卫律师(认证律师)
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土地买卖协议书(以下简称“本协议”)
甲方:(出售方)
乙方:(购买方)
就甲方同意出售,乙方同意购买土地事宜,双方本着平等自愿的原则,就该项交易订立本协议。
一、出售方信息
1. 出售方:
2. 出售方联系人:
3. 出售方联系电话:
二、购买方信息
1. 购买方:
2. 购买方联系人:
3. 购买方联系电话:
三、土地介绍
1. 土地位置:
2. 土地面积:
3. 土地用途:
四、价款
双方签定本协议时,购买方应付给出售方总价款币(大写)。
五、交付及收款方式
1. 协议签字后,购买方应于 日内将款项全部支付给出售方,具体支付方式如下:
2. 出售方应于收到购买方款项后,立即办理土地所有权变更,将该土地交付购买方所有。
六、违约责任
1. 如果乙方未能按照协议约定的时间和方式支付价款,则甲方有权拒绝将土地交付乙方,并要求乙方按照本协议约定的标准支付违约金;
2. 如果甲方未能按照协议约定的时间和方式将土地交付乙方,则乙方有权拒绝支付价款,并要求甲方按照本协议约定的标准支付违约金。
七、其他
1. 本协议一式两份,甲方执一份,乙方执一份,具有同等法律效力;
2. 双方均可以用中文或英文书写本协议,本协议中凡以中文书写者,以中文版本为准;
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕所有约定义务之日止。
特此签署:
甲方:(盖章)
乙方:(盖
一、定义:
厨具承包合同协议书是由双方(承包方和委托方)签订的一份文件,确立双方在厨具承包服务中的权利和义务。
二、内容:
1. 承包方的权利和义务:
a) 承包方有权按照合同约定的条件,提供厨具承包服务;
b) 承包方有义务按照合同约定的条件,按时完成厨具承包服务;
c) 承包方有义务保证承包产品的质量,并遵守国家有关法律法规;
d) 承包方有义务就厨具承包服务提供有效的售后服务。
2. 委托方的权利和义务:
a) 委托方有权按照合同约定的条件,使用所承包的厨具;
b) 委托方有义务按照合同约定的条件,按时支付承包费用;
c) 委托方有义务遵守国家有关法律法规;
d) 委托方有义务妥善保管承包物,并对承包物的损坏负责。
三、细节:
1. 生效:本合同协议书一经双方签字盖章,即生效;
2. 保密:双方均有义务对所获知的另一方的业务活动及内部资料等保密,不得将此类信息提供给无关第三方;
3. 违约责任:双方均有义务按照合同约定履行各自的义务,如违约方未能按照合同约定履行义务,应承担相应的责任;
4. 变更:双方均可以在协商一致的基础上,修改本合同协议书;
5. 法律:本合同协议书适用中华共和国法律,并由中华共和国法院管辖。
四、签字:
双方:
(承包方)
(委托方)
猪圈承包合同协议书应包含以下内容:
一、协议双方:本协议由乙方(承包人)和甲方(承包方)共同签署。
二、承包内容:乙方根据甲方的要求,承包猪圈,并负责该猪圈的日常维护和管理工作。
三、承包期限:乙方承包期限为___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、乙方权利与义务:
1.乙方有权按照合同条款维护和管理猪圈;
2.乙方有义务保持猪圈干净卫生,及时处理猪圈发生的问题;
3.乙方有义务尽快报告和解决猪圈发生的问题;
4.乙方有义务按时缴纳猪圈的水电费等费用;
5.乙方有义务遵守甲方的其他相关规定。
五、甲方权利与义务:
1.甲方有权检查乙方是否按照合同条款维护和管理猪圈;
2.甲方有义务提供必要的维护和管理设施;
3.甲方有义务尽快处理猪圈发生的问题;
4.甲方有义务按时给予乙方相应的补偿;
5.甲方有义务遵守乙方的其他相关要求。
六、违约责任:
1.如果甲方违反本协议的约定,应向乙方支付违约金,金额以当地法律法规为准;
2.如果乙方违反本协议的约定,甲方有权立即终止本协议,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决:凡因本协议引起的一切争议,双方应友好协商解决;如协商不成,应提交当地仲裁部门仲裁。
八、其他:本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
特此签署:
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日
出租方(以下简称甲方):_ ————
身份证号:——————
承租方(以下简称乙方):_ ————
身份证号:——————
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华共和国民法典》及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同。
甲方将位于漳平市永福镇文星村东100亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具置(即四至)为:东至————;南至————;西至————;北至————;大小为——————亩,长————米,宽————米,形状为————形。
租赁期限为20,自2010年3月1日至2030年2月28日止,年租金————元,租金共计————万元整(元)。
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来种植花卉),如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。
乙方承租本宗土地必须进行合法经营(用来种植花卉),否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。
五、乙方租用期间,有关各种收费,按有关规定由乙双方各自负担。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。
七、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位置地块的——%到——%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后——日内,乙方应向甲方办理交接手续,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
八、经甲乙双方商定,租金的交纳于本合同生效后——日由乙方一次性支付给甲方,即——元。如逾期交纳租金在——日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日——-的违约金;如逾期超过——日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之——的违约金。
九、甲方保证乙方于本合同生效后——日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入,逾期交纳租金在——日以内,甲方应向支乙方付总租金日————的违约金;如逾期超过——日,乙方有权解除合同,甲方应向乙方支付总租金————的违约金。
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十一、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。
如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向土地所在地法院提起诉讼。(或如双方发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁。)
十三、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章)
乙方(签章)
______年______月______日
______年______月______日
双方明细,一条一条列出来,比如,租金一次性付清
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