导读：
租客与房东的安全责任条款安全责任。
租客与房东的安全责任条款
一、安全责任
1、 租客有义务保护出租房屋及其内部设备的安全，不得占用他人房屋或设备；
2、 房东应当对出租房屋及其内部设备安全负责，应随时维护和保护房屋及其内部设备；
3、 如果因房东疏忽而造成租客、其他住户或客人在出租房屋及其内部设备发生事故的，房东须承担全部责任，并赔偿相应的损失。
二、安全措施
1、 租客应当采取有效的措施保护出租房屋及其内部设备，如定期检查、安装安全设备等；
2、 房东应提供安全性能良好的出租房屋及其内部设备；
3、 房东应定期检查出租房屋及其内部设备是否存在安全隐患，并采取必要的安全措施；
4、 租客发现出租房屋及其内部设备存在安全隐患时，应及时将情况通知房东；
5、 房东应根据租客的通知，及时采取必要的安全措施。
三、违约责任
1、 如果租客未能遵守上述安全责任条款，则应承担相应的违约责任；
2、 如果房东未能提供安全性能良好的出租房屋及其内部设备，则应承担相应的违约责任；
3、 如果房东未能及时采取必要的安全措施，则应承担相应的违约责任。
协议合东生产租客注意事项：
1、租客及房东应当尊重彼此的合法权利，遵守合同内容，保障安全。
2、租客与房东之间的约定是建立在互尊互信、诚实信用的基础上，双方应当按照约定履行义务、保障安全。
3、租客有义务按时付房租，并根据约定使用房屋，不得占用房东的财产。
4、租客有义务保持房屋内外整洁，严禁私自改动房屋结构，不得扰乱他人正常生活。
5、租客有义务妥善保管房屋钥匙，不得将房屋钥匙出租或者转借给他人使用，由此产生的后果由租客自行承担。
6、租客有义务严格遵守法律法规，不得在房屋内进行非法活动，不得在房屋内安装器材电子设备，不得在房屋内放置危险物品，对因此造成的损失，由租客负责赔偿。
7、租客有义务对房屋发生的意外损坏负责，责任范围包括但不限于：水管漏水、屋顶漏雨等。
8、房东有义务保证房屋正常使用，保障租客的正常生活，如发生故障，房东有义务及时维修，不得影响正常使用。
9、房东不得擅自改变租赁房屋的用途，不得擅自改变租赁合同的内容，不得擅自转租、转让租赁房屋，以免影响租客的正常使用。
10、双方发生争议时，可以协商解决；协商不成，可以向法院诉讼解决。
协议合东生产租客必要条款：
租客与房东的安全责任条款
一、安全责任
1、 租客有义务保护出租房屋及其内部设备的安全，不得占用他人房屋或设备；
2、 房东应当对出租房屋及其内部设备安全负责，应随时维护和保护房屋及其内部设备；
3、 如果因房东疏忽而造成租客、其他住户或客人在出租房屋及其内部设备发生事故的，房东须承担全部责任，并赔偿相应的损失。
二、安全措施
1、 租客应当采取有效的措施保护出租房屋及其内部设备，如定期检查、安装安全设备等；
2、 房东应提供安全性能良好的出租房屋及其内部设备；
3、 房东应定期检查出租房屋及其内部设备是否存在安全隐患，并采取必要的安全措施；
4、 租客发现出租房屋及其内部设备存在安全隐患时，应及时将情况通知房东；
5、 房东应根据租客的通知，及时采取必要的安全措施。
三、违约责任
1、 如果租客未能遵守上述安全责任条款，则应承担相应的违约责任；
2、 如果房东未能提供安全性能良好的出租房屋及其内部设备，则应承担相应的违约责任；
3、 如果房东未能及时采取必要的安全措施，则应承担相应的违约责任。
房屋出租合东版范本示例
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物.
第二条房屋用途。
该房屋用途为.
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自
第四条租金。
该房屋月租金为（币大写）整。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约
定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门
规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：
由甲方支付的费用：
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金
作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同
不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写
的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华共和国有关法律、法规和政策
执行。
第十六条其他约定
（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。
（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____身份证号：身份证号码：电话：
电话：账号：
___年___月___日___年___月___日
合同附件：
家私电器清单
出租房价中包括以下物品：
甲方签署：乙方签署：
扩展：租客伤亡房东免责协议？
租户在租房中出现伤亡房东要免除责任需要在双方签合同时租户注明一条免责条款。如租户在租房期间要守法租房，不得，在租期出现一切事故均由租户自己负责。
业主在将房屋出租出去，租赁合同的租金，租期，双方的权力和义务违约条款都要写明。更主要的免责条款要写上，租户要遵章守法，安全租用房屋，在租期发生一切事故均由租户负责，房主不承担任何责任。
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