导读：
买卖双方的基本信息买方姓名、身份证号、住址）
第一条：买卖双方的基本信息
买方：（姓名、身份证号、住址）
卖方：（姓名、身份证号、住址）
第二条：所购买房屋的基本信息
房屋地址：
所有权证号：
房屋总面积：
第三条：买卖双方的权利与义务
1）买方的权利与义务：
（1）买方应当按照约定的时间和金额支付购房款；
（2）买方有权按照合同约定享受购房款支付所享有的折扣优惠；
（3）买方有权按照本合同约定享受房屋的使用权；
（4）买方有权按照本合同约定享受房屋的装修；
2）卖方的权利与义务：
（1）卖方应当按照本合同约定的时间和金额将房屋出售给买方；
（2）卖方应当按照本合同约定的时间将房屋装修好；
（3）卖方有义务按照本合同规定的时间将房屋交付给买方。
第四条：本合同自双方签字之日起生效，至买方支付全部购房款之日止。
第五条：本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
第六条：本合同未尽事宜，由双方协商解决，并补充签订补充协议。
特此签署。
买方：
卖方：
协议书荒地购买应具备这些方面：
荒地协议书是指在国家认可的条件下，由买受人和出卖人就买卖荒地达成的书面协议。写一份有效的荒地协议书，应包含以下内容：
1. 协议双方的姓名、住址及身份证明；
2. 荒地的位置、面积、土地性质、权属、界限等详细情况；
3. 价款结算方式及付款期限；
4. 协议双方对于荒地土地使用权的考虑；
5. 办理国家所需的相关文件；
6. 协议双方承诺在规定期限内完成全部程序；
7. 协议双方对于违约行为的处理方式；
8. 其他有关内容，如保密条款、争议解决方式等。
协议书荒地购买注意事项：
一、协议双方
1. 买方：（姓名、年龄、性别、住所及）
2. 卖方：（姓名、年龄、性别、住所及）
二、购买内容
1. 购买的荒地的位置：（所在区域、具体地址）
2. 购买的荒地的面积：（平方米/亩）
3. 购买的荒地的价格：（金额）
三、购买流程
1. 买方支付定金：（金额、支付方式）
2. 卖方出具证明文件：（土地使用权证、荒地证明文件等）
3. 买方支付全款：（金额、支付方式）
4. 卖方交付购买荒地：（荒地交割时间、地块四至等）
四、其他条款
1. 所有证明文件应由卖方提供，包括但不限于荒地认证、土地使用权证等；
2. 如果买方不能支付定金或全款，卖方有权终止此协议；
3. 在此协议签订后，买方不得将荒地出租或出售；
4. 如果卖方未能按期提供荒地，买方有权要求卖方退还定金。
五、法律效力
1. 本协议受中国法律管辖；
2. 如本协议发生纠纷，双方应首先协商解决；
3. 如协商不成，双方同意提交当地法院诉讼解决。
四荒地承包协议书范本示例
甲方(发包方)：_________
乙方(承包方)：_________
为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。
一、承包土地情况 承包土地名称为 _________，总面积 _________亩，四至界限为：_________!!
二、承包期限 乙方承包期限为________年(注：“四荒”地承包期不得超过________年，机动地承包期不得超过________年)，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方应于________年____月____日前将土地交付乙方。
三、承包价款、付款方式和时间 各年度承包金按下列第 _________种方式计算，乙方应于当年____月____日前以货币方式向甲方付清。
⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于_________ 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于 _________斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
⑵采取浮动方式。第________年每亩地承包金 _________元，总承包金_________元。以后年度以第________年承包金为基数，每年上浮递增_________ %。
四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于_________ 亩。
五、甲方的权利义务
1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.按照合同约定收取承包金。
4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
5.尊重乙方的生产经营自，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6.依照约定为乙方提供必要的服务。
六、乙方的权利义务
1.依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。
2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.维持土地的农业用途，不得用于非农建设
4.依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
5.按约定向发包方缴纳承包金。
6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调
七、承包土地流转 乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。
八、合同的变更和解除
1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.不得因代表人变动而变更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。
九、违约责任
1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
2.乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
3.乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金 ‰的滞纳金;逾期 个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。
4.任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金 元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。
5.国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。
十、其它约定
1.国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。
2.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第 _________项处理：
⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;
⑵向_________法院起诉。
3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
4.本合同一式 _____份，双方各执一份，报_____乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方(盖章)：_________
乙方(签字)：_________
签约日期：________年____月____日
扩展：承包荒山荒地找哪部门？
承包荒山荒地要找以下一些部门，具体是:首先要找该荒山荒地所在地村委会，向村委会提出申请，村委会研究通过后，村委会填写申请材料逐级向所在地乡镇、县市级土地资源管理部门和林业管理部门呈报，两个职能部门经依法审核，研究通过后，颁发土地使用权证和林业生产林业证后，就可以和村正式签订承包荒山荒地合同书，按合同交纳承包金后，就可以开始开展植树造林和其他农业生产活动了。
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