导读：
合同的双方：租房双方应当在合同中明确租赁双方的名字、身份证号、住址、电话号码等信息。租期：合同应当明确租赁确定的期限，并要求出租方提前30天以书面形式通知承租方如果需要续约。
1. 合同的双方：租房双方应当在合同中明确租赁双方的名字、身份证号、住址、电话号码等信息。
2. 租期：合同应当明确租赁确定的期限，并要求出租方提前30天以书面形式通知承租方如果需要续约。
3. 租金：明确租金金额、支付日期，并规定租金支付方式。
4. 押金：合同应当明确押金金额及押金支付方式，以及退还押金的条件和期限。
5. 使用权：合同应当明确承租方享有的使用权，以及限制的使用范围和方式。
6. 权利义务：双方应当明确自身的权利和义务，并有效地约束双方的行为。
7. 维修保养：双方应当就房屋的维修保养等问题，制定明确的责任和义务，并将其纳入合同。
8. 违约责任：双方应当明确违约方的责任，以及违约后应承担的责任和处罚措施。
9. 通知方式：合同双方应当明确通知的方式，包括电子邮件、传真、特快专递等。
10. 其他：合同应当根据当事人的实际情况，明确其他的条款，以及对双方的约束和保护。
合同租约铺面必要条款：
房客租约合同应该清楚明确地写出双方的权利义务和义务。合同中应包括租金、押金、付款时间、免租期、公共部分的使用权限、责任的承担等内容。租金的交付方式，如果是每月付款，则应说明支付时间或每月的日期；押金应该清楚地标明；对于免租期，双方应订立好的约定；关于公共部分的使用权限，应明确房客可以使用哪些公共设施；责任的承担则要明确指出，双方在租赁过程中，哪些责任由谁来承担。此外，还要注意一些特殊情况，如重大修缮、提前解约等，应当把它们也包括在合同中。
合同租约铺面应具备这些方面：
Lease Terms
1. The term of this lease shall begin on __________ and end on __________ (the “Lease Term”).
2. Rent: The Tenant shall pay to the Landlord a total rent of _______ (the “Rent”) during the Lease Term. The Rent shall be paid in ____________ installments of ___________ due on the _____ day of each month.
3. Security Deposit: The Tenant shall pay to the Landlord a security deposit of _______ (the “Security Deposit”), which shall be refundable at the end of the Lease Term, subject to the terms of this Lease.
4. Utilities: The Tenant shall be responsible for all utilities associated with the leased premises.
5. Maintenance: The Landlord shall be responsible for the maintenance of the leased premises.
6. Subleasing: The Tenant shall not sublease the leased premises without the prior written consent of the Landlord.
7. Default: If the Tenant fails to comply with any of the terms of this Lease, the Landlord may declare the Tenant in default.
8. Termination: This Lease may be terminated by either party upon written notice to the other party at least 30 days prior to the termination date.
9. Governing Law: This Lease shall be governed by and interpreted in accordance with the laws of ___________.
10. Severability: If any provision of this Lease is found to be invalid or unenforceable, the remainder of this Lease shall remain in full force and effect.
租船公司期租约范本示例
租约代号
“SINOTTIME 1980”________________________
现有规范如附表所描述的摩托／蒸汽船号的船东________（地址________）与租船人北京中国对外贸易运输*公司于本日相互达成协议如下：
船舶规范1．船东保证，在交船之日以及在整个租期内，本船应与附表规范相符，如有不符，租金应予以降低，足以赔偿租船人由此受到的损失。
船舶状况 2．船东保证，在交船之日以及在整个租期内，本船应紧密、坚实、牢固，处于良好工作状态，在各方面适于货运，船壳、机器、设备处于充分有效状态，并按规定人数配齐合格的船长，船员和水手。
租期 3．船东供租，租船人承租本船________日历月（确切租期由租船人选择），从本船交付之时起租。
航行范围 4．本船在伦敦保险人学会保证条款的范围内（但不包括________），船航于本船能经常安全浮起的（但同样大的船舶照例安全搁底的地点可以不浮起），安全港口、锚地或地点，进行合法贸易，在船东保险人承担的情况下，租船人可派船在许可外的地区，进行贸易，也可随意派船到船东需要支付兵险附加保费的地区进行贸易。不论哪种情况，船壳、机器附加保费由租船人负担，但该附加保费不得超过按照伦敦保险人最低费率的最少险别所征收的保费，其保险条件不得扩大学会按期保险条款（1/10/1970)的标准格式或学会兵险条款（1/7/1976)的标准格式，但不包括封锁和围困险，租船人在收到有关凭证或因租船人需要，收到保单附本时，将附加保费付还船东，如附加保费有回扣，应退还租船人，船壳、机器保额定为________保费即按比例计算，但如果保单记载的船壳、机器保额与上列金额不符，则取较少的金额计算。
如本船航行中因受阻，租船人有解除本租约的选择权。
除非首先得到租船人的同意，船东不得以任何理由或任何目的派船停靠台港港口。
禁装货载 本船用来载运合法货物，但不包括租船人有权按照间海事协商组织的规则或任何主管当局适用的条例，运输危险品。
交船港 5．本船在在租船人指定的、本船能经常安全浮起，随时可供使用的泊位，在办公时间内交给租船人使用，交船时货舱须打扫干净，适于在装港接收货物，接受交船并不构成租船人放弃其租约赋予的权利。
交船日期 6．本船不得在________之前交付，如本船在17点之前没有准备就绪并支付，租船人有随时解除本租约的选择权，但不得迟于本船准备就绪之日。
交船通知船东给租船人________天预计交船日通知及________天确定交船日通知。
货舱检验 7．租船人在交、还船港代表双方委任验船师检验交、还船时的货舱和确定船上存油、交船检验船东时间，还船检验租方时间，验船师费用由船东和租船人均等分担，在测定船上存油前，本船前后吃水要调平或者船尾吃水差不超过六英尺。
船东供应 8．船东供应及／或支付有关船长、项目、船员和水手的全部食品、工资、领事费以及其他费用，供应及／或支付甲板、房舱、机舱及其他必须的全部用品，供应及或支付全部润滑油和淡水，支付各项船舶保险及人干坞、修船和其他保养费。
起货机 船东给全部双杆吊及域转盘吊提供起重装置和设备，达到格式所规定的起重能力，并供装卸货物实际使用的一切绳索，滑轮吊揽、吊货具及滑轮，如本船备有重吊，船东给重吊提供必要的起重装置（参见第15条）。
船东提供甲板，水手按需要开关舱，在船到达装卸泊位或地点之前抱货机装置就绪，并提供甲板及／或舷梯看更，配备每舱绞车工及／或转盘吊工一人，按需要昼夜操作，如港方或工会规章制止水手开关舱（或操作绞车及／或转盘吊），则租船人雇岸上工人代替支付费用。
照明 船东用船上灯光和群光灯提供充分的照明．，使各舱口和货舱同时作业。
清舱 如租船人需要，并为当地规章所许可，船东应提供水手清舱并清除垫料，以适于装运下航次货载，租船人付给船东或水手清舱费定额每次最多________!!
租船人 9．租船人供应及J域支付（除非供应项目为船东的事物而发生或在船东造成的时间损失内发生，不论是否停租）主机和辅机用的全部油料（为了补偿船上人员的生活用油每日历月定额________可在支付租金中扣除，不足一月者，按比例扣减）、港口费、强制引水舶板、拖船、领事费（但按第8条属于船东支付者除外）、运河、码头及其他捐税（但属国际或本地船东或海员组织所征收者除外）和费用包括任何外国市政税和国税，还支付交船港和还船港的一切码头、港口和吨税（除非在交船前或还船后发生）、，佣金等费用，且安排和支付装载，平舱、码垛（包括垫料，但船东允许租船人使用船上已有的垫料），卸载、过磅和理货、上船执行职务的官员和人员的伙食以及其他各项费用。
燃料 10．租船人按交船上所存全部油料，并按每公吨燃油________和每公吨柴油________付款，船东接收还船时船上所存全部油料，并按租船人现行加油合同的还船港油价付款，如还船港没有合同油价，则按邻近主要加油港的合同油价支付，本船交付时存燃油不少于___吨，不多于________吨，柴油不少于_____________吨，不多于________吨，本船退还时存燃油不少于________吨，不多于________吨，柴油不少于________吨，不多于________吨，租船人可在交船前加油，占用的时间不计租金。
租船人有使用船东加油合同的选择权，在租期内，如船东和租船人双方在航次的主要加油港都不能安排加油，则租船人有权解除本租约。
租率 11．从本船交付之时（格林*治时间）起至还给船东之时（格林*治时间）止，租船人按本船夏季干舷载重________吨，2240磅为一吨，每吨每日历月的租率________支付租金，不足一月者，按比例支付。
第一期租金应在交船后七个银行营业日内，以后各期租金应在到期后七个银行营业日内，以现款在________给________预付半月（但最后一期，租金预付到经租船人合理估算足以完成最后一个航次所需的时间），该项租金除了扣除本租约己具体规定的项目外，还扣除租船人及其人应得的回扣和佣金、有关实际停租或估计停租期间的任何款项或费用，还扣除租船人合理估算，在上述期间内所发生的费用以及根据本租约，租船人对船东的索赔款项，如付款到期之日，本船停租，则租金余额应在本船起租后七个银行营业日内支付，租船人还有权在最后整月租金中扣除预计代船东垫付的港口使用费和开支以及还船时船上存油的估计金额，以上付款，还船后多退少补。
扩展：租约合同怎么写？
租约合同一般是这样来写的。
首先上方写上租房合同下方写上甲方乙方，甲方指的是房东，乙方指的是租房的人。说明甲方把一套房子说明这个房子在哪个地方租给乙方使用，说具体的面积里面有什么家具，乙方按时交纳房租，一个月多少钱，然后双方签名就行了。
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