韩律师(认证律师)
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1、家宅基地协议书应该有明确的标题,例如“家宅基地协议书”;
2、协议书应当包含双方的姓名、。
3、家宅基地的类型、大小、地点、时间等应当写得清楚。
4、家宅基地使用权使用期限要明确,不能太久或太短。
5、家宅基地使用费用、押金、付款方式等应当明确。
6、家宅基地的维护、保养、违约责任等应当有效的写入协议书中。
7、协议书应当在双方签字盖章后生效,并且协议应当有一份正本存档。
农村分家宅基地协议书应包括以下几点:
一、当事人及其身份:记载双方的姓名、性别、年龄、身份证号等信息;
二、协议基地的情况:列出宅基地的位置、面积、权属人等信息;
三、使用权确认:明确双方的使用权,以及使用权的期限;
四、关于基地的管理:明确双方在基地管理方面的权利和义务;
五、违约责任:对双方违反本协议所确定的权利和义务所招致的后果作出明确的规定;
六、其他约定:根据双方实际情况,可以增加其他有关内容,以补充协议;
七、签字:双方应当在协议书上签字,签字后视为本协议生效。
兄弟宅基地协议书应该包含以下内容:
一、双方当事人的基本信息:双方当事人的姓名、身份证号、等。
二、宅基地的详细信息:宅基地的地址、面积、房屋状况、周边环境等。
三、协议内容:双方当事人在宅基地上的使用权利、义务、权利义务双方的责任范围、违约责任等。
四、签字:双方当事人应当签字确认,以表明双方对此协议的真实意思和同意。
五、日期:双方当事人应当在协议书上注明具体的签订日期,以便日后核对。
甲方:_______________身份证:_______________
乙方:_______________身份证:_______________
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于__________面积__________平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至:
东邻:____________、西邻:________________、南邻:_______________、北邻:_______________!!
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为币__________万元(大写:__________万元整)。
五、本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为______万元整。
六、未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_______________身份证:_______________
签订日期:_______________
乙方:_______________身份证:_______________
签订日期:_______________
公证人:_______________身份证:_______________
签订日期:_______________
答案:兄弟分宅基地协议书:某某某和某某兄弟俩经协议,两处房产,双方在平等、自愿、协商的基础上,一致达成如下协议:西面三间房子归属某某某,东面三间房子归属某某……
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