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拆房合同协议书怎么写（拆房补偿协议怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-12 06:26:58
  • 15
导读： 标的物拆房合同双方：甲方（出售方）、乙方（购买方）。

拆房合同协议书怎么写（拆房补偿协议怎么写）

一、标的物

1、拆房合同双方：甲方（出售方）、乙方（购买方）；

2、出售房屋位于省市区街道号，占地面积xx㎡，建筑面积xx㎡，结构形式为xx，房屋所有权人；

二、交易条款

1、出售价格：甲方同意将上述房屋出售给乙方，协商确定出售价格为币xx万元整；

2、交付价款：乙方应于签订本合同之日起三日内一次性将xx万元整的购房款支付给甲方；

3、房屋交割：乙方应于支付完购房款后，由甲方办理好相关的交易手续，并将房屋所有权转移给乙方；

4、过户费用：由乙方承担房屋过户费用；

三、法律责任

1、双方均有义务保证所出售的房屋不存在隐藏的瑕疵；

2、如因本合同中出售房屋存在隐藏的瑕疵，乙方有权要求甲方履行瑕疵担保义务，甲方应按乙方要求进行补救；

3、如乙方未能按期支付购房款，则甲方有权要求乙方按本合同约定支付违约金；

四、其他约定

1、本合同自双方签字盖章后生效，至乙方支付完毕购房款并办理完房屋过户手续后止；

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

协议书合同拆房必要条款：

一、拆房补偿协议的内容

1. 拆房单位：被拆房单位签订本协议的一方。

2. 补偿金额：拆房单位对被拆房单位进行补偿，金额为XXX元。

3. 补偿方式：拆房补偿金额以现金形式支付给被拆房单位。

4. 用途：被拆房单位可以根据自己的实际情况使用拆房补偿金额。

5. 责任承担：拆房单位承担一切拆房补偿金额相关的法律责任。

6. 终止：本协议在拆房补偿金额全部付清后终止。

二、拆房补偿协议的签字

本拆房补偿协议经双方协商一致，自双方签字之日起生效，拆房补偿金额应于协议签订后（或按照双方指定的日期）付清。

拆房单位：

被拆房单位：

协议书合同拆房注意事项：

拆房补偿协议应当明确双方的权利义务，遵守法律法规，具体包括：

一、补偿标准：双方同意，即拆迁栋数X平方米*拆迁补偿标准Y元/平方米=拆迁补偿金额Z元。

二、补偿方式：双方同意，由乙方支付拆迁补偿金额Z元，支付方式为现金、电汇或其他符合法律法规的支付方式。

三、补偿时间：双方同意，乙方将在拆迁工作完成后的T个工作日内，将补偿金额Z元全部支付给甲方。

四、拆迁时间：双方同意，乙方将在拆迁工作开始前的T个工作日内，将拆迁工作完成。

五、其他：双方同意，本协议在拆迁工作完成后立即生效，如发生纠纷，双方同意尽量通过协商解决，若协商不能解决，依据中华共和国有关法律法规进行处理。

拆房换房协议书范本示例

协议双方：_______

甲方：_________

乙方：_____________________

协议事项：

一、甲方愿将坐落在凤冈县龙泉镇王家巷景龄江房屋后面一套木房，地面面积大约壹佰平方米左右的房屋转让给乙方，乙方修建好后还房给甲方一套毛坯房屋，面积约80㎡左右，补现金20万元，（注：修电梯房换房在六楼，修步梯房换房在五楼）。

二、乙方交房时，水、电安装到甲方还房的门口，室内由甲方自行负责。

三、乙方在开发的同时转让任何一家放开公司和建筑公司，甲方没有任何理由干涉。

四、甲方必须把房产证和土地证转让给乙方（从签定协议之日起时限两月之内办好交付给乙方）。

五、甲方负责协助乙方解决拆迁过程中和邻居所发生的各种纠纷。

六、甲方把原有周边的协议转让给乙方保管，由乙方再和周边签订协议。

七、甲乙双方若有违约行为，各自方承担赔偿20万元违约金。

八、协议一式四份，甲方一份，乙方两份，一份交往住建局备案，甲乙双方签字生效。

甲方：_________

___年5月1日

协议双方：_______

甲方：_________

乙方：_____________________

协议事项：

甲方愿将坐落在凤冈县龙泉镇王家巷景龄江房屋后面一套木房，地面面积大约叁佰平方米左右的房屋转让给乙方，乙方修建好后还房给甲方五套毛坯房屋。

一、由 李_本人老年痴呆，无常完善本协议，就由李

玉淑的子女罗_、马_、马_、马_、马_!!

1、乙方还给甲方所有全权毛坯房分别为：

（1）还房给罗_90㎡左右的房屋一套（注：如修电梯房，换

房位置在7楼，如修步梯房换房位置在5楼）

（2）还房给马_90㎡左右的房屋一套（注：如修电梯房，换

房位置在3楼，如修步梯房换房位置在3楼）

（3）还房给马_90㎡左右的房屋一套，补现金五万元（注：

如修电梯房，换房位置在8楼，如修步梯房换房位置在5楼）

（4）还房给马_90㎡左右的房屋一套（注：如修电梯房，换

房位置在5楼，如修步梯房换房位置在3楼）

（5）还房给马_90㎡左右的房屋一套（注：如修电梯房，换

房位置在9楼，如修步梯房换房位置在3楼）

二、乙方交房时，水、电安装到甲方还房的各户门口，室内由

甲方自行负责。

三、四、五、六、七、八、

甲方：______________乙 方：_______

乙方在开发的同时转让任何一家放开公司和建筑公司，甲方没有任何理由干涉。

甲方 必须把房产证和土地证转让给乙方（从签定协议之日起时限两月之内办好交付给乙方）。

甲方 负责协助乙方解决拆迁过程中和邻居所发生的各种纠纷。

甲方 把原有周边的协议转让给乙方保管，由乙方再和周边签订协议。甲乙双方若有违约行为，各自方承担赔偿20万元违约金。协议一式捌份，甲方五份，乙方两份，一份交往住建局备案，甲乙双方签字生效。年5月1日

扩展：装修合同协议书？

合同或协议二选一即可，不必重叠使用，或叫装修合同书，或称装修协议书。因为，合同是双方当事人设定权利、义务关系的协议，合同即是协议，只是称谓叫法不同。

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