导读：
自愿离婚协议应当由双方签字，并具有法律效力，以确保双方权益得到有效保护。
1.自愿离婚协议应当由双方签字，并具有法律效力，以确保双方权益得到有效保护。
2.自愿离婚协议应当明确双方的姓名、身份证号、所在地和等个人信息，以便身份鉴定。
3.自愿离婚协议应当明确离婚的原因，以证明双方是自愿离婚。
4.自愿离婚协议应当明确离婚后的子女抚养权等相关事宜，以便双方明确权利义务。
5.自愿离婚协议应当明确双方的财产分配，以确保双方的权利得到有效保护。
6.自愿离婚协议应当包括双方放弃继承权、继承抚养权、抚养费等权利义务。
7.自愿离婚协议应当明确双方的离婚期限，以便双方明确责任与义务。
8.自愿离婚协议应当明确双方的法律文件保管责任，以确保双方权利得到有效保护。
9.自愿离婚协议应当由双方签字，并加盖有效的印章，以确保双方权益得到有效保护。
签了双方协议应具备这些方面：
合同只签了双方名字是不具有法律效力的，要想让合同具有法律效力，需要满足以下几个条件：
一、双方当事人必须为完全民事行为能力人；
二、必须有合法的标的物；
三、双方当事人之间必须达成一致意思；
四、合同的内容必须明确，不得有违反法律的条款；
五、合同的签订必须依据当事人的真实意思，并经双方书面签字，由当事人或者当事人指定的代表签订；
六、合同必须有正式的文书形式。
只签了双方名字的合同，虽然可以证明双方当事人之间有过某种协议，但不具有法律效力，所以不能作为合同使用。
签了双方协议必要条款：
1、定义违约条款：双方违约条款是指当一方未能或不能履行合同所规定的义务时，允许另一方根据合同约定的方式解除合同的条款。
2、违约条款的内容：双方违约条款应包括以下几点：
（1）违约方的确认：明确指出哪一方违约；
（2）违约行为的描述：清楚地说明违约方的行为；
（3）违约责任：明确指明违约方对违约行为所产生的法律责任；
（4）损失补偿：明确规定违约方应赔偿另一方因违约行为所遭受的损失；
（5）合同解除：规定双方在哪种情况下可以解除合同；
3、其他要求：
（1）双方都应该签字盖章，以表示双方同意违约条款；
（2）违约条款应当具有法律效力，并经双方协商一致；
（3）双方还应当就如何纠正违约行为、违约责任以及损失补偿等相关问题进行明确约定。
买房子签了定金合同范本示例
甲方：(卖方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________ 邮编：______________
法定代表人：________________________ 联系电话：___________________
委托机构：_____________________________________________
住所：______________________________________ 邮编 ： ______________
法定代表人：___________________ 联系电话： ______________________
乙方 ( 预购方 )：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 邮编 ：_____________
证件名称：______________ 证号：______________ 联系电话 ：______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品宜，订立本合同。
第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：________________ )，并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币 ______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法、行政依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持 份，
_____________________________ 、___________________________各执一份。
甲方：(签章) 乙方：(签定)
年 月 日 年 月 日
扩展：双方签了协议，农村土地私下买卖是否有效？
农村私下买卖土地并不少见，老农就见过不少。农民都是怕麻烦的，买卖土地他们都卖给熟人，反正都是知根知底的，也不会签订什么协议，完全就是找几个家族里面说得上话的人来做一个见证，交了钱土地就是给你种了。
农村土地私下买卖是否有效？双方签了协议？
很多人可能觉得这种不签订协议就私下卖土地好像不太好，无法保障自己的权益。其实对于农民私下买卖土地的，不管是签还是没签订协议，区别者并不是很大的，因为就算是签订了协议，这种私下买卖，没有经过村里面同意的买卖是不合法的。
因为土地原则上所有权是村集体的，农民只有承包跟经营权而已，而且土地管理法严格规定土地不能买卖的，所以农民买卖土地都是不合法的。签订的协议也是无法的协议，是不可能靠此来要求任何权力的。
所以说农民之间的土地买卖，其实更多还是口头约定，完全就是看人品的，因为不管签订再多的协议，只要拥有承包权的农民想收回，土地还是他的。
如果农民真的想转让土地给其它村民的话，是需要经过村集体的同意，还需要层层审批才行的，这样土地的承包权才可以进行转让。不过这些手续一般是很难跑下来了，也正是这个原因才有那么多的农民私下买卖土地了。
当然农民一般都是守信的，一旦将土地私下卖了，完全就是给别人耕种了，都不会进行收回的，真的想收回也会协商，毕竟都是村里人或者是亲戚朋友的，不可能闹翻的。
像村里的一位亲戚就是买了村里人两亩土地，这点平时亲戚聊天都会说到，反正一次性给了10万块买断了，这土地就可以一直耕种了，而卖地的村是拿着钱也进城打工去了，不再回来种地。
总之，农村私下买卖土地是违规的，就算是签订了买卖合同也是无效的，这点大家是需要了解的。
发表评论