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承包工程协议书怎么写才有效（村委会发的小产权房合同有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-25 03:29:00
  • 13
导读： 在承包工程协议书中，应首先明确双方的身份和权利义务，注明收付款人的姓名、地址及联系方式。在协议中应明确工程承包的内容、期限、费用标准、责任范围、质量标准等，以确保双方权益。

承包工程协议书怎么写才有效（村委会发的小产权房合同有效吗怎么写）

1、在承包工程协议书中，应首先明确双方的身份和权利义务，注明收付款人的姓名、地址及。

2、在协议中应明确工程承包的内容、期限、费用标准、责任范围、质量标准等，以确保双方权益。

3、协议要明确双方在工程承程中的争议解决机制，如仲裁或诉讼等。

4、协议应明确双方的变更流程，以便在工程承程中可以对内容和期限进行变更。

5、协议应明确双方的违约责任，以便在双方发生违约行为时，能够在合理范围内承担相应的责任。

6、协议应明确双方赔偿条款，以便在双方发生违约行为时，能够在合理范围内承担相应的赔偿责任。

7、协议应明确双方的签字日期，以示双方确认并同意承包工程协议书内容。

协议发包工程村委会应包括的内容：

一、封面：承包工程协议书；

二、正文：

1、双方基本情况：甲方（施工方）和乙方（受托方）的具体信息，包括姓名、地址、等。

2、双方权利与义务：

（1）甲方有义务提供技术支持，保证工程施工质量；

（2）乙方有义务按照合同要求完成工程施工，并承担工程质量责任；

3、合同期限：规定合同期限，明确工程完成时间；

4、工程内容：详细描述需要完成的工程内容；

5、费用结算：根据工程内容详细列明工程完成后的结算条件和金额；

6、争议处理：约定双方遇到争议时采取的行动；

7、风险承担：规定工程施工风险的承担方；

8、其他条款：如保密条款等；

三、附件：费用结算表、安全保障措施等。

四、签字：双方分别盖章，签字确认。

协议发包工程村委会应包括的条款：

小产权房合同是指买卖双方签订的关于售出小产权房屋的买卖合同。小产权房合同必须符合法律规定，才能够有效生效。合同应包括以下内容：

一、双方基本信息：双方的姓名、、详细地址等信息；

二、房屋属性：房屋的位置、用途、规模等；

三、买卖双方的权利义务：买方对房屋的使用权限，卖方对房屋的维护义务等；

四、价款结算：买方支付的价款金额、缴纳方式、货币类型等；

五、违约责任：如果双方未能按照合同约定履行义务，承担的相应责任等；

六、合同的效力：合同的签订、生效日期等；

七、双方签名：买方和卖方签字即视为合同生效。

只有符合上述要求，村委会发的小产权房合同才能有效生效。

农村村委会工程合同范本示例

甲方：_________________(签字)：_________________

乙方：_________________(签字)：_________________

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方____________________________施工事宜达成一致，签订本农村村委会工程合同。

一、乙方承包该工程的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备材料，乙方只负责施工。

二、承包费用：_________________元/㎡

三、支付方式：_________________施工队进场预付_______元，____天后再付_______元，经验收合格后付________元，剩余款项待工程款拨付后一次性全部付清。

四、工期：_________________乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定：_________________

1、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的材料损失、人工损失概由乙方自行承担；乙方在施工过程中工伤事故由乙方全部负责，与甲方无任何关系。

2、乙方不得浪费、挪用甲方的材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失；

3、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。

4、水电由甲方负责、

5、保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________

扩展：村委会怎么填？

就填写你所在的村委会名称，或所在社区名称。

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