何律师(认证律师)
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一、监理项目补充协议应包括以下内容:
1、补充协议签署方,包括委托人与监理人及其直接代表;
2、补充条款或事项,包括监理项目补充内容;
3、变更条款,如果有必要,应将原协议的相关条款进行修改;
4、签字日期,表明补充协议的生效日期;
5、补充协议文本,应将补充协议的全文撰写出来,便于比较。
二、监理项目补充协议的有效性
1、补充协议应满足合同法的要求,即双方要有签字表示,并且应有有效的法律约束力;
2、补充协议应详细说明补充协议的事项,应当由双方签字确认;
3、补充协议应明确补充内容,且与原协议要求一致,以便于双方理解;
4、补充协议应清楚标明补充内容,若补充协议有不清楚之处,需要双方经过协商达成一致,以确保补充协议的有效性;
5、补充协议应在双方签字确认之后立即生效,以便能够及时履行。
装修延期补充条款应包含以下内容:
1. 甲方和乙方签订的装修合同定于(日期)前完成装修工程,但由于(原因),装修工程将延期至(日期)完成。
2. 为此,双方同意乙方在(日期)之前完成装修工程,否则甲方有权要求乙方支付违约金,违约金总额为(金额)元,按每日(金额)元/天计算。
3. 如乙方未能按时完成装修工程,甲方有权终止本合同,并要求乙方支付违约金。
4. 如果乙方发生意外情况导致装修工程未能按时完成,乙方需提供相关证明,甲方有权单方面决定是否免除乙方的违约责任。
5. 本补充条款一经签订,即与原合同具有同等法律效力。
1、施工阶段:施工时间、工程进度等。
2、安全质量:施工安全及品质保证、检测与竣工验收等。
3、付款条件:工程完工结算、支付方式、质量保证金、技术服务费等。
4、工程担保:工程质量质保期、财产损失保险、违约责任条款等。
5、其他补充:法律适用、争议处理等。
委托人(甲方):_________________法定代表人:_________________
监理人(乙方):_________________法定代表人:_________________
一.乙方必须按照建筑工程监理规范认真履行职责,直至本项目完工.必须继续执行甲、乙双方签订的的具体规定。
二.本协议为双方签订的的延续,直至整个项目的竣工验收完毕,包括原合同规定的内容。绿化、道路等工程不再另行聘请监理。
三.本协议有效日期为:_________________年_____月______日至本项目竣工验收,费用按月包干结算的方式。
四.监理费用
按月计算,为__________万/月.乙方必须保证监理人员5人以上,如遇工程进度加快,乙方必须机动增加监理人员,以保证工程质量。
委托人(甲方):_________________监理人(乙方):_________________
法定代表人:_________________法定代表人:_________________
_________________年______月______日_________________年______月______日
很简单: 经甲乙双方协商一致,同意将施工工期延长至某年月日。本补充协议是某合同的组成部分,与原合同约定不一致的地方,以本协议为准。
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