导读：
回迁房合同的主要内容：合同双方当事人的身份证明。
一、回迁房合同的主要内容：
1. 合同双方当事人的身份证明；
2. 回迁房屋的坐落地点、所在楼层、房屋面积、房屋形式、交付时间、使用年限等情况；
3. 房屋产权证、土地使用证、房屋钥匙、地据等文件能否准时交付；
4. 合同双方是否同意支付相关费用，如建筑物使用费、土地使用费、水电费、物业费等；
5. 合同双方的权利义务；
6. 甲方承诺不将该房屋出租或者抵押；
7. 合同的变更、解除、终止等事项；
8. 合同双方的法律责任；
9. 合同的生效条件及其他有关事项。
二、回迁房合同的有效性：
1. 合同双方应当采取有效的方式订立合同，如纸质合同、电子合同等；
2. 合同双方应当真实、准确、完整地书写合同，避免模糊不清的表述；
3. 合同双方应当签字盖章，或者采取其他有效的方式确认合同；
4. 合同双方应当遵守合同的规定，履行各自的义务，否则应当承担相应的法律责任。
买卖合同协议回迁房最新应包括下列内容：
离婚协议回迁房的内容应该包括以下几点：
一、双方同意离婚，并就共同财产中的回迁房作出如下协议：
1. 房子的所有权归属于甲方，乙方放弃对该房子的一切权利。
2. 甲方可以不受时间限制地使用该房子，但是甲方不得将该房子出租或者转让给任何第三方。
3. 如果甲方想要出售该房子，乙方有权利给予甲方合理的补偿。
二、本协议一经双方签字，即可生效，具有法律效力。
三、如果因变更，本协议可以经双方协商修改。
买卖合同协议回迁房最新应涵盖如下条款：
购买回迁房协议：
第一条 双方确认，甲方（乙方）作为承租人，乙方（甲方）作为出租人，此次购买回迁宜，本着友好协商的原则，就以下事宜达成协议：
第二条 有关回迁房屋的地址为： XXX，租赁期限为XXX年。
第三条 甲方应按照合同约定的价格，一次性支付乙方相应的购买费用。
第四条 甲方承诺，遵守当地的回迁政策，不得擅自违反或将房屋转租、出租、转售等行为。
第五条 如果甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金及其他相关费用。
第六条 双方协商一致，任何一方未能履行本协议所涉及的义务，都应当承担相应的民事责任，并赔偿由此造成的损失。
第七条 本协议自双方签字之日起生效，至回迁房屋使用期满之日止。
特此签字：
甲方：
乙方：
最新回迁房买卖协议范本示例
出卖人(甲方)：___________
买受人(乙方)：___________
根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米____元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米____元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后____日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于__!!
如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支____元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。
任何一方违反本协议的，应当支付对____元的违约金。
11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向法院起诉。
12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
13、本协议自双方签字之日起生效。
甲方：___________ 乙方：___________
签订日期：___________ 签订日期：___________
扩展：买回迁房买卖合同由谁写？
委托专业律师。
回迁房子买卖合同
甲方（卖方）： 身份证号：
乙方（买方）： 身份证号：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将位于xx县城南四路北，小区5栋22号建筑面积99.3平方米回迁商服房屋（尚未办理产权登记）卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方，双方自愿达成如下协议条款。
二、双方协商此商服楼总价款为币贰拾玖万元整，即币290，000.00元。
三、付款方式：达成协议后乙方付给甲方定金x万元，甲乙双方签订合同之日付币x万元，其余楼款在甲方办理完回迁房屋房屋产权登记后由乙方一次性付清。
四、房屋产权及具体状况的承诺
1、出卖人应当保证对所出卖房屋具有所有权、处分权，保证乙方享有独立的经营权和所有权、处分权等与房产有关的权利，保证任何人不得就此楼房向买受人主张任何权利。
2、出卖人应当保证出卖该房屋没有产权纠纷，在该出卖房屋上与开发商或者其他任何人没有任何债权债务纠纷。甲方应保证该房产没有任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
3、出卖人在国家有关部门允许此楼盘办理产权登记开始一个月内必须办理回迁房屋产权登记，所涉及的所有税、费均由由甲方交纳。
4、出卖人在办理完回迁房屋产权登记后，应无条件义务配合乙方办理二手房交易产权登记过户，此项交易所涉及的契税、测量、房产交易、工本费等费用由乙方缴纳。
5、乙方在达成协议、签订合同以及在甲方办理完回迁房屋产权登记后，应该按照合同约定当日履行付款义务。
6、此楼房以合同签订之日起为交付日，交付日前发生的附属物丢失、安全事故等责任损失由甲方承担。交付日后一切责任事故损失均由乙方负责，乙方具有独立的经营自、处分权等一切与此楼房相关的财产权利。
五、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付伍万元元违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付一百元罚金，逾期30日视为违约，适用违约金罚则约定；如因及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
六、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方）：（印）
乙方（买方）：（印）
中间证明人签字：（印）
合同签订日期
年 月 日
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