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农村土地转让证明有效吗怎么写（农村土地赠与协议怎样写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-14 07:03:32
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导读： 农村土地转让证明是一种凭证，它主要用于说明一家农户以及其他相关方之间的土地转让行为是合法的、有效的，并且能够被执行。农村土地转让证明一般包括以下内容。

农村土地转让证明有效吗怎么写（农村土地赠与协议怎样写才有效）

农村土地转让证明是一种凭证，它主要用于说明一家农户以及其他相关方之间的土地转让行为是合法的、有效的，并且能够被执行。农村土地转让证明一般包括以下内容：

1、转让双方基本信息，如姓名、住址、身份证号码等；

2、转让双方签字确认；

3、转让土地的基本信息，如面积、位置、使用权等；

4、转让日期；

5、当地部门签字确认。

农村土地转让证明是有效的，只要符合以上内容，并且经过当地部门签字确认，就能够被正式认可。

书农村土地协议赠与应涵盖如下条款：

一、有效农村土地赠与协议应当包括以下内容：

1.双方当事人的基本情况：包括受赠人的姓名、年龄、住址、身份证号码和赠送人的姓名、年龄、住址、身份证号码等；

2.赠与的农村土地的基本信息：包括土地的位置、大小、形状、用途等；

3.赠与的具体事项：明确赠与的主要内容，如赠与的土地的范围、时间、相关责任等；

4.双方的其他约定：根据双方当事人的实际需要，可以就赠与的主要内容作出进一步的约定；

5.协议生效日期：此协议自双方当事人签字或盖章之日起生效；

6.协议有效性：双方当事人签订此协议，则表示接受本协议的全部条款，并承诺遵守本协议。

二、农村土地赠与协议应当遵循以下原则：

1.合法性原则：农村土地赠与协议应当符合法律法规的规定，不得损害国家利益和公民的基本权利；

2.真实性原则：农村土地赠与协议应当真实反映双方当事人的意思表示，不得存在欺诈、胁迫或其他不正当的行为；

3.完整性原则：农村土地赠与协议应当将双方当事人的权利义务全面考虑在内，并做出全面、明确、完整的约定；

4.签字原则：农村土地赠与协议应当由双方当事人签字或盖章，以示双方当事人对协议的认可。

书农村土地协议赠与的注意事项：

农村土地买卖协议书应当包含以下条款：

一、甲方（卖方）与乙方（买方）双方的基本身份信息，包括姓名、身份证号码、住址等。

二、本协议标的物——农村土地的基本情况，包括土地坐落的省/市/县/乡/村，土地面积、类别、使用年限、土地使用权性质、土地使用权人等情况。

三、买卖价款与支付方式，如买方一次性付清或分期付款，约定的买卖价格、付款时间及支付方式等。

四、土地交易后，买卖双方应在相关部门办理所有必要的手续，以确保合同生效，并尽快完成土地交易手续，如交接土地、登记、变更等。

五、双方应当遵守中国的法律法规，如有违反，双方承担相应的法律责任。

六、如果发生争议，双方应友好协商解决，如协商不能解决，可以将争议提交有管辖权的法院解决。

七、本协议一经双方签字，即对双方具有法律约束力。

农村土地赠与合同范本示例

甲方(赠与人)：______________(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：______________(写明姓名、住址)

甲乙双方就赠送______________(赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：

一、甲方将其所有的______________(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的等)

二、赠与物的交割

(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。

三、乙方应在______________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

四、本合同自______________日起生效(可以写自公证之日起生效)。

五、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：______________(签字、盖章) 乙方：______________(签字、盖章)

____________________________年______月______日

扩展：农村土地协议书怎么写？

农村土地互换协议

_________，以下简称甲方

_________，以下简称乙方

按《中华共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：

甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。

土地互换以后，双方不进行经济补偿

互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日（注：以国家自留地年限政策为基准）。

互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权（国家规定不能享受的除外）。

土地互换协议签定后报村委会备案。

此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日

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