当前位置： 首页> 最新合同> 正文

婚后父母出首付购房的协议怎么写才有效（零首付购房承诺书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-20 14:45:23
  • 29
导读： 婚后父母出首付购房的协议应该包括以下几点。

婚后父母出首付购房的协议怎么写才有效（零首付购房承诺书怎么写才有效）

首先，婚后父母出首付购房的协议应该包括以下几点：

一、父母拟出首付金额及支付期限：父母应明确表示拟出首付的金额及支付期限；

二、父母拟出首付款的来源：应详细说明父母拟出首付款的资金来源；

三、子女购买住房的方式：应详细说明子女购买住房的方式，如现金购买、按揭贷款等；

四、父母拟出首付款的用途：应明确说明父母拟出的首付款作何用途；

五、子女支付购房款的方式：应详细说明子女支付购房款的方式，如现金支付、贷款支付等；

六、双方在协议执行过程中的法律责任：应详细规定双方在协议执行过程中的法律责任，以保护当事双方的利益。

合同购房首付的注意事项：

零首付购房承诺书，应当包含以下内容：

一、甲方（买方）的信息

1. 甲方的姓名；

2. 甲方的身份证号码；

3. 甲方的地址；

4. 甲方房屋所有权的转移时间。

二、乙方（卖方）的信息

1. 乙方的姓名；

2. 乙方的身份证号码；

3. 乙方的地址；

4. 乙方房屋所有权的登记时间。

三、购房承诺

1. 甲方承诺以零首付买入乙方拥有的房屋；

2. 双方约定，甲方将支付乙方约定的购买价款，并在签订本承诺书之日起三个月内完成支付；

3. 双方约定，乙方在收到甲方全额支付款后，将把房屋所有权向甲方转让；

4. 双方约定，如果甲方未能按时支付款项，则乙方有权终止本合同，要求甲方承担违约责任。

四、其他约定

1. 本承诺书具有独立的法律效力；

2. 本承诺书未尽事宜，双方可另行签订协议；

3. 如果出现纠纷，双方应通过友好协商解决；

4. 本承诺书采用中文文本，具有同等法律效力。

签字：

甲方（买方）：______________

乙方（卖方）：______________

签订日期：______________

合同购房首付应包括下列内容：

一、协议双方：

1. 买卖双方向本协议确认，即甲方（父母）、乙方（子女）。

2. 买卖双方应当具有完全民事行为能力，有权独立作出本协议，有效的表达自己的意思。

二、交易内容：

1. 甲方同意将提供给乙方首付购房款，具体金额为x元；

2. 乙方承诺将在未来3年内按时归还甲方提供的购房款；

3. 如果乙方不能按时归还购房款，则乙方应向甲方支付相应的违约金。

三、双方权利义务：

1. 甲方有义务按照本协议约定提供购房款；

2. 乙方有义务按时归还购房款，如果不能按时归还，则乙方应向甲方支付相应的违约金；

3. 如果发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交本协议签订地法院诉讼解决。

四、其他条款：

1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕，即告终止；

3. 如本协议中的任何一条款被认定为无效，其他条款仍然有效。

特此签署：

甲方（签字）

乙方（签字）

日期：x年xx月xx日

首付款购房合同范本示例

甲方：

乙方：

事由：乙方需购房一套，现与甲方共同协商，达成如下购房协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。

一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。

二、购房地点。

三、购房面积：单价：一套 , 共计现金 元整( 元)。

四、付款方式：首付 元整( 元)，欠款 万元( 元)，在 年 月 日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担)。

五、楼屋：二层。

六、楼体结构：砖混。

七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。

八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理。

九、若允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书。

十、质量期限：若不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任(若地震灾害出外)。

十一、若部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。

十二、此房一经售出，所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。

十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。

以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

扩展：首付分期什么时候签购房合同？

一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。

一、新房的购买流程为：认购，交定金。签购房合同、支付首付款（或全款）。申请贷款、银行放款。交房验房、移交手续

二、二手房购买流程：

全款购买：看房，买卖双方达成协议、支付购房定金。房屋过户，支付首付款。交税、领取新房产证。物业交割、支付尾款

贷款购买：看房，买卖双方达成协议、支付购房定金。提交贷款申请、签署贷款合同。物业评估，第三方担保。银行审批。房屋过户，支付首付款。交税、领取新房产证。银行领取贷款合同、房屋抵押登记。银行放款给卖方、物业交割、支付尾款。买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

标签：

上一篇： 健身房拍摄合同怎么写才有效（健身房拜师协议书怎么写才有效）

下一篇： 购房正规收款收据怎么写才有效（购房专用收款收据怎么写才有效）

相关推荐

  • 房东安全承诺书怎么写才有效（雇佣交通安全协管员协议怎么写才有效）

    房东承诺以自己的名义，尊重租客的合法权益，保证其安全居住；房东保证在租客居住期间，不会出现房屋损坏、厕所渗水、非法入室等不安全行为。

    2024-12-18
    19 7

  • 本人自愿签署承诺书有效吗怎么写（本人自愿放弃房产协议怎么写才有效）

    本人（姓名）：鉴于。

    2024-11-25
    18 5

  • 子女财产放弃协议书怎么写才有效呢（放弃环保承诺书有效吗怎么写）

    定义：子女财产放弃协议书，是指由父母及其子女协商签订的，主要内容包括子女放弃父母的财产权利的书面协定。

    2025-01-21
    17 3

  • 买房时放弃房屋产权承诺书怎么写才有效（婚后买房老公签署放弃协议怎么写才有效）

    买房时放弃房屋产权承诺书有效的写法如下：本人（签字人）XXX，因买卖原因，特在此自愿放弃对（房屋地址）的房屋的所有权，并且承诺永久不会有任何索赔、追索及逆转交易行为。

    2024-10-19
    13 9

  • 光伏发电项目平价上网承诺书怎么写才有效（光伏发电聘用管护人员协议怎么写才有效）

    定义光伏发电项目平价上网承诺书是指，为确保光伏发电项目能够有效地实现平价上网，发电企业对发电项目的运行和经营承诺。

    2025-01-31
    20 5

  • 工作人员写承诺书有效吗怎么写（老科协聘用工作人员协议书怎么写才有效）

    承诺书，又称书面承诺、书面保证或书面承诺函，是由工作人员和收信人共同签署的书面文件，它记载了工作人员对收信人所作出的责任承诺，以保证双方权利义务的履行。

    2024-12-04
    19 7

  • 遗属待遇分配协议书怎么写才有效（银行办卡告知承诺书怎么写才有效）

    遗属待遇分配协议书需要明确标明双方的姓名、身份证号码，以及双方的关系。协议书应清楚地陈述遗属的死亡时间及原因。

    2024-11-23
    52 2

  • 给情人承诺书怎么写才有效（补偿情人的协议怎么写才有效）

    确立双方的身份：首先应该明确自己和情人的身份，一般是“我XXX向你XXX承诺”；表达承诺内容：接下来就是要明确表达承诺，承诺内容应该明确、精准，比如定期拜访、不再偷懒、共同进步等等，可以根据当时的关系情况来选择合适的内容。

    2024-11-06
    17 8
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表