导读：
总则本协议由乙方与甲方共同签订，本协议有效期内均不可撤销。
一、总则
1、本协议由乙方与甲方共同签订，本协议有效期内均不可撤销。
2、本协议中涉及的房屋置换实际为甲方将原有房屋无偿提供给乙方使用，由乙方代付相应的抵偿费用。
3、本协议受中国法律法规及有关部门规章管理，双方均有义务遵守。
二、房屋基本情况
1、房屋所在地：____________________
2、房屋面积：____________________
3、房屋类型：____________________
4、房屋状况：____________________
5、房屋租金：____________________
三、置换条件
1、乙方支付抵偿费用：_______________
2、置换起止日期：_______________
3、乙方承担的责任：_______________
4、乙方的其他义务：_______________
四、违约责任
1、如果乙方未能按照本协议的约定支付抵偿费用，或者未能按时归还房屋，甲方有权要求乙方支付十倍于租金金额的违约金，并有权立即收回房屋。
2、如果乙方违反其他条款，甲方有权要求其承担法律责任，并有权收回房屋。
五、争议处理
1、双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应向当地法院提起诉讼。
2、本协议一经签订，即可在双方约定范围内执行。
六、其他
1、本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议经双方签字盖章后生效，自发生法律效力之日起至房屋归还日止，双方共同履行。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________
写协议书房屋置换必要条款：
一、约定
1、双方认可，甲方同意将其位于（住址）的（面积大小及房屋结构）的住宅物业置换给乙方，乙方同意置换甲方的住宅物业。
2、双方确认，置换房屋的所有权归属以下两个方面：
（1）法律上的所有权归属于乙方；
（2）实际使用权归属于甲方；
3、甲乙双方同意，本协议中的置换房屋应以乙方的住宅物业为准。
4、甲乙双方确认，本协议约定的置换房屋的基本情况如下：
（1）房屋产权证号：
（2）位置：
（3）面积大小：
（4）建筑年代：
（5）房屋结构：
（6）相关附加设施：
（7）注册登记情况：
二、置换条件
1、甲乙双方均同意，本协议项下置换房屋的置换费用由双方自行协商确定，若双方无法协商达成一致，则按照当地规定的置换标准收取置换费用。
2、甲乙双方均同意，本协议项下置换房屋的置换时间由双方自行协商确定，若双方无法协商达成一致，则按照当地规定的置换标准确定置换时间。
3、甲乙双方均同意，本协议项下置换房屋的置换流程由双方自行协商确定，若双方无法协商达成一致，则按照当地规定的置换流程进行置换。
三、法律效力
1、本协议一经双方签字即生效，双方均应遵守本协议的约定，不得随意更改。
2、本协议如有未尽事宜，双方可协商解决，若未达成一致，则按照当地规定的置换标准进行处理。
3、本协议的法律效力
写协议书房屋置换的注意事项：
房屋置换协议应包含以下内容：
一、双方当事人：
1.甲方（置换出方）：
2.乙方（置换入方）：
二、双方置换的房屋情况：
1.甲方置换出的房屋：
该房屋的地址、建筑面积、房屋状况等。
2.乙方置换入的房屋：
该房屋的地址、建筑面积、房屋状况等。
三、双方承诺：
1.甲乙双方同意以上所列置换房屋，且同意不再对置换房屋进行修改或另行协商。
2.甲方承诺在置换之前，已清偿置换房屋的所有欠款，且置换后甲方不再拥有该房屋。
3.乙方承诺按时支付置换房屋的所有欠款，且置换后乙方将拥有该房屋。
4.双方经友好协商，一致同意所置换房屋的权利归属和约定的置换价款，甲方和乙方均不得擅自变更。
五、责任声明：
1.双方均同意若因置换房屋存在瑕疵或欠款而导致的法律纠纷，双方共同承担责任。
2.凡因双方当事人未能遵守本协议而引起的法律纠纷，由双方当事人自行负责解决，与协议无关。
六、签字：
双方当事人：
甲方：
乙方：
房屋置换协议书范本示例
售房人：___________(以下简称甲方)
身份证号码：___________
购房人：___________(以下简称乙方)
身份证号码：___________
中介方：_____________房地产经纪有限公司(以下简称丙方)
需求编号：___________
甲、乙、丙三方根据中华共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第一条 房屋基本情况
1、甲方自愿将座落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况一致。
2、该房屋的基本情况如下：
房屋性质：所有权人：出证日期：房型：
建筑/计租面积：楼层：总层数：使用性质：
附属设施：
第二条 成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为：币_____元(大写)，该房屋产权或租赁权过户的相关费用由承担，(该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。)该房屋在权属过户时所产生的营业税由承担。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。
第三条 信息服务费及支付
甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费：币_____元(大写)，乙方须向丙方交纳中介服务费：币_____元(大写).
第四条 付款约定(本条各款项均不计利息)
1、乙方向丙方的交款约定：
2、乙方于_____年_____月_____日交付定金币___________元(大写);
售房人：___________
购房人：___________
中介方：_____________
签于：_____________
扩展：房屋置换协议范本？
一、房屋置换协议书模板
甲方：____
乙方：____
甲方房屋座落于____区____，房契号为_____!!该物业符合_____国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
乙方房屋座落于____区____，房契号为_____!!该物业符合_____国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。
第一条 甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方币____元，做为补偿。
第二条 甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。
第三条 双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。
第四条 甲乙双方约定在____年__月__日前将房屋交付给对方。
第五条 甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。
第六条 甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。
第七条 在办理手续过程中所发生的税费按___市有关规定缴纳。
第八条 本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付币___元作为违约金支付给对方。
第九条 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第___(大写数字)种方式解决纠纷：
(一)提交____仲裁委员会仲裁;
(二)任何一方均可向房地产所在地法院提起诉讼。
第十一条 本合同正本一 式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。
甲方(签字)：____
身份证号码：___________
地址：_______________________
电话：_______________________
邮政编码：___________________
人(签字)：_______
_____年__月__日
签订地点：__________
乙方(签字)：_______________
身份证号码：_________________
地址：_______________________
电话：_______________________
邮政编码：___________________
人(签字)：_____________
_____年__月__日
签订地点：___________________
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