竣工工程移交前卫生清理合同
__ FBQL01发包人：__公司第一工程公司____项目部承包人：________
依据《民法典》、《建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就发包人承建的____工程中的保洁工程施工分包相关事宜，经协商达成一致，订立本合同。
一、概况⒈承包范围：____工程所有墙砖、地砖清洗，所有墙砖、地砖、地面理石泛碱处理，室内外玻璃（含门窗）清洁，室内吊顶边大白清理，门窗边缘大白清理，所有灯具、开关、插座清洁，所有卫生洁具清洁，室内楼梯、栏杆、扶手、踢脚线清洁，所有散热器清洁，窗台板清洁打蜡，地面清洁打蜡等。⒉承包形式：平米单价工程量：__m2，单价__元/m2（含税）。采用包工、包料、包工具、包设备、包质量、包安全、包风险的方式。⒊工期：开工日期：________年__月__日
完工日期：________年__月__日⒋质量标准：达到《建筑施工质量验收统一标准》及设计要求。瓷砖、地砖、理石洁净，无泛碱现象，玻璃、卫生间、窗台板、楼梯、扶手、踢脚线、开关、灯具、插座、散热器洁净，无渍，无垢。
⒌合同价款：大写_______元币
￥:____元币（详见工程量清单附表）此价款为含税价格。
⒍付款方式：按月完成工程量的__%支付进度款；工程竣工验收合格，
提供工程款5@p后年度内支付至__%；余款下一年五一前结
清。结算按承包人现场实际发生工程量为准。
二、具体条款：
1、承包人必须具备相应资质，承包人现场负责人：____________!!承包人
严格执行国家法律法规各项安全规章制度，配备兼职安全管理员，加强对工人的安全教育，提高工人的自我安全保护意识。如因承包人人员违章作业或违章指挥发生安全事故，由承包人承担责任和费用。发包人不负任何责任。
2、发包人为承包人的施工生产提供必要的条件，并予以积极配合。承包人
进场前与发包人签订相关管理协议，进入施工现场承包人要服从指挥和管理、顾全大局，自觉维护发包人的社会信誉。对 发包人、建设单位、行政主管部门提出的问题无条件及时整改，并承担相关费用。
3、发包人协助承包人与建设单位办理分包工程竣工验收事宜。承包人需服
从建设单位的安排，与发包人、其他分包人共同参加整体工程竣工验收，按时完成工程竣工验收和备案的相应工作。
4、承包人对承包范围内的工程质量负全责，承担返修和保修责任。质保金
和质保期执行建设单位与发包人签订的《建设工程施工合同》。
5、承包人必须按照发包人要求有序地组织施工，确保工期和阶段工期。因
不可抗力因素影响施工，各方免责，工期相应顺延。因承包人原因影响整
个工程工期延误，责任和各方损失由承包人承担，工期不予顺延。
6、已完工程成品保护的要求及费用承担：承包人做好自行完成的工程成品
保护工作，并承担费用。不得发包人（或其他分包人）已完工程成品，如
因承包人原因造成损坏的，所发生的费用由承包人承担。
7、安全文明施工：按照国家、省规定和发包人要求，承包人做好安全文明
施工，自备合格的劳保用品。在工程施工期间所发生的任何事故及给第三方造成的损失由承包人承担赔偿责任。
8、承包人施工需用的物资和设备进、出场时须办理相关手续。承包人在施
工过程中严禁私自使用发包人的物资和设备等，违者罚款处理。2
9、工程完工后，经相关部门和单位共同验收合格后，方可进行结算工作，承包人须在要求时间内将全部结算资料提供给发包人。
10、支付工程款时，承包人提供全部财务凭证和票据。经办人须经承包人授权（有授权书），合同签订单位、5@p出具单位、结算单位名称须一致，保证账号在合同履行期内不得变更，否则，发包人顺延付款时间。
11、承包人施工需要水、电，按现场要求操作并自备计量表。水电费、临设费、配合费、检验试验费及涉及本分包工程的其他费用均由承包人自行全部承担。
12、承包人必须做好自身的治安保卫工作，避免发生治安或刑事案件或纠纷，如发生立即解决，责任自负，不得因此影响施工生产的正常进行。
13、承包人须为作业人员办理意外伤害保险（作业人员名录在进场前提供给发包人），为自有机械设备办理保险。进场施工人员要身体健康、思想素质好、无不良行为。禁止雇佣老弱病残、童工、未成年工及不法人员进场施工，否则后果自负。
14、承包人保证在任何情况下不拖欠工人工资，并向发包人提供经实领工资本人签字的工人工资发放明细记录。若出现因此导致的劳动争议、纠纷或等任何情况由承包人自行协调解决，发包人不承担相关责任。
15、争议解决：合同履行过程中产生争议时由双方通过协商解决。
16、其他约定：1.承包人使用的安全防护用品由班组自行配备，安全防护用品必须符合国家标准（长春市建筑施工现场安全防护用品推荐目录商家进行采购）。
2.合同签订后，因承包人原因，承包人未按要求全部履行合同约定内容或无法履行合同中途退场，发包人有权解除分包合同，并对已完工程停止结算及支付工程款。待发包人另行委托分包单位完成全部合同内容并扣除实际发生费用及承包人应承担违约金（本合同价款10%）后方可结算及支付工程款。
三、附则
1、本合同订立地点：____!!
2、本合同为一式四份，发包人执三份，承包人执一份。经双方签字盖章后生效。（安全生产保证书、施工现场安全生产管理协议、防火防范管理协议等均作为本合同的组成部分）。
发包人：
负责人：___________
承包人：_____（ 公章）负责人：___________ 年_____年_____月_____日 4（公章）
安全生产保证书
严格遵守国家有关法律、法规、条例及甲方单位有关安全管理规定。
1、施工人员进入施工现场，戴好安全帽、安全带、安全绳、安全锁及
各种安全防护用品。
2、做好对易燃易爆品的管理，禁止随意动用工地电器、机械设备、临
时电闸箱、正式电源等。
3、高空作业严格做好安全防范工作。
4、在屋面上施工时，严禁高空抛物。
5、所有操作人员进入施工现场禁止吸烟，禁止使用明火。
6、在施工中我单位保证做到安全生产，不违章作业。
7、因我单位发生安全生产事故由我单位负完全责任。
____有限公司：__年__月__日
1：安全管理协议
安全管理协议
甲方：__________公司第一工程公司
乙方：____________________________
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国建筑法》和《中华
共和国安全生产法》。为了保证施工安全，明确安全管理职责和应当采取的安全措施，经协商达成以下协议。
第一条：工程概况：
工程名称：____
工程地点：____承包方式：____承包范围：____工程所有墙砖、地砖清洗，所有墙砖、地砖、地面理石泛碱处理，所有理石打磨处理、打磨后养护处理，室内外玻璃（含门窗）清洁，室内吊顶边大白清理，门窗边缘大白清理，所有灯具、开关、插座清洁，所有卫生洁具清洁，室内楼梯、栏杆、扶手、踢脚线清洁，所有散
热器清洁，窗台板清洁打蜡。
第二条：______乙 方资质及安全生产条件（提供下列证件的复印件）：_________________
营业执照号：____资质等级及证号：____安全许可证号：____乙方应将营业执照、资质、安全生产许可证书、安全生产条件等有关资料
原件送甲方审核并对资料真实性负法律责任。
第三条：甲乙双方现场负责人及安全管理人员
甲方：_________ 现场负责人：____________；安全管理人员：__
乙方：_____________________ 现场负责人：____________；安全管理人员：__
甲乙双方的安全管理人员必须持有效的专业资格证书上岗。
第四条：甲方的责任
向乙方提供本单位的安全规章制度。并对乙方的施工进行监督、管理。
第五条：______乙 方的责任
1、根据工程特点制定安全措施，做好安全教育和安全技术交底工作，保证进场施工人员经过安全教育，必须持本岗位有效证上岗。
2、施工过程中对人的不安全行为，物品的不安全状态，作业环
境的不安全因素和管理缺陷进行控制。
3、乙方施工现场的安全控制由乙方单位负责人负责。乙方必须
执行国家有关法律法规及甲方的管理制度，服从甲方职能科室和项目部人员管理、检查，因违反规定造成的一切责任和损失均有乙方自行承担，并接受甲方的处罚。
4、按部颁标准要求对施工现场进行有效控制。如有违反标准条款，甲方有权提出停工并处罚。
5、进行安全检查，对安全隐患及时整改。对甲方有关职能部门
的签发安全检查整改通知书应无条件地整改完，直至合格。
6、对安全环境和施工设施进行安全状况检查确认安全后方可施工，否则发生事故造成一切损失和责任均由乙方负责。不得擅自拆除现场安全防护设施及施工设施。
7、投入现场的全部机械及各类生产工具和安全防护用品必须经
检验合格，符合国家的有关标准并遵守操作规程。
8、向甲方缴纳安全保证金，缴费额为承包合同总额的/%并在进
场前划到甲方单位。
第五条：协议效力
1、甲乙双方签订本协议后均视为已经充分理解并接受本协议全部内容，若有疑问及不明之处或发生争议以甲方规定为准，由甲方负责解释。
2、本协议自甲乙双方签字盖章之日生效。
甲方：_________ （盖章）乙方：_____________________ （盖章）
负责人（签字）负责人：___________ （签字）__年__月__日
2：防火和防范管理协议：
防火和防范管理协议书
甲方：__________公司第一工程公司
乙方：____________________________有限公司为更好的贯彻消防法和相关法律，确保财产不受损失，人员生命免受威胁，杜绝火灾事故的发生，减少盗窃案件的发生，经双方协商达成协议：
１、乙方必须执行集团公司及甲方的有关防火和治安防范的各项规章制度。乙方必须服从甲方职能科室的管理。
2、乙方对其内部人员要定期进行的防火安全和治安防范教育，特别是重点
工种人员和重点要害部位人员的教育，重点工种人员必须持证上岗，熟悉本职的防火安全常识，按操作规程作业。
3、乙方的任何场所严禁使用电炉子、电炒勺、碘钨灯等电器设备和自制的
加热器等，对电褥子、电饭锅、液化气等电器的使用要严格执行有关规定，加强管理。严禁点长明灯、私拉乱接电源和电线、伙房内住人、私自对暂舍进行二次改造以及其他违反甲方各项规章制度的行为。
4、乙方在生产和生活中必须用火、用电的，要向甲方的保卫部门进行申报，
经审批同意后方可持证使用。不得私自或无证用火、用电。
5、乙方使用易燃、易爆和剧毒物品的，必须设专库保管、设专人看护、并
设置明显的禁止烟火的标志。严禁将易燃易爆和剧毒物品存放在休息室、伙房等部位。对可燃垃圾和废料要及时清理，不得留存。
6、工地现场、仓库、办公室、宿舍内严禁吸烟，公共场所要严禁控制明火
的使用。应设置吸烟室，在吸烟室内吸完的烟头应扔到指定器具中。
7、乙方根据甲方的安排制定切实可行的防火安全措施，并配备足量有效的
消防器材、配备的消防器材不得挪做它用。
8、乙方场所内不得酗酒、、 、斗殴、私自留人住宿以及其他存在
严重治安隐患的行为，来宾来客要及时报有关部门。
9、乙方必须对其内部人员和雇用的人员进行认真的、登记、管理。合格后方能雇用。
10、乙方在生产生活和经营活动必须严格执行有关规定，所发生的一切案件和火灾事故均由乙方自行负责，给甲方造成经济损失和人员伤亡的按有关法规赔偿，构成犯罪的由追究刑事责任。
11、乙方的办公室、仓库、宿舍、财务室等重点要害部位必须严格执行甲方的治安防范的有关规定，确保安全。
12、当乙方的工作与防火安全发生矛盾时，所有人员必须遵守防火安全规定，不得冒险作业或强令他人冒险作业。
13、本协议甲、乙双方必须严格遵守，如乙方对 严重违章或存在的防火和治安防范隐患经指出而不及时整改的，能改而久拖不改。
甲方 的职能部门有权对此进行监督和处理。
甲方：_________ （盖章）乙方：_____________________ （盖章）
负责人（签字）负责人：___________ （签字）
__年__月__日
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