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租房合同到期继续租怎么写（承包合同到期后续签合同有效吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-06-08 09:20:08
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导读：租房合同到期继续租，应当双方协商一致签订新的租赁合同。新租赁合同应包括以下内容。

1、租房合同到期继续租，应当双方协商一致签订新的租赁合同。

2、新租赁合同应包括以下内容：

（1）租赁物的位置、数量、面积、用途等基本情况；

（2）租金的数额及支付期限；

（3）租赁期限；

（4）租金收缴方式；

（5）违约责任、争议解决及其他条款。

3、租户在签订新的租赁合同时，须对原有的租赁合同的履约情况及其他有关情况进行说明。

4、租户若发生变更，应当向出租人及时书面通知，并经出租人书面同意后方可变更。

5、新租赁合同一经双方签字盖章，即视为生效，替代原租赁合同。

到期合同承包合同继续履行应包括下列内容：

在《中华共和国合同法》的规定下，承包合同到期后续签合同是有效的。根据《合同法》第三十二条的规定：“一方将另一方应履行的义务委托给第三者的，第三者可以直接就该义务向当事人主张权利。”由此可见，承包合同到期后续签新合同，被委托人可以直接向原合同双方主张权利，从而使续签合同具有法律效力。

到期合同承包合同继续履行应包括的内容：

1. 租房合同应当明确规定到期后继续有效的具体条款，例如租房双方协商一致、租金继续支付、租期继续延长等；

2. 具体根据双方之间的协商内容确定相应的条款，并且签字确认；

3. 合同要求租房双方在到期日之前提前进行协商，就是到期后继续有效的条款进行调整，包括租金、租期、使用权等；

4. 在合同中明确规定，到期后租房双方未能及时进行协商的，则视为租房双方继续执行原有的租赁合同。

继续履行合同诉讼范本示例

原告：_________________男，汉族，__________年_____月__________日出生

身份证号码：______________电话：______________

地址：_________________市__________区__________镇__________集体宿舍

原告：_________________，男，汉族，__________年_____月__________日出生

身份证号码：______________电话：______________

地址：_________________市__________区__________镇__________集体宿舍

原告：_________________，男，汉族，__________年_____月__________日出生

身份证号码：______________电话：______________

地址：_________________市__________区__________镇__________集体宿舍

原告：_________________，男，汉族，__________年_____月__________日出生

身份证号码：______________电话：______________

地址：_________________市__________区__________镇__________集体宿舍

诉讼请求：

1、判令被告继续履行《__________客运线路租赁承包合同》

2、判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

原告共同合伙投资，以承包经营的方式有偿取得被告的__________至__________的直达快客运输经营权。并经被告的指派由原告__________做为股东代表与被告签订了承包经营合同书(合同期限为六年，至__________年__________月__________日合同期满)，同时也确认了其他股东。

__________年__________月__________日，股东__________不幸因病去世，被告却以此为借口，要求提前终止合同，这是毫无道理的，是没有法律依据的。根据被告__________年__________月__________日和__________年_____月_____日的《报告》和《通知》所确认的事实，股东__________仅仅是作为承包方的股东代表签订合同，股东__________不幸因病去世，并不导致原告等人的合伙组织解散，也不会影响合同的继续履行，因此，特诉法院，依法判令被告继续履行合同，以保护原告的合法权益。

申请人：________________

___________年_______月_____日