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婚后父母出首付购房的协议怎么写才有效（婚后一方父母出首付协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-28 00:29:39
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导读： 婚后父母出首付购房的协议应当明确以下内容：双方权利义务。

婚后父母出首付购房的协议怎么写才有效（婚后一方父母出首付协议怎么写有效）

婚后父母出首付购房的协议应当明确以下内容：

一、双方权利义务：

1、父母作为投资人，承诺按照协议约定的金额提供首付款，并且在购房过程中不得提出任何修改或变更。

2、子女作为受赠人，承诺将首付款用于买房，并且在购买过程中必须正确使用该款项，不可用于其他用途。

二、购房过程中的相关约定：

1、双方约定，子女在父母提供首付款后，将在子女和家庭组成的两个月内完成购买过程，如果没有在规定时间内完成，首付款将作为违约金退回父母并另行支付购房费用。

2、双方约定，父母提供的首付款不得用于买下其他房屋，另外双方可以在协议中约定，子女负责买房的手续费，税费等其他费用。

三、协议的终止：

1、双方约定，如果子女在购房过程中出现违约情况，父母有权要求子女退还首付款，并另行支付购房费用。

2、双方约定，如果子女完成购房，父母有权要求子女在购房后6个月内将首付款退还，以补偿父母提供的投资费用。

四、其他：

1、双方可以自行设定买房的贷款额度和期限，并确定贷款期限内的还款计划。

2、双方约定，一旦购房完成，首付款的所有权归子女所有，后续购房费用的支付义务由子女负责。

出协议父母赠与首付必要条款：

婚后一方父母出首付协议应该包括以下条款：

一、 金额：明确双方父母出的首付金额。

二、 时间：明确双方父母出首付的时间，一般应该在婚期前完成支付。

三、 用途：明确双方父母出首付的用途，一般应该用于买房或装修。

四、 还款：明确还款方式，一般应该分期还款，建议每月还款金额和还款期限，还款期限应不超过三年。

五、 合同：应将上述内容纳入签订的婚后一方父母出首付协议合同中，并由双方父母签字确认。

出协议父母赠与首付的注意事项：

婚后父母出首付购房的协议应当明确以下内容：

一、双方权利义务：

1、父母作为投资人，承诺按照协议约定的金额提供首付款，并且在购房过程中不得提出任何修改或变更。

2、子女作为受赠人，承诺将首付款用于买房，并且在购买过程中必须正确使用该款项，不可用于其他用途。

二、购房过程中的相关约定：

1、双方约定，子女在父母提供首付款后，将在子女和家庭组成的两个月内完成购买过程，如果没有在规定时间内完成，首付款将作为违约金退回父母并另行支付购房费用。

2、双方约定，父母提供的首付款不得用于买下其他房屋，另外双方可以在协议中约定，子女负责买房的手续费，税费等其他费用。

三、协议的终止：

1、双方约定，如果子女在购房过程中出现违约情况，父母有权要求子女退还首付款，并另行支付购房费用。

2、双方约定，如果子女完成购房，父母有权要求子女在购房后6个月内将首付款退还，以补偿父母提供的投资费用。

四、其他：

1、双方可以自行设定买房的贷款额度和期限，并确定贷款期限内的还款计划。

2、双方约定，一旦购房完成，首付款的所有权归子女所有，后续购房费用的支付义务由子女负责。

父母首付房款赠与合同范本示例

甲方：______________，男，_____年_____月_____日 出生;_______________(_______________之妻)，女，_____年_____月_____日 出生，现住址：_________________

乙方：_________ _________________，女，_____年_____月_____日 出生，现住址：_________________

甲方_______________、_______________系乙方之父母，甲方决定赠与乙方个人购买房屋首付款项。依照《民法典》等有关法律规定，双方达成如下赠与协议

第一条甲方赠与乙方现金1，500,000元(币壹佰伍拾万元整元整)归乙方个人所有，不属 夫妻共同财产。

第二条赠与财产用途

甲方赠与乙方的现金1，500,000元(币壹佰伍拾万元整)用 乙方购置个人住房。购置房屋为__________地址__________号，面积为__________平方米。

第三条赠与财产的交付时间、地点及方式

1、交付时间：______________________年_____月_____日

2、交付地点：_________________银行__________支行

3、交付方式：_________________甲方将赠与的现金通过(甲方开户行为;卡号为)转入房屋首付款交易账户(房屋首付款交易账户户主姓名为，卡号为)。

4、乙方收到甲方赠与财产后，应当出具合法、赠与合同父母首付有效的收据，以证明收到赠与款项。

第四条本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：_________________乙方：_________ _________________

电话：_________ _________________电话：_________ _________________

扩展：婚后买房首付父母出，怎么证明首付是父母付的？

婚后买房首付父母出，怎么证明首付是父'母付的？

婚后买房首付父母出，这个问题很简单，首付父母不可能拿这么多现款，即使有交款有收据，这是其一，其二父母去交款是刷卡交的，那么从卡上交了多少，一查卡便知道，还有开发商也要开具，这些就足以证明首付是他父母交的。

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