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拆除房屋协议书有效吗答:是的,拆除房屋协议书是有效的。拆除房屋协议书应由双方签字确认,并明确标明双方的权利和义务,以确保双方权益得到保护。具体内容包括:一、双方的基本情况;二、拆除房屋的范围和原因;三、拆除房屋的时间安排;四、拆除房屋的费用承担;五、免责条款;六、违约责任;七、其他有关事项。
一、定义
拆除房屋协议书,是当事人签订的一份关于拆除房屋的合同文件。
二、有效性
1. 符合法律法规:拆除房屋协议书中的内容应当与《中华共和国物权法》、《中华共和国合同法》及相关法律法规一致;
2. 合同主体:拆除房屋协议书中,当事人双方都应当是完全民事行为能力人;
3. 协议内容:拆除房屋协议书中,应当包含当事人双方的真实信息,以及关于拆除房屋的详细内容,包括拆除范围、违约责任等;
4. 签字:拆除房屋协议书应当由双方当事人签字确认,并加盖公章;
5. 保管:拆除房屋协议书应当由双方当事人以及具有相关资质的机构共同保管备查;
三、如何写
1. 协议标题:明确写出协议的标题,例如“XX拆除房屋协议书”;
2. 当事人信息:清楚的列出当事人的姓名、等信息;
3. 拆除范围:明确的写出要拆除的房屋的位置、面积等信息;
4. 违约责任:明确的写出违约情况下双方承担的责任;
5. 其他:根据当事人双方的实际情况,可以在协议中加入其他相关条款;
6. 签字:最后,由双方当事人签字确认,并加盖公章;
小孩过户同意书应当包括以下内容:
一、甲方(即放弃权利的双方):
1. 姓名:
2. 身份证号:
3. 家庭住址:
4. 放弃权利的理由:
二、乙方(即接受权利的双方):
1. 姓名:
2. 身份证号:
3. 家庭住址:
三、放弃的权利:
1. 放弃抚养权:
2. 放弃监护权:
3. 放弃财产继承权:
四、过户流程:
1. 甲乙双方协商,签订本同意书:
2. 甲乙双方到办理小孩过户手续:
3. 出具过户证明:
五、其他约定:
1. 甲乙双方必须遵守《中华共和国婚姻法》以及相关的法律法规:
2. 本同意书一经签订,立即生效并具有法律效力:
特此签订:
甲方(签字):
乙方(签字):
日期: 年 月 日
甲方:___________
乙方:___________
经甲乙双方招标,对位于建筑物拆除事项达成以下协议:
甲方将位于 路的 建筑物,发包给乙方实施建(构)筑物拆除、清运垃圾、平整场地等。
乙方采取全包干方式,应在__年______月______日前完成拆除及场地清理工作。拆除砖混房屋单价 ;拆除砖木房屋单价 ;拆除围墙单价。拆除单价含垃圾清运、场地平整等所有费用。
三、拆除工程量结算
1、拆除砖混房屋 平方米;
2、拆除砖木房屋 平方米;
3、拆除围墙 立方米;
四、拆除费用结算
1、砖混房屋拆除费:___ ;
2、砖木房屋拆除费:___ ;
3、拆除围墙费:
拆除费用共计:______ (大写)。
五、验收
拆除完毕,要求现场垃圾清运干净,场地整洁,无任何遗留物。
六:付款方式
乙方拆除完毕,甲方验收合格后一次性付款。
乙方自行负责拆除安全工作,拆除过程中发生的任何事故,甲方不承担任何责任。
如乙方未按照招标合同规定的时间完成拆除工作,每延长一日,扣除履约保证金 元,或直接从应支付价款总扣除;如乙方拆除不符合甲方要求,甲方有权责令乙方返工,并扣除10%―30%的应支付价款。
以上协议,经甲乙双方签章后生效。
甲方:___________
乙方:___________
代表人:____________
代表人:____________
______年______月______日
______年______月______日
房屋建筑物、构筑物拆除合同
拆房发包方: (以下简称甲方) 拆房承揽方: (以下简称乙方)
依照《中华共和国合同法》、《中华共和国建筑法》等规定,对 范围内的所有建筑物、构筑物实施统一拆除。经双方协商,为明确双方职责,保证拆房工作顺利进行,签订合同如下: 一、 拆房工程项目:
1、 拆房工程范围:
2、 拆除房屋建筑面积约 平方米,具体以拆迁协议面积为准,按本合同确定的单价结算。
二、 合同价格:
确定拆除旧房建筑面积单价为 元/平方米,合计总价币 元,大写币。结算时拆除旧房面积按实际调整。
三、 付款方式:
区块内房屋拆除完毕,经结算后乙方应一次性付清。
四、 合同工期:
1、本工程自 年 月 日开始拆房,各单体建筑物(构筑物)拆除工期自签约腾空后,一个月内完成。其中单家独院房屋在十五天内完成,公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时另行协商。
2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素,双方可另行协商延长工期。
五、 拆房要求:
1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲
方指定的实施拆除作业,包括所有建筑、构筑物及一切设施,拆至室内地坪面止,并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有,由乙方自行处理。
2、 房屋拆除开工前,施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括
施工方案及安全技术措施计划),并报管理单位审批备案;应落实项目负责人,技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室,并建立安全生产管理责任制,明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。
3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针,施工项目负责人
和技术负责人要现场指挥拆除作业,如有事离开时,必须有1—2名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。
4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两
侧,围护高度不得低于2.5米,围护应做到清洁整齐、无破损,不得有碍市容观瞻。
拆除工程二层以上必须搭设脚手架,在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程,必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式,必要时搭设防护隔离棚。
5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险,保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。
6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除,并设置明显的警告牌,清除各类事故隐患,确保拆房施工现场的安全。7、 进入施工现场,必须头戴安全帽,脚穿劳保鞋,高空作业不准疲
劳作业并应系好安全带,进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。8、 拆除工程作业一般自上而下,按顺序进行,不得立体交叉拆除作
业;拆除时应先拆除非承重结构,后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。
9、 做好现场文明施工,房屋材料必须堆放整齐,周围道路沟管畅通,
不准乱占马路和人行道,严格执行门前“三包”制度,瓦砾杂物不准散置马路,要每日清铲干净。
10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前,乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故,一切责任均由乙方承担,与甲方无涉。
11、 拆房施工人员必须遵纪守法,不准行凶斗殴,不准聚众,不准违反治安管理规定,服从统一管理。
六、 违约责任: 1、
乙方承接的拆房工程不得转包,如一经发现,甲方有权终止合同,由此造成损失的,均由乙方承担经济和法律的全部责任。
2、 甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后,乙方应立即组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工,甲方扣除乙方违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工,甲方扣除乙方违约金3000元外,并可另安排施工队伍进场施工,所需拆房费用由乙方承担。
七、 本合同经双方签字盖章后生效。八、 本合同一式四份,双方各执二份。
甲方(签字盖章) 乙方:(签字盖章)
代表: 负责人:
年 月 日
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