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农村房屋财产兄弟分割协议应包括以下几点:
一、双方关系:明确双方的身份,以及双方之间的关系。
二、共有财产:明确合法的共有房屋财产,以及具体共有物的属性、形状、面积等。
三、分割方式:指定共有房屋财产的分割方式,具体包括由谁分割、分割比例、分割过程中是否需要给予补偿等。
四、权利义务:明确由双方分别承担的权利义务,以及双方在进行分割时所要遵守的规则和原则。
五、变更&解除:约定变更和解除协议的情形,以及双方当发生变更或解除时的处理方式。
六、其他:可以添加其他条款,如争议的解决方式、违约责任等。
兄弟财产分割协议应包括以下几点:
一、财产范围
首先,在兄弟财产分割协议中应当明确财产范围,包括双方共有财产和个人财产。
二、财产详情
双方应当明确财产的具体详情,包括财产的类型、数量、价值等。
三、分割方式
接下来,要明确兄弟财产的分割方式,是否采用平分、份额分割等。
四、分割数量
根据上述分割方式,明确财产的分割数量,如每人所得的数量、价值、比例等。
五、分割结果
最后,要明确分割的结果,即每个兄弟最终得到的财产数量、类型及价值等。
以上就是关于兄弟财产分割协议的写作思路,希望能够帮助到大家。
家庭房屋财产分割协议书应该包括以下内容:
一、双方关系:首先,在协议中应详细说明双方的关系,如夫妻、父女、兄弟姐妹等。
二、分割财产:其次,应详细说明要分割的财产,包括房屋名称、所在位置、面积、房屋状况等;
三、分割原则:此外,还应详细说明分割财产的原则,比如按份数划分,按市价划分等;
四、责任说明:最后,应详细说明分割财产的责任,比如财产所有权归属、维修费用负担、遗产管理等。
五、签字:最后,双方应当在协议书上签字,以表明双方的同意。
立协议三方_______________(以下简称父母)YYY(以下简称长子)ZZZ(以下简称次子)
为了促进家庭成员间的和睦相处,增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感,进一步明确家庭之间的相互权利和义务,避免其家庭成员间无谓的纷争,现根据家庭房产的实际情况,并经父母与俩子的共同协商,现对家庭房产提出如下分割协议,以便家庭成员共同遵守。
一、家庭现有房产情况
1、位于_____市_____区_____路_____号3楼。
2、位于_____市_____区_____路_____号3楼。
3、目前,两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字,父母现在年岁已高,为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。
二、房产分割的具体实施办法
1、位于________________其居住及房产权归_____________所有。
2、位于YYYYYY其居住及房产权归YYY所有。
3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人,均为父亲名字,由于条件所限,暂时无法变更过户,待协议签订后,其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。
4、房产分割后,三方之间均不存在经济互补问题,均以各自所分割的房产为清结基数,不再有经济纠纷。
父母的两处房产分割后,为了确保两老人居住有保障,安度其晚年,便利幸福地生活并不受任何影响,现就有关事宜,商定如下:
1、房产分割后,俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房,以供父母无偿地居住和使用,直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。
2、以上所分割的两处房屋,原都是父母所有,而不是俩子自购商品房,所以此次分割,只有俩子才享有房产权利,不存在他(她)们所谓共同财产的说法。
3、房产分割后,如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用,均归俩子各自所有,父母不享受经济互补问题,但无论谁的房屋被拆迁或出售,父母仍要随其居住,并做到卧室和厨房齐全。
4、如谁不留住处或不给父母住,谁要一次性付给父母现金6万元,以供父母租房用。
5、从明确产权之日起,父母每家住十年(不付任何费用),为减少搬迁麻烦,先从次子家开始居住。
6、在父母能自理的情况下,不要求俩子承担生活费,但随着时间的推移,父母年迈,俩子对父母的赡养问题,要按照国家的有关法律规定和社会公德,各自履行自己应尽的义务。
四、未尽事宜,再经三方共同商定解决
五、本协议一经签字后即生效,任何一方均不得以任何理由更改本协议,如有悔改,后果自负。
六、长子与次子享有房产权的时间为月日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。
立协议人:_______________李某某
父亲:_______________李某某母亲:_______________刘某长子:_______________李某某次子:_______________李某某监证人:_______________赵某某
_____年_____月_____日
这个房子是你和你哥哥共同出资修建的,属于你和你哥哥共同共有;如果是你和你哥哥为你们的父母修建的,我认为应该算是你和你哥哥给你父母的赠与,这种情况这个房子就是所遇你父母所有。
如果是前述第一种情况,那么只需在协议中写明各自的出资份额和约定的各自对共有物享有份额;
前述第二种情况,因为所有权为你们的父母那么对该房子的处分你们无权干涉,更不能用协议来约定个子享有的份额,如果父母通过遗嘱的方式给你们俩确定你们俩将来各自享有的份额这个可以,这样的话还要等遗嘱生效,你们才会对该房子享有所有权。
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