导读：
婚前房产赠与的有效书面文件应包括：赠与人和受赠人的姓名、身份证号码、地址等个人信息。
婚前房产赠与的有效书面文件应包括：
一、赠与人和受赠人的姓名、身份证号码、地址等个人信息。
二、赠与房产的地址、面积、房号等相关信息。
三、赠与时间、原因等背景情况说明。
四、赠与形式，是实物还是合同，或者是在赠与合同中进行赠与。
五、赠与房产的权利义务，以及受赠人对赠与房产的使用权和所有权。
六、赠与房产的法律效力，以及受赠人如何变更赠与房产的权利状况等。
七、双方签字确认，并由双方当事人出具相关有效证明材料。
产权协议房子赠与应具备这些方面：
在书写卖一半房子合同时，应该准确地描述购买者和出售者的个人信息及其有关权利、义务及其他相关事项。
具体而言，包括以下内容：
1.双方当事人的姓名、身份证号、地址、电话号码等信息；
2.房屋的详细资料，包括地址、面积、所有权人名称、房屋类型、购买价格等；
3.购买价款的支付方式及时间；
4.有关卖一半房子的权利和义务；
5.若发生纠纷，调解机构及管辖法院选择；
6.签署合同的日期及签字。
产权协议房子赠与应包括的条款：
一、离婚协议内容
1.双方同意离婚，双方不再有婚姻关系；
2.双方在此同意将房产的所有权以及收益分为两份，由双方各占一半；
3.双方同意，任何一方在任何时候都不得出售、赠与、转让、抵押或者以其他方式处分上述房产，否则应承担相应的民事责任；
4.双方同意，如果有一方不能按照协议支付有关费用，另一方有权索取该方拖欠的款项；
5.双方同意，离婚协议书一经签订，便具有法律效力，任何一方不得随意撤销；
6.双方同意，如果有其他未尽事宜，双方应当及时协商解决。
二、离婚协议书的有效性
1.双方应当在离婚协议书中明确写明离婚的理由；
2.双方应当出具有效身份证件，进行真实的身份确认；
3.双方应当在离婚协议书中签字或者盖章，并在离婚协议书中注明签字或者盖章的时间；
4.双方应当在离婚协议书中明确写明房产划分的情况，并经双方协商同意；
5.双方应当在离婚协议书中明确写明财产分割的情况，并经双方协商同意；
6.双方应当在离婚协议书中明确写明子女抚养的情况，并经双方协商同意；
7.双方应当在离婚协议书中明确写明其他未尽事宜，并经双方协商同意；
8.双方应当将离婚协议书送至有关部门审核，对协议书有效执行；
9.双方应当将离婚协议书存档，以备日后查阅。
产权房子转让协议范本示例
产权房子转让协议
委托方（以下简称甲方）：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________邮编：__________
电话：_____________传真：__________
开户银行账号：_____
受托方（以下简称乙方）：_____________
法定代表人：_______
住所：_____________邮编：__________
电话：_____________传真：__________
开户银行账号：_____
甲方与乙方按照自愿、平等、诚实信用原则，根据国家相关的产权转让政策和规定，经协商一致，双方达成协议如下：
第一条委托事项
甲方委托乙方办理______产权受让项目，并由乙方提供企业产权受让相关服务。甲方委托乙方提供的服务项目有：
1、在甲方拟受让产权期满后，根据有关规定，乙方组织以协议或竞买方式撮合交易；
2、如果甲方竞买成功，或协议成交后同转让方签订产权转让合同书；
3、出具产权转让鉴证书。
第二条提交的文件
甲方应按照有关规定向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。如为复印件，甲方应加盖证明章。
第三条权利和义务
1、甲、乙双方应遵守国家法律法规的有关规定，自觉接受主管部门监管。
2、需甲方向任何第三方支付的费用，包括清产核资、实地考察、审计、评估、权证变更、媒体公告等相关费用，由甲方自行承担。
3、乙方应按照国家和我省的有关规定，公开、公平、公正地组织相关各方进行产权转让活动，对该公开项目进行规范操作。
4、甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。未经对方同意，不得提供给第三方。
第四条甲、乙双方的承诺
1、甲方向乙方承诺，所提供的与转让产权相关的材料（包括原件、复印件）真实、完整。如有不实，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。
2、甲方保证其委托乙方处理本合同所述委托事项已获得甲方有权机构的批准。
3、甲方在本合同有效期内保证不再与第三方订立同一标的的受让委托合同，也不与转让人私下接触、洽谈成交。
4、乙方保证其已具备从事甲方委托事项的所有资格及资质。
5、乙方向甲方承诺，按照甲方的要求处理委托事务；需要甲方变更要求的，应当经甲方同意。
第五条委托费用及其支付方式
1、委托费用：根据物价管理部门制订的产权转让收费标准，甲方向乙方支付转让手续费币合计_____（大写）元。
2、支付方式：甲方在本合同签订后______日向乙方先期支付币（大写）_____元，作为预付费用；甲方应在产权转让合同签订后______日内付清余款。
3、若转让不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方须向乙方支付因委托业务而发生的费用，具体金额根据乙方已完成委托事项的情况由双方协商确定。
4、产权变更过程中所发生的费用由甲方承担。
5、若本次委托事项需交纳竞价保证金，竞价保证金由甲方承担。
第六条合同的期限
本合同有效期自本合同生效之日起至_____止。
第七条违约责任
1、甲方如在期间或撤牌后______日内自行进行场外转让的，应当向乙方支付委托转让产权总价款______%的违约金。甲方如未按本委托合同的约定支付佣金的，每逾期一日，应按佣金总价款的______%，向乙方支付违约金。
2、乙方未经甲方同意，不按照甲方的委托事项和要求进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。
3、甲、乙双方若违反产权转让相关政策规定以及本合同约定，违约方须承担相应的经济责任和法律责任。
第八条合同的变更和解除
1、甲、乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更。任何一方不得单方面变更本合同条款。
2、甲、乙双方经协商一致可以解除本合同。任何一方单方面解除本合同的，应承担由此而给对方造成的损失。
3、任何一方按照本条第二款的规定解除本合同的，应向对方支付相应的费用。具体费用应按照受托方已完成委托事项的情况、或委托方因受托方解除合同导致委托事项成本加大的情况而确定。
第九条争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决。协商不成的，双方一致同意选择______仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁；双方不愿仲裁的，可依法向有管辖权的法院起诉。
第十条其他
上述条款未尽事项的约定：___________
第十一条合同的生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
“合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。
委托方（甲方）：____受托方（乙方）：_________
（盖章）（盖章）
法定代表人（签字）：__法定代表人（签字）：___
签约地点：_______________
签约日期：____年___月___日
扩展：农村房子父亲赠与儿子协议？
赠与方（下称甲方）： 受让方（下称乙方）： 甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成此宅基地赠与协议，和以下一致条款：
一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为 宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者。“该宅基地”使用证号为“ ”。“该宅基地”四至为： 东至： 西至： 南至： 北至： 该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。
二、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。
五、甲、乙双方的权利义务：
1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权；
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。
七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。
八、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，均具有同等的法律效力。赠与方： 年 月 日受让方： 年 月 日
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