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正规的工程承包合同书通用条款怎么写(承包土地合同应该怎样写有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-24 01:20:45
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导读: 定义“合同”是指双方签订的《工程承包合同书》(以下简称本合同)。

正规的工程承包合同书通用条款怎么写(承包土地合同应该怎样写有效)

一、定义

1.1 “合同”是指双方签订的《工程承包合同书》(以下简称本合同);

1.2 “甲方”是指签订本合同的一方,负责提供工程施工需求;

1.3 “乙方”是指签订本合同的一方,负责提供施工服务;

二、双方权利义务

2.1 甲方有义务按照合同约定,提供施工所需要的相关资料及前期准备工作;

2.2 乙方有义务按照合同约定,按时完成施工任务,保证施工质量;

2.3 双方有义务按照合同约定,妥善处理出现的施工纠纷;

2.4 双方有义务按照合同约定,妥善处理因施工造成的损失。

三、施工进度

3.1 双方有义务按照合同约定,确定施工进度;

3.2 双方有义务按照施工进度表,每次施工都需要事先报备;

3.3 双方有义务按照施工进度表,每次施工的完工情况都需要及时报备;

3.4 双方有义务按照施工进度表,部分施工任务完成后,甲方需要及时做出评价;

四、质量标准

4.1 双方有义务按照合同约定,确定施工质量标准;

4.2 双方有义务按照施工质量标准,对施工每一步都进行严格把关;

4.3 双方有义务按照施工质量标准,在施工过程中及时作出质量评估;

五、施工安全

5.1 双方有义务按照合同约定,确定施工安全标准;

5.2 双方有义务按照施工安全标准,严格执行安全措施;

5.3 双方有义务按照施工安全标准,对施工人员的安全行为要求严格;

六、争议处理

6.1 双方有义务按照合同约定,签订本合同时,就本合同

书土地承包合同正规应包括的内容:

1. 合同应该明确租赁土地的位置、面积和边界,以及担任承包人的姓名、住址、身份证号码或其他有效身份证明。

2. 合同应明确租赁土地的用途,即受租赁者可以使用土地的哪些活动,以及不可以使用土地的哪些活动。

3. 明确承包土地时间,且合同中应包含租赁期限、支付租金的方式、出租者是否可以在租赁期内处理土地等条款。

4. 合同应该明确承包者在土地上施工、种植、储存物资等行为所带来的法律责任和义务,以及双方应就此进行的约定。

5. 合同应明确双方应就租赁土地的维护、保养、改造等费用以及相关责任的分配。

6. 合同应该明确双方应如何解决租赁期内发生的纠纷以及双方的其他权利和义务。

7. 合同最后应该有双方的签字,确认双方对合同的内容达成一致。

书土地承包合同正规应涵盖如下条款:

农村土地的承包合同书应当符合《中华共和国土地管理法》、《中华共和国合同法》及有关法律法规的规定,并应当涵盖以下几个方面的内容:

一、当事人的标识:应当明确合同双方的身份,如农户姓名、等。

二、承包土地的基本情况:应当清楚地描述承包土地的基本情况,如位置、面积、用途、属性等。

三、租赁期限:应当明确租赁期限,以及在期满时的续租情况。

四、承包费用:应当明确承包费用的支付方式、支付周期以及支付金额等。

五、约定事项:应当明确双方对承包土地的使用、转让、出租、保管等有关事项的约定。

六、违约责任:应当明确双方在履行合同期间的违约责任,以及可能出现的纠纷处理方式等。

七、其他:应当约定双方当事人对于本合同的其他有关事项。

土地承包合同正规版样书范本示例

甲方:____________(以下简称甲方)_________________________

乙方:____________(以下简称乙方)_________________________

根据集体土地承包法相关法律规定,为农村经济发展的需要,甲方将村集体所有的荒坡地承包给乙方使用经营,为明确双方权利和义务,经双方自愿、平等协商,达成以下协议,双方共同遵守:

一、荒坡地面积、位置

本块荒坡位于____________________________________,土地面积为_________亩。

四至为东至?、西至?、南至?、北至_________!!

二、承包期间

承包期间为_____年,自_________年________月_______日始至_________年________月_______日止。

三、承包费及交纳方式

本宗荒坡地每亩每年承包费__________元,每年承包费共为__________元。本合同生效后,乙方一次缴纳?年承包费共__________元。

四、本协议签订后,甲方把本宗土地交付给乙方,甲方应保证他人不得在本宗土地上主张任何权利及干预乙方生产经营,否则,由此给乙方造成的损失由甲方负担,如导致本合同不能履行则甲方承担本合同履行不能的违约责任。

五、甲方应保证本宗土地与交通要道之间有畅通的道路,保障乙方的通行权,不得以任何理由设置路障及人为堵塞本宗土地交通道路。

六、乙方承包本土地后保证合法经营,乙方对本土地地享有使用权、经营收益权等。特殊情况下,乙方有权转租该承包坡地和地上附属物。

在合同有效期内甲方不得擅自解除合同,并不得以任何理由干涉乙方的权利。

七、若租赁期间乙方在本地上建有附着物,合同到期后,拆除不影响其价值的,乙方无条件拆除,若拆除影响其价值,折价给甲方。

八、乙方在租赁期间必须服从国家的统一规划,如该承包坡地被征用,地面附着物费土地补偿款归乙方所有。

九、在承包期限内除非遇到不可抗力,及国家征用,甲方不得以任何理由收回本宗土地。

十、承包协议期满后,乙方若愿意继续承包,在同等条件下,乙方对该地有优先承包权。

十一、本协议不受甲方法定代表人的变更而变更,甲方法定代表人在协议有效期内变更,不影响本合同的效力。

十二、未尽事宜双方协商解决,双方可签订补充协议,作为合同附件,附件与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式三份,具有同等法律效力,自签字盖章后生效。

甲方签字:_________________乙方签字:_________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

扩展:土地承包合同编号问题?

新本和老本的合同编号不一样,新的《农村土地承包经营权证》编号与合同号是一致的。

你如果要查可以找村查延包底册,村里一般都有底册,如果村里遗失了,可以到乡(镇)经管站(有些地方的经管站合并到财政所去了)查,那里一定有底册,底册上有你所承包的面积、地块及合同号。当然乡(镇)经管站应该还有一套合同书。
 
 
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