蒋律师(认证律师)
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婚内房产协议归一方有效的写法应包括以下内容:
1、双方婚姻关系、结婚时间、婚姻及财产关系;
2、双方拥有的房产,包括名称、位置、类型及面积等;
3、指明房产是否共同财产或者归一方所有;
4、如果房产为共同财产,则应详细说明双方权利义务;
5、房产租赁、抵押、转让及出售等事项的处理方式;
6、双方在婚后发生变更时,对房产的处理方式;
7、协议中还应规定有关双方其他权利义务;
8、协议有效期限,及协议违反、解除和终止的规定;
9、双方签字盖章,并由有关部门办理登记手续。
婚内协议房产归为一方写作步骤:
1、在协议中开始清楚地写明双方的身份,如姓名、职业、住址等;
2、详细地写明双方当前关于房产的相关事实,包括房产的所有权和所有者,将来可能发生变更的可能性,房产价值等;
3、全文确定双方意见一致,将房产归属于一方,并对被转移的房产进行详细说明:包括房产的类型、位置、面积等;
4、设定房产的转移条件,确定转移房产的时间和方式;
5、确定双方的义务,如调整房产的持有权利,以及相关的税收和法律问题,并且确定谁来承担义务;
6、在协议中确定双方的继承权,即转移房产后谁有权继承这些财产;
7、写明双方未尽事项,规定在未来应当调整什么;
8、完成协议的签署,确定双方的签名日期。
婚内协议房产归为一方写作步骤:
1、在协议中开始清楚地写明双方的身份,如姓名、职业、住址等;
2、详细地写明双方当前关于房产的相关事实,包括房产的所有权和所有者,将来可能发生变更的可能性,房产价值等;
3、全文确定双方意见一致,将房产归属于一方,并对被转移的房产进行详细说明:包括房产的类型、位置、面积等;
4、设定房产的转移条件,确定转移房产的时间和方式;
5、确定双方的义务,如调整房产的持有权利,以及相关的税收和法律问题,并且确定谁来承担义务;
6、在协议中确定双方的继承权,即转移房产后谁有权继承这些财产;
7、写明双方未尽事项,规定在未来应当调整什么;
8、完成协议的签署,确定双方的签名日期。
甲方(用车方)______________
乙方(服务提供方)________________
根据中华共和国相关法律,法规的规定,经双方协商一致,签定本服务协议。
第一条:服务时间:____年____月____日____时____分到达第一场所:______市_______区_________路(街)______号______
第二条:服务车型及服务费
结婚用车车型确认:___________________________________________________________________________(甲放认可合同确认车型当天若有特殊原因无法到场,例如:事先抛锚,撞毁,车子已出售等,乙方可用同等级别的或者更高级别的车型代替合同指定车型)
婚礼用车服务费总额为币________元,金额大写____________________________整。
使用时限:婚车根据甲方到第一现场后起算5小时50公里标准,花店给予30分钟扎花时间,超时每小时_______元,超公里每公里________元。
(备注:或改用其他计算租金方式___________________________)
注名:自驾车型在新郎驾驶过程中由于操作不当有任何内部或者外部损伤均由甲方自行承担,维修费用于用车后48小时跟乙方结清。
第三条:定金服务费支付方法协议签署时,甲方支付定金_______元,余款_______元婚车当天车到现场结清网上支付宝定金确认后本协议生效,支付宝全额付款可在用车完后24小时内确认
第四条:乙方的责任乙方应严格遵守协议的约定,及时有效,保质保量地完成各项服务。
第五条:甲方的违约责任若甲方违约,则定金不予退还;若定金也不足以弥补乙方损失的,乙方有继续追索的权利。
甲方延迟支付服务费的,乙方可以催告其在____天内支付,并要求甲方支付总服务费____%的违约金。
若催告期限届满甲方仍未付款的,乙方可以单方解除协议,并要求甲方支付总服务费____%的违约金。
第六条若乙方单方面终止协议,则应退还已收的所有款项,其中定金应双倍返还。
乙放所提供的服务与协议规定的不相符时,甲方有权要求乙方支付总服务费____%的违约金乙方委托第三方履行协议全部或者部分服务项目的,如第三方所提供的服务与本协议规定不相符的,由乙方承担全部责任。
第七条:争议解决方法因本协议所产生的争议,双方可协商解决,或向庆典行业商会及消费者权益保护委员会申请调解。
当事人不愿协商调解或调解不成的,可想法院提起诉讼。
本协议及附件,补充协议,变更协议自双方签字盖章,并在甲方按协议交纳相应款项后,即时生效。
本协议一式____份,甲,乙双方各执_____份。
甲方(签字)___________________ 乙方(盖章)________________
身份证编号___________________ 身份证编号:_______________
:___________________ :___________________
日期:_____年_____月_____日 日期:_____年_____月_____日
二婚买房子要注意哪些
1、结婚之前要购买房子的话,双方要沟通一下,房产证上面写一个人名字还是两个人名字,如果写一个人名字而且要变成个人财产,那么夫妻双方要签订个人财产协议书,要在协议书上面签字按手印。
2、如果要写两个人名字,最好等结婚之后再购买,买房时候可以选择全款支付,也可以选择贷款支付,如果选择贷款支付,夫妻两个人一起还房贷是最好的。
3、在结婚之前需要确定一下是共同共有还是按份共有,两人一定要坐下来沟通协商好,然后要签订合约,虽然有点伤感情,但能够避免日后发生纠纷,如果后面发生纠纷,更容易影响两个人之间感情,而且会因为房子的事情闹得不可开交。
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