算定额规定计算建筑面积,每平方米单价_______元。根据乙方施工的建筑面积乘以包干单价确定最终结算总价。
第贰种结算方式:计时工资。乙方的工资标准为_______元/天。甲方根据乙方实际出勤天数乘以工资标准后计算乙方最终结算工资。
第叁种结算方式:计件工资。根据上海市“九三”预算定额规定计算乙方实际施工内容的定额工日,结算标准元/工日。根据定额工日数乘以结算标准确定最终结算总价。
第肆种结算方式:
1、无论采用上述何种结算方式,甲方均先向乙方支付生活费。具体支付办法为:签订本合同次月开始,每月支付一次,标准为_______元/人。乙方完成本合同全部施工内容,并达到本合同约定要求后,经双方确认结算金额,甲方一次性将结算余额全部支付乙方;若乙方施工工期跨越春节,则甲方于春节前20天向乙方结算已完工程量80%的人工工资,其余20%待乙方全部完成本合同施工内容后,一次结算。
2、乙方承担本合同之外的施工内容,事前须征得甲方书面同意,事后7日内向甲方签证确认,否则甲方不予结算工资。
3、乙方人员增加,须经甲方书面同意,否则增加的人员甲方不予结算工资。
4、乙方施工结束后,若人工费超过合同总价,超出部分由乙方承担。
七、质量:
八、文明施工、标准化管理
施工现场乙方必须达到级文明工地要求;必须达到级标化工地要求。
九、双方责任
1、编制施工组织设计和施工方案,对乙方进行现场交底、施工交底和三级安全教育,并提供施工图纸。
2、提供施工临时设施和水、电源,提供乙方人员的住宿。
3、为乙方人员暂住证、卡等有关证件。
1、乙方须经甲方审核同意后进场,进场前必须向甲方提交或办理有关证件(身份证复印件、暂住证、务工证、上岗证等),保证提供证件的真实性和有效性。
2、进场前,乙方须确定其负责人,并订立委托书,授权委托其负责人代为与甲方结算、领取工资以及处理与其相关的事务。
3、保证向甲方填报各种资料的真实性,禁止弄虚作假,维护公司正常的经营管理秩序。
4、严格按照甲方的施工组织设计、交底和方案组织施工,必须更改时应征得甲方的书面同意,否则甲方有权拒绝验收和结算工资。
5、乙方人员进出现场、生活区必须佩戴卡,不得带无关人员进出现场和生活区,非作业时间,不得进入工地。
6、乙方须严格按甲方认可的月节点进度计划组织施工,确保工程进度。如乙方不能按期完成计划,甲方可以采取相应措施以保证进度,所发生费用由乙方承担。若乙方连续二个月未完成计划,甲方可以单方面终止本合同,由此造成的损失由乙方承担。
7、乙方人员在施工中须服从甲方管理和指挥,增强自我管理意识,做到安全施工,文明施工。
8、乙方进场前必须如实向甲方告知健康状况,包括有无残疾、传染病等影响从事本工种施工和他人健康的各种疾病。如因乙方残疾而造成的安全事故,其后果全部由乙方承担;进场后甲方发现乙方人员中健康状况不适于现场施工作业者,必须无条件退场。
9、乙方必须遵守甲方关于劳务用工的管理制度,不符合甲方要求的,甲方有权辞退。
10、严格按照施工工序组织施工,未经甲方验收合格不得进行下道工序的施工。
11、对甲方所提要求存在异议时,可采取协商办法处理。
12、乙方违反国家法律和甲方的规章制度,扰乱生产、生活和社会秩序,由此所引起的一切后果,乙方承担全部责任,并无条件退场。
1、验收以《建筑工程质量评定标准》及国家和地方制订的其他强制性标准和规范为依据。
2、施工中若国家或地方颁布强制性标准或规范则执行新标准或规范。
3、未达到本合同约定的质量标准,乙方需进行返工,直到达到本合同约定的质量标准,并承担返工费用。甲方向乙方约定的质量标准的费用已包含在本合同价中,乙方不得再要求增加费用。
4、乙方应向及时甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
5、甲方一经发现乙方在施工中未能按验收规范和质量评定标准施工,乙方必须返工;由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担;此类返工不顺延工期。
十一、安全施工
1、无重大安全事故。
2、乙方应遵守国家有关劳动管理的政策、规定及甲方管理制度。
3、对甲方提供的安全生产设施,乙方应检查合格后方可使用。乙方不得擅自拆除或损坏甲方采取的安全防护措施;如遇特殊情况需拆除的,必须征得甲方同意,否则由此引起的一切后果由乙方承担;乙方认为甲方的安全措施不完善的,可向甲方提出,甲方应及时处理。
4、所有人员进入施工现场必须穿戴安全防护用品,特殊作业必须采取系安全带等安全措施,禁止吸烟。
1、在工程尚未验收交付之前,乙方施工区域内已完工程、甲供材料、成品及设备的产品保护工作由乙方负责,期间发生损坏、遗失,乙方自费予以修复和赔偿。
2、乙方在施工期间必须做好建筑材料、施工工具、设备的保管和维护工作,以及公共部位的成品保护。
1、施工期间发生以下之一情况,均视为乙方违约,甲方有权单方面终止合同,并追究违约方的责任。
(1)接到甲方的进场通知未按期进场。
(2)因乙方原因造成重大安全事故或存在重大质量事故隐患且不及时整改。
(3)现场施工管理混乱且不及时整改。
(4)乙方连续两个月未完成甲方的进度计划。
(5)乙方不能达到甲方施工要求。
2、乙方不得浪费材料,否则甲方有权要求乙方赔偿浪费的材料款;因乙方使用不当造成材料、设备损坏的,乙方应承担赔偿责任。
3、未达到本合同约定的质量、安全、文明施工、标化工地要求,乙方承担违约责任,违约金按乙方结算金额计算。
4、乙方发生重大安全事故,视情况乙方承担50-80%的责任。
十四、其他事项:
1、本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方全部施工完毕,甲方结算后终止。
甲方(盖章):________________
项目责任人(签字):________________
乙方班组全体成员(签字、指印):________________
合同订立日期:_______年_______月_______日
路桥施工员岗位职责:
1.施工员要在项目经理的直接指导下展开任务,贯彻平安第一、预防为主的方针,按规则搞好平安防备措施,把平安任务落到实处,做到讲效益必需讲平安,抓生产起首必需抓平安。
2.施工员需仔细熟习施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工平安、质量、技术方案,编制各单项工程进度方案及人力、物力方案和机具、器具、设备方案。
3.施工员需编制、组织职工按期开会进修,合理布置、科学指导、顺畅完本钱工程的各项施工义务。
4.施工员需协同项目经理、仔细实行《建立工程施工合同》条目,保证施工顺畅进行,维护企业的诺言和经济好处。
5.施工员需编制文明工地施行方案,依据本工程施工现场所理规划布局现场平面图,布置、施行、创立文明工地。
6.施工员需编制工程总进度方案表和月进度方案表及各施工班组的月进度方案表。
7.施工员需搞好分项总承包的本钱核算(按单项和分局部项)独自实时核算,并将核算后果实时告诉承包部的治理人员,以便实时改良施工方案及方案,争创更高效益。
8.施工员需向各班组下达施工义务书及资料限额领料单。配合项目经理任务
9.施工员需催促施工资料、设备按时进场,并处于及格形态,确保工程顺畅进行。
10.施工员需参与工程完工交验,担任工程完好维护。
11.施工员需合理分配生产要素,紧密组织施工确保工程进度和质量。
12.施工员需组织荫蔽工程验收,参与分局部项工程的质量评定。
13施工员需参与图纸会审和工程进度方案的编制
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