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延期交房退房起诉书怎么写有效（退房起诉书怎么写有效的）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-06 02:42:22
  • 78
导读： 延期交房退房起诉书应当明确描述你的要求，包括：你对交房退房日期的要求。

延期交房退房起诉书怎么写有效（退房起诉书怎么写有效的）

延期交房退房起诉书应当明确描述你的要求，包括：

1、你对交房退房日期的要求；

2、你要求被告支付的违约金；

3、你要求被告支付的补偿金；

4、你要求被告支付的其他费用；

5、你要求法院作出的判决或裁定。

同时，起诉书还应当包含下列有效信息：

1、你与被告之间签订的房屋租赁合同的有效文本；

2、你与被告双方关于房屋交房退房日期的约定；

3、你与被告双方关于房屋交房退房违约的约定；

4、你与被告双方关于补偿金、违约金等其他费用的约定；

5、你作为原告在提起诉讼前所采取的一切行动；

6、你作为原告所受到的损失；

7、你作为原告所要求的判决或裁定。

起诉书应当写明清楚，不留空白，便于法院对你的要求作出有效的判决或裁定。

交房起诉书退房逾期应包括的条款：

一、起诉书的基本要求

1、起诉书应写明案件的标题，如“延期交房退房纠纷”。

2、起诉书应说明起诉方的信息，包括姓名、住所、等。

3、起诉书应说明被告的信息，包括姓名、住所、等。

4、起诉书应当详细陈述争议事实，明确案情背景、双方权利义务、实质事实等，以便法院根据事实进行裁判。

5、起诉书应当清楚地提出原告对本案的诉求，并提出相关事实证据以支持诉求。

6、起诉书应当签署原告本人的名字，以及原告本人或其人的签名。

二、延期交房退房起诉书的写法

起诉标题：延期交房退房纠纷

原告：XXX

住所：XXX

：

被告：XXX

住所：XXX

：

现将本案的争议事实如下：

一、 XXX在YYY日期入住XXX小区的XX号楼XX单元XX房，租期为从YYY日期到ZZZ日期，月租金为XXX元/月。

二、XXX未能按照原定租期离间，而是在ZZZ日期之后延期搬出。

三、XXX在延期期间，未支付月租金，因此拖欠了XXX元的月租金。

四、由于XXX拖欠月租金，被告未能按时取得收入，因此受到了损失。

诉求：

原告请求法院：

1、确认XXX拖欠被告月租金XXX元；

2、判令XXX立即支付被告拖欠的月租金XXX元；

3、案件受理费及诉讼费由被告承担。

以上为本案的诉求，特此起诉。

原告：XXX

：XXX

交房起诉书退房逾期应涵盖如下条款：

一、审理起诉：

本院审理原告XX诉被告XX退房纠纷一案，现依法起诉如下：

二、简要原因：

1、原告XX与被告XX于20XX年XX月在XX省XX市XX区签订了《住宿协议书》，同意被告XX以XXXX元/天的价格住宿XX时间。

2、被告XX在入住期间，未按协议时间住宿完毕，经原告XX催促，被告XX未能支付相应的住宿费用，原告XX损失了XXXX元。

三、请求事实：

原告XX就此请求本院判令被告XX支付XXXX元的住宿费用及违约金，以及XXXX元的诉讼费用。

四、证据材料：

1、《住宿协议书》；

2、原告XX的相关证明材料；

3、被告XX的付款凭证。

特此起诉！

房屋买卖逾期交房起诉书范本示例

原告：______________，男，，19__________年5月17日出生，住__________县________________，身份证号：________________，电话：__________________

被告：________________

住所地：________________

法定代表人：__________________

诉讼请求：_________________

1、请求判令被告向原告支付延迟交房违约金_____________元;

2、本案全部诉讼费用由被告承担。

事实及理由：_________________

_________年_________月_________日，原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定：_________________被告将位于________________小区住宅房一套出售给原告;房屋单价为_________元每平方米，_________平方米，总价_________元;同时特别约定，被告应于_________年_________月_________日前向原告交付该住宅房;如延迟交房，按照已收价款的银行同期商业银行贷款利率计算的延迟期间的利息，向乙方支付违约金。随后，原告按照被告的要求，以按揭贷款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告将交房日期一拖再托，直至_________年_________月_________日才向原告交付房屋，延迟交房天数达_________天。

原告认为，被告延迟交房的行为，违反了双方所签订的《商品房买卖合同》，给原告造成了巨大的经济损失。为维护原告的合法权益，特诉至贵委员会，请求依法支持原告的仲裁请求!

此致

_______________区法院

具状人：_________________

_____年_____月_____日

扩展：开发商延期交房起诉退房胜诉几率？

你好，开发商延期交房诉讼请求退房，胜诉率在于签订购房合同上的具体规定，如果是合同上明确说明了如果开发商不能按照合同上的时间交房，购房者有权要求退房，则肯定能得到法律支持，相反，如果合同上没有明确写上，则上按照购房合同的行业规范，及其相关的法律法规，依法判决退房或是一定的经济补偿，谢谢。

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