导读：
宅基地协议书范文协议名称。
宅基地协议书范文
一、协议名称
本协议（以下简称“本协议”）由甲方（以下简称“发卡方”）与乙方（以下简称“收卡方”）就宅基地的使用及管理事宜订立。
二、协议内容
1、甲方承诺：本协议项下发卡方必须在3个月内向收卡方提供宅基地（以下简称“宅基地”），宅基地的实际面积不得小于100平方米，宅基地应具备正常合法的土地使用权、房屋出租用途权。
2、乙方承诺：本协议下收卡方对宅基地使用有效期限为3年，乙方须按照本协议约定的标准向甲方支付宅基地的使用费用。
3、双方承诺：本协议下双方均应当遵守宅基地相关的法律、法规，同时也应当遵守宅基地的管理制度。
三、违约责任
1、如果发卡方未能按本协议约定的时间提供宅基地，收卡方有权要求发卡方支付违约金，且违约金数额不低于本协议约定的宅基地使用费用的20％；
2、如果收卡方违反本协议约定的使用期限，发卡方有权要求收卡方支付违约金，且违约金数额不低于本协议约定的宅基地使用费用的20％；
3、如果双方均违反本协议约定，双方应当共同承担违约责任。
四、其他事项
1、本协议未尽事宜，双方应另行签订补充协议；
2、本协议经双方签字或盖章后生效，自生效之日起开始计算；
3、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方 乙方
**（以上为宅基地协议书范文）**
协议书宅基地注意事项：
撰写老宅基地共同所有协议应当注意以下几点：
一、双方的身份要清楚。在协议中应详细说明双方的姓名、身份证或营业执照等信息。
二、要详细说明合作对象的面积、位置、项目类型等。
三、双方的权利义务应详细说明，包括财产权的分配、付款方式以及违约后的处理等。
四、协议中应明确共同所有权的期限，避免造成混乱。
五、协议中应详细说明双方资金、权利义务等变更时的处理方式，以确保双方的权益得到保障。
六、协议应当经双方平等同意，并由双方签字盖章，以确保有效性。
协议书宅基地应包括的内容：
宅基地合约应包括以下几个方面：
一、双方当事人的身份：详细说明双方当事人的姓名、身份证号、联系电话等信息。
二、房屋基本信息：详细说明房屋的地址、面积、房屋性质（住宅、别墅、商铺）、附属设施等信息。
三、出租期限：明确出租期限的起止时间以及具体的出租时间，例如每月的出租日期、季度出租日期等。
四、租金标准：明确租金的金额、结算周期、付款方式以及押金金额等。
五、其他条款：详细说明两方当事人之间的协商解决程序、违约责任、房屋维护等其他相关条款。
宅基地调换协议书范本示例
甲方： __________________
身份证号码__________________
现住址__________________
联系电话：____________
__________________(甲方妻子)
身份证号码__________________
现住址__________________
联系电话：____________
乙方： __________________
身份证号码_________________
现住址__________________
联系电话：____________
__________________(乙方妻子)
身份证号码__________________
现住址__________________
联系电话：____________
甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方宅基地位置为__________________，该宅基地登记面积共__________________平方米，四至是东__________________，西__________________，南__________________，北__________________!!
甲方宅基地上有正房__________________间、厢房__________________间(写清详细情况)，有树__________________棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为__________________，该宅基地登记面积共__________________平方米，四至是东__________________，西__________________，南__________________，北__________________!!
乙方宅基地上有正房__________________间、厢房__________________间(写清详细情况)，有树__________________棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人;
2、该房屋的抵押状况为：。
3、该房屋的使用状况为：无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。
六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金__________________万元。
七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：________________签名
___________年___________月_________日
甲妻：________________签名
___________年___________月_________日
乙方：________________签名
___________年___________月_________日
乙妻：________________签名
___________年___________月_________日
扩展：宅基地调换协议书？
1、“注意是规范的《宅基地互换协议书》”：你所要的协议，不是要式合同，所以没有法律规定的“规范”样式，只要写清互换人的基本情形、所交换的宅基地的具体情况、双方自愿交换的意思就行了。
2、附：宅基地互换协议书（供参考）。另外，提示一下：此协议只是证明了双方互换宅基地的意思表示，协议生效后，最好是到村委会开个证明并将双方的宅基地证姓名变更，如果不变更，不发生物权的变动、只是协议有效，将来恐有麻烦。
宅基地互换协议书
甲方： XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话：
XXXX（甲方妻子）身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话：
乙方： XXX 身份证号码XXXXXX 现住址XXX 联系电话：
XXXX（乙方妻子）身份证号码XXXXXX 现住址XX 联系电话：
甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
甲方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。
二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
乙方宅基地上有正房X间、厢房X间（写清详细情况），有树XXX棵（有其他物的都写明物品名称和数量、状况）。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人；
2、该房屋的抵押状况为：。
3、该房屋的使用状况为：无使用权人。
4、房屋没有其他任何纠纷。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿（如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等）。
五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续（时间如不合适，可以双方协商确定）。
六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。
七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：签名 年月日
甲妻：签名 年月日
乙方：签名 年月日
乙妻：签名 年月日
发表评论