导读：
协议背景根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，乙方（投资方）同意投资甲方（被投资方），双方就此签订本协议，以规范双方的权利义务关系。
一、协议背景
1.1 根据《中华共和国合同法》等有关法律法规的规定，乙方（投资方）同意投资甲方（被投资方），双方就此签订本协议，以规范双方的权利义务关系。
2. 协议条款
2.1 甲方拟经营的项目：
2.2 乙方投资金额：
2.3 投资方式及期限：
2.4 投资益保障：
2.5 其他条款：
三、双方的权利与义务
3.1 甲方的权利和义务
（1）甲方应妥善管理投资资金，并按时履行向乙方支付投资收益的义务。
（2）甲方应按照本协议规定及双方约定，按期给予乙方投资收益。
（3）甲方有权要求乙方提供有关乙方投资情况的证明文件。
3.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方及时向乙方支付投资收益，并有权查看甲方投资运作的情况。
（2）乙方应妥善保管其账户、密码及其他与本协议有关的信息，不得将其用于非法用途，不得以任何方式出售、转让其权益。
四、协议生效与变更
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方按照本协议规定支付完毕乙方投资收益后终止。
4.2 如遇，双方均有权协商调整协议各项条款。调整后的协议条款，需由双方另行签订书面补充协议，以取代原有协议条款，以补充协议条款为准。
五、争议处理
本协议在履行过程中，发生争议时，应由双方友好协商解决，协商不成时，双方均可向乙方所在地的法院提起诉讼。
六、其他
6.1 本协议一式贰份，双方各执壹
协议书占土地应包括下列内容：
一、双方当事人：
买方：（姓名）
卖方：（姓名）
二、土地信息：
土地位置：（详细地址）
土地面积：（多少平方米）
三、价款：
买方向卖方支付总价款：（多少元）
四、买卖双方约定：
1.双方同意上述所列出的土地由卖方出让给买方，买方按照约定的价款支付给卖方；
2.双方同意由买方按照正常流程办理土地的转让手续，相关费用由买方承担；
3.双方未尽事宜，另行签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
五、争议处理：
双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决，协商不成时，提交本地仲裁委员会按中华共和国有关法律规定进行仲裁。
六、特别条款：
1.本协议经双方当事人签字盖章后生效。
2.本协议双方签字之日起生效，至双方按照协议约定的义务完成之日止。
七、签字确认：
卖方：（签字）
买方：（签字）
协议书占土地的注意事项：
一、双方当事人：
买方：（姓名）
卖方：（姓名）
二、土地信息：
土地位置：（详细地址）
土地面积：（多少平方米）
三、价款：
买方向卖方支付总价款：（多少元）
四、买卖双方约定：
1.双方同意上述所列出的土地由卖方出让给买方，买方按照约定的价款支付给卖方；
2.双方同意由买方按照正常流程办理土地的转让手续，相关费用由买方承担；
3.双方未尽事宜，另行签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。
五、争议处理：
双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决，协商不成时，提交本地仲裁委员会按中华共和国有关法律规定进行仲裁。
六、特别条款：
1.本协议经双方当事人签字盖章后生效。
2.本协议双方签字之日起生效，至双方按照协议约定的义务完成之日止。
七、签字确认：
卖方：（签字）
买方：（签字）
夫妻房屋占比协议书范本示例
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙双方系中国合法登记夫妻，_____年_____月_____日双方以甲方的名义向有限公司购买有位于四川省成都市___区__路__号___小区栋单元号商品房一套，该合同的编号为；鉴于受2022年5月15日成都市发布施行的《成都市办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》的限制，双方自愿对该商品房的权属作以下约定：
一、甲乙双方共同确认
1、该商品房基本信息及产权声明
坐落：四川省成都市___区__路__号___小区栋单元号，产权份额：商品房买卖合同与不动产登记登记信息【名义产权】均为甲方拥有100%份额，实质产权：乙方受“ 限购政策”影响所签署的任何关于“放弃产权、共同还贷之声明及公正文书”仅为保障甲乙双方能够购买该商品房所作不真实意思表示，该商品房实际上由甲乙双方共同出资并共同还贷购买，为夫妻共同财产，甲方拥有50%份额，乙方拥有50%份额。
2、通过按揭贷款购买该商品房的资金占比及来源
首付出资：元，系甲方父母出资，并自愿赠与甲乙双方购买该商品房。该首付款元，甲方受赠50%，即元，乙方受赠50%，即元。【父亲：名字，身份证号；母亲：名字，身份证号。】
尾款出资：甲乙双方确认，结婚后，由甲方承担劳动并获取家庭收入的夫妻责任，由乙方承担家务并照顾子女的夫妻责任；因此，甲方婚后所获取的一切劳动收入、投资收入，均为甲方双方共同平均所有。
由甲方与按揭贷款银行指定的还贷账户【开户名：____________，开户行：中国银行支行/分行/分理处，银行账号：;】汇入的尾款分期还贷，系甲乙双方共同承担的还贷义务，各方的份额分别占50%。
二、甲方保证
1、签署本协议系自愿行为，接受名义产权归置，仅为受“限购政策”不得已为之；甲方深知并接受，该商品房系夫妻婚后共同财产，为保障妻子之合法利益，体现对双方感情的真挚程度，特以本协议书面的形式确定该商品房上甲乙双方的共同产权。
2、若成都市市政策变更或乙方通过自身创设条件，当乙方满足购买该商品房资格时，甲方承诺配合乙方在一个月内完成对该商品房产权的变更登记【包括但不限于积极申请并配合办理银行按揭贷款还款主体由甲方变更为甲乙双方，该商品房在未出产权证之前，积极申请并配合将该商品房网签备案的主体由甲方变更为甲乙双方】，以实现对乙方50%份额产权的行政确认。
3、未经乙方同意，甲方不得处分该商品房上的任何对外权利【包括但不限于转让、抵押、出租收益】，否则其所获得的一切收益全部归乙方所有，且应支付给乙方违约金__________元。
三、乙方保证
1、严格遵守上述规定，承担所属共同还贷之义务。
2、积极配合甲方完成名义产权协议、声明之签订，实现对该商品房的购买以及不动产权属登记。
四、其他
1、本协议自甲乙双方签订之日起生效；
2、若任何一方违反本协议的约定，首先应协商处理，协商后无法达成一致的，任何一方均有权起诉至成都市___区法院；
3、本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份。
4、补充约定：
甲方：___________乙方：____________
时间：时间：____________
扩展：占学位房押金协议书怎么写？
可以写如果该学区房学位已经被占用，无条件返回我订金加违约金。
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