导读：
维修单位大门合同应包含以下条款：甲方（维修单位）和乙方（客户）的身份、权利义务。
维修单位大门合同应包含以下条款：
1、甲方（维修单位）和乙方（客户）的身份、权利义务。
2、合同的签署时间、有效期限以及续签条件。
3、大门维修的内容、方式、费用等细则。
4、质量标准、质保期限及质量保证情况。
5、遵守国家法律法规及行业规范。
6、争议解决方式和具体程序。
7、违约责任及责任范围。
8、双方在履行合同中的其他义务。
9、双方签字盖章，成立合同。
单位合屋维修必要条款：
一、缔约双方：
甲方（委托方）：
乙方（承接方）：
二、本合同的订立：
甲方委托乙方为其房屋进行维修工作，双方就此达成本合同。
三、维修内容及费用：
1.维修内容：甲方委托乙方对其房屋的（详细列出维修内容）进行维修；
2.维修费用： 乙方负责对甲方房屋进行维修，其费用为币（金额），由甲方支付。
四、维修期限：
甲方委托乙方维修的房屋，乙方应于（期限）之前完成维修工作。
五、权利义务：
1.甲方的权利和义务：
（1）甲方应按时足额支付给乙方维修费用；
（2）甲方应对乙方提供的维修结果进行验收；
2.乙方的权利和义务：
（1）乙方有义务按照甲方的要求进屋维修；
（2）乙方有义务按照甲方的要求提供质量保证；
（3）乙方有义务按期完成维修工作，并向甲方提供相应的维修结果。
六、违约责任：
一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。
七、争议的解决：
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，向（地点）法院起诉。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
特此签署：
日期：
单位合屋维修注意事项：
一、保证条款
1. 租赁人承诺，其所租赁的房屋将在合同期内保持安全、良好、适用的技术标准，并使租赁物处于良好的工作状态。
2. 房东保证，其出租房屋应合法出租，并保证该房屋的质量、安全性和正常使用，及时履行合同约定。
3. 租赁人和房东都有义务对房屋的安全、质量、正常使用负责，如因房东的原因导致房屋损坏，应当由房东承担责任。
二、维修条款
1. 合同期间，租赁人和房东都有义务维护和保养房屋，保持房屋安全、良好、适用的技术标准，并尽一切必要的措施使租赁物处于良好的工作状态。
2. 如果发现房屋有损坏，房东应及时进行维修，由房东承担费用，除非是租赁人的原因造成的损坏，剩余费用由租赁人承担。
3. 房东应及时进屋的日常保养和大修，由房东承担费用，租赁人应配合房东完成维修工作。
4. 如果房东不能及时维修房屋，租赁人有权由其他方式维修房屋，并由房东承担费用。
单位房屋维修合同范本示例
单位房屋维修合同（一）
甲方：（以下简称甲方）
代表人：
乙方：（以下简称乙方）
甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。
一、甲方同意将坐落于市区（县）路（街）弄（新村）支弄号室，建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。
二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。
四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。
五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。
六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。
八、其他需要补充事项：
甲方：乙方：
代表：
签订日期：_____年_____月_____日
单位房屋维修合同（二）
甲方：XXX交通运输局路政管理站XXXX大队（某某单位）
乙方：XXXX（施工方）
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋修缮，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：XXXX交通运输局路政管理站XXXX办公室
二、形式结构：七间平房
三、工程项目：
1、XXX交通运输局路政管理站XXX大队办公室自建队以来，房屋多年未进行修缮，每临雨季各房间均有不同程度的漏水情况，因工作需要需对我队七间平房进屋修补工作。七个房间（七间办公室）屋顶修补。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证维修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期间工人午餐供应；施工期间发生任何安全问题，由乙方负责与甲方无关。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，维修质量不得低于同一施工类型的维修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：工程材料（工程材料明细表附后）由甲方提供，工程材料共计：XXXX.00元；甲方支付乙方维修人工费：施工人员X人，每人每天XXX.00元，共施工X天，共XXXX.00元。材料费、人工费共计：XXXXX.00元。
七、付款方式：为确保工程质量，甲方暂扣3000.00元押金，XXXX年XX月XX日至XXXX年X月XX日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
单位房屋维修合同（三）
发包人（全称）：（以下简称甲方）
承包人（全称）：（以下简称乙方）
甲乙双方根据《中华共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：
一、维修工程内容及要求
1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。
2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。
3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。
4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
二、工程质量保修范围和内容
承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：
１、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为５年；
３、装修工程为２年；
４、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年；
５、供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期；
６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年；
７、其它项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程验收合格之日起计算。
三、甲乙双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。
2、现场确定施工范围核实工程量。
3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。
4、按合同约定的期限支付工程款。
5、负责各部门的关系协调。
（二）乙方的权利与义务
1、提供相关的施工方案。
2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。
3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。
4每日完工后必须保证环境整洁、干净。
四、维修计价及费用支付
维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。
五、维修费用
维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、违约责任
甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，
另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。
下列情况为违约：
1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。
2、不能在规定的期限内完成工程任务。
3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。
发包人（公章）：承包人（签字）：
法定代表人（签字）：身份证号码：
委托人（签字）：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？
房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。
房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。
如果合同对转让有约定，承租人可以转让本合同，无须告知出租人，则按合同约定，本合同转让行为有效。
如果合同对转让有约定，承租人不得转让本合同，或转让本合同须经出租人同意，则按合同约定，本合同转让行为无效。
如果合同对转让无约定，则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议，经出租人确认，本合同继续履行，转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议，本合同转让行为无效，可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议，有关违约条款继续有效。
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