导读：
协议确定的事项甲方（房主）：姓名XXXXX
一、协议确定的事项
1. 甲方（房主）：姓名XXXXX
2. 乙方（弟弟）：姓名XXXXX
3. 居住地址：XX省XX市XX区XX小区
4. 房屋面积：XX平方米
5. 房屋价格：XX万元
6. 贷款方式：购房者自筹/银行贷款
二、双方权利义务
1. 甲方：按本协议的约定将所出售的房屋以产权形式出售给乙方。
2. 乙方：按照本协议的约定，由甲方代为购买被出售房屋，按本协议规定的价款，以乙方名义购买房屋，乙方支付所有购房费用，甲方代为办理所有手续。
三、其他约定
1. 乙方知晓甲方代为购买的房屋为该居住地址，并自愿接受该房屋。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
3. 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议应与本协议具有同等效力。
四、签字
甲方（房主）：
乙方（弟弟）：
买房协议口头名义应包括的条款：
一、双方同意，甲方（买房人）因资金不足，委托乙方（借名买房人）以其名义买下某楼盘的房屋。
二、乙方同意将购买的房屋全权归属于甲方，甲方表示将根据约定向乙方支付相应的费用，包括但不限于房屋定金、佣金、房屋抵押贷款利息等。
三、甲方保证乙方不因本协议产生的任何损失，甲方对乙方受到的损失负责。
四、甲方承诺，在房屋出让时，乙方不会索要任何补偿或报酬。
五、乙方承诺，在房屋出让时，乙方不得向第三方泄露本协议的内容或实施任何损害甲方的行为。
六、双方在此确认，本协议有效期至房屋交易完毕为止，乙方收到甲方支付的费用后即视为本协议终止。
七、本协议一经双方签字即视为有效，并具有法律效力。
买房协议口头名义应具备这些方面：
借弟弟名义购买房屋的协议书应当包括以下内容：
一、双方的基本信息：包括甲方（出售人）、乙方（购买人）、丙方（弟弟）的真实姓名、身份证号码等。
二、房屋的基本信息：包括房屋的位置、面积、现有状况等。
三、双方权利义务：包括买卖双方的权利义务，特别是乙方（购买人）对房屋的维护、保养等义务；丙方（弟弟）购买此房屋的表示意思和承诺，担保买卖双方的约定等。
四、付款方式：包括购买房屋的金额、付款时间、付款方式等。
五、适用法律：指明本协议的适用法律，以及如果发生纠纷时应当提交的法院。
六、争议解决：规定双方如果在履行本协议过程中发生争议，应当尽快协商解决，如果协商不成，可以向指定的法院提起诉讼。
七、其他条款：可以根据实际情况加入其他条款，如有保密义务、排除权利等。
本协议一经双方签字盖章或者电子签名后即生效，双方均应严格遵守。
（以上文字仅供参考，具体内容以实际情况为准）
以他人名义买房的协议范本示例
甲方：____________，______(性别)，身份证号码：__________________
乙方：____________，______(性别)，身份证号码：__________________
根据《中华共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成一致，特签订本协议，以资共同信守执行。
第一条 甲方同意乙方以甲方名义购买由____________公司开发的座落于__________________的房产(别墅)，建筑面积为_____平方米，合同价款__________元。乙方对甲方提供购买该处房产的便利表示真诚的感谢。
第二条 甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续，甲方无需承担任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的所有费用及所有法律风险均由乙方承担。
第三条 该处房产的商品房买卖合同签订后，乙方必须及时支付各种相关款项，不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不承担任何经济责任(由甲方过错导致的责任除外)。
第四条 乙方以甲方名义缴纳购房款、税费等相关费用的票据由乙方收存保管，甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收存管理。如果采取按揭贷款的支付方式，则亦需将所有的抵押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。
第五条 甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由乙方占有、管理、使用和处分。
第六条 该处房产的实际所有权属于乙方，甲方承诺自己及其继承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。
第七条 该处房产在一段时间内登记在甲方名下，待乙方确定过户时间后甲方务必无条件将该处房产的产权手续过户至乙方(或乙方指定的单位、个人)名下，过户产生的所有费用均由乙方承担。如果乙方决定在办理产权证时直接办到乙方名下则甲方亦应该无条件配合办理变更手续。
第八条 违约责任条款
1.如果商品房买卖合同签订后，乙方不及时支付相关款项，给甲方造成的所有直接损失均由乙方承担。
2.如果商品房买卖合同签订后，甲方翻悔不愿将该房产给乙方，如乙方尚未实际支付任何款项且同意甲方拥有该房产则甲方应该在______日内向乙方支付______元的违约金，本协议随即终止。
3.如果房开商交付房产而甲方不立即将该房产交由乙方占有、使用、处分，则应该每逾期一天按合同总价百分之______的标准向乙方支付违约金。
4.如果乙方确定了过户时间而甲方不同意()过户且乙方不同意甲方翻悔的，则每拖延一天甲方应按照合同总价百分之______的标准向乙方支付违约金，甲方还应该过户产权于乙方;
5.如果乙方确定了过户时间而甲方不同意()过户但乙方同意甲方翻悔的，则甲方应该按照该房产市场合理评估价再上浮百分之______的标准向乙方支付赔偿金(______日内付清)。
第九条 本合同一式两份份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
第十条 本合同履行过程中如发生争议，则双方应该通过平等协商方式解决，协商不成的，任何乙方都有权通过诉讼途径维护自己的权利。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方(签字)：____________________ 乙方(签字)：__________________
联系电话：________________________ 联系电话：______________________
签约时间：______年______月______日 签约时间：______年_____月_____日
扩展：儿女以母亲名义买房，房产归谁？
我国实行的是房屋产权登记制度，也就是说，房产登记在谁的名下就归谁所有。由此可见，儿女以母亲名义买房，产屋产权肯定归母亲所有。
如果子女要想说清楚自己是房屋的实际出资人，可以提供银行汇款证明等材料，再同母亲一道到公证处作一个公证，这样，房屋产权虽归母亲所有，但能证明自己是实际出资人。
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