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调换土地协议书怎么写（土地互换协议怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-08-05 11:21:08
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导读：调换土地协议书应当包含以下内容：双方基本条件。

调换土地协议书应当包含以下内容：

一、双方基本条件：

1.双方的法律地位、名称、地址、等;

2.双方调换土地的详细情况，包括土地面积、坐落位置、土地使用权等。

二、双方的权利与义务：

1. 双方应遵守国家有关土地政策，保证调换土地的合法性和有效性；

2. 双方必须按照调换的土地的地价、土地使用权等标准，一概平等交换;

3. 土地使用权人对调换的土地应当按照有关法律规定担保其调换的土地的使用权；

4. 双方发生纠纷时，应及时沟通协商，解决纠纷；

5. 双方应及时缴纳相关的土地税款或手续费等费用；

6. 双方应共同负责排除现有的土地上的障碍，并尽力保证土地使用权的有效性和安全性。

三、其他条件：

1. 本协议一经签订，即生效，双方均不得撤销；

2. 本协议自双方签字之日起开始执行；

3. 如果本协议中的任何条款无效，不影响本协议其他条款的效力。

四、双方签字：

甲方：

乙方：

协议土地换必要条款：

土地互换协议应该包括以下要素：

一、双方当事人信息：应当包含双方当事人的姓名、性别、出生年月日、住所、职业等相关信息；

二、土地信息：应当明确土地的使用权、土地位置、土地面积、地类、土地使用权的期限、土地交易价款等相关信息；

三、双方权利义务：应当明确双方当事人之间互换土地的权利与义务，以及双方当事人必须遵守的法律法规；

四、财产税费：应当明确双方当事人交易的土地的税费以及税收的缴纳方式和税收的缴纳时间；

五、违约责任：应当明确双方当事人如果违反协议所约定的权利义务的情况下，应该承担的责任；

六、协议生效：应当明确双方当事人签字之日起该协议即生效。

以上是土地互换协议应该包含的要素，只有包含以上要素才能使得协议有效。

协议土地换应具备这些方面：

一、双方当事人：甲方（出让方）、乙方（受让方）

二、合同标的：甲方向乙方出让某地块土地（以下简称“本地块”）

三、本地块的具体情况：

1. 位置：

2. 土地面积：

3. 土地性质：

4. 地势高低：

5. 其它特征：

四、本地块的价款：

乙方向甲方支付价款，金额为：_______________元（大写）。

付款方式：

五、出让时间：

双方签订本合同之日起，甲方即对本地块拥有出让权利，乙方即对本地块拥有受让权利。

六、交付本地块：

1. 双方应在签订本合同之日起，最迟自本合同生效之日起____天内，甲方将本地块交付乙方，并由乙方接受交付。

2. 在本合同有效期内，甲方不得变更出让本地块的权利形式。

七、违约责任：

1. 甲方未能按照本合同的约定，按时交付本地块的，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。

2. 乙方未能按照本合同的约定，按时支付价款的，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。

八、争议的解决：

本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方一致同意提交当地法院诉讼解决。

九、其他条款：

1. 本合同自双方签字盖章后生效。

2. 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3. 本合同项下的其他权利义务，双方另行协商签订补充协议。

甲方：

乙方：

土地承包证换户主申请书范本示例

你好，关于土地承包证换户主申请书来说：

荣县双古镇村农业社：_________________

申请人因原因，自愿把自己在荣县双古镇村社家庭承包经营的农用地(经营权证书号为号，户主为;共有人为，共亩进行农村土地经营权流转，其中耕地亩(其中田亩，土亩)，流转期限为自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止，共计___年，流转价格为___元/年;非耕地亩，流转期限为自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止，共计___年，流转价格为___元/年。特申请办理农村土地承包经营权流转备案。

申请人：_________________(签章)身份证号码：_________________

住址：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

农业社意见：_________________

法人代表(签章)

___ 年 ___ 月 ___ 日

扩展：土地分割协议？

甲方：XXX身份证号：

乙方：XXX 身份证号：见证人：

甲方与乙方系亲兄弟关系，双方在XX县XX镇XX村XX路池塘边受让宅基地一宗，为明确双方该宅基地面积及使用中的权利义务，经过甲乙双方共同协商，决定在该宅基地上共同修建房屋，现就房屋修建方式及受让事宜达成以下协议：

1、基本情况：现有位于XX县XX镇XX村XX路池塘边宅基地一宗，总面积共计104平方米，四至分别为:东至：XX 西至：XX 南至XX 北至：XX。目前该宅基地已由甲方取得了由XX县国土局颁发的(X)X地续字第X号《XX县建设用地许可证》，而乙方在该宅基地东侧部分已建成二层半的楼房(建筑占地面积X平方米)，西侧部分目前XXX在建(建筑占地面积X平方米)。

2、受让方式：甲乙双方一致同意，甲方赠送乙方宅基地X平方米，XXX受让人宅基地的具体方位按如下方式划分：从东至巷() 西至X墙南至：X北至：X。

3、费用抵扣部分：甲方办理土地房屋证件的费用与乙方建好的共墙费用相互抵扣。

4、甲、乙双方有义务配合对方办理各自土地房屋证件所需的相关材料，受让拆户乙方负责办理，5000元以上部分费用由乙方承担，5000元以下部分费用由甲方承担。