杨律师(认证律师)
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服务类合同顺延的条款应包含以下内容:
(1)合同双方同意,由于不可抗力或者其他原因,导致合同无法按照原定期限履行,可以协商一致在指定日期内延长合同期限;
(2)合同双方可以协商订立补充协议,以确定延长合同期限所带来的影响;
(3)如果延长合同期限后,双方因履行合同引起的纠纷,可以按照合同原有的条款进行争议解决;
(4)延长合同期限的补充协议应该在合同中明确规定。
一、定义
1. 房地产咨询顾问:指为房地产开发项目提供咨询服务的专业人士,他们能够指导客户如何进地产开发,并协助其获得合适的房地产投资方案。
2. 服务免责条款:指为客户提供房地产咨询服务时所采用的免责条款。
二、免责条款
1. 我们提供的房地产咨询服务仅供参考,客户应自行作出最终决定。
2. 我们不对因客户基于我们提供的咨询服务而作出的任何决定承担责任。
3. 我们不保证提供的咨询服务是完全准确的或有效的,也不对咨询服务带来的任何损失负责。
4. 对于因客户使用我们提供的咨询服务而产生的任何法律纠纷,我们概不负责。
一、定义
1. 房地产咨询顾问服务,指房地产咨询顾问为客户提供的包括但不限于购买、出租和管理房地产的咨询服务。
2. 客户,指通过本条款向房地产咨询顾问支付费用并购买其服务的人或单位。
3. 顾问,指任何拥有相应资质和经验的房地产咨询专业人士。
二、服务内容
1. 根据客户需求,顾问将为客户提供房地产咨询服务,包括但不限于帮助客户寻找合适的房地产,制定房地产交易计划,代表客户参与购买、出租和管理房地产的交易,指导客户按照法律法规进地产交易,以及提供其他相关服务。
2. 顾问有义务尽力满足客户的要求,但无法保证服务必定能够满足客户的所有要求。
三、费用
1. 客户在购买顾问服务时,应向顾问支付按照服务内容约定的费用。
2. 如果客户需要更改服务内容,顾问有权要求客户支付额外的费用。
四、免责声明
1. 顾问在提供服务时,应遵循诚实信用原则,尽最大努力为客户提供优质的服务。
2. 顾问不对客户因使用顾问服务而产生的任何损失承担责任,包括但不限于直接损失、间接损失、商誉损失等。
3. 如果客户因房地产交易产生任何纠纷,顾问不承担任何责任。
合同编号:_____
委托人(甲方):_____
地址:_____
联系人:_____
联系电话:_____
传真:_____
E—mail:_____
委托人(乙方):_____
地址:_____
联系人:_____
联系电话:_____
传真:_____
E—mail:_____
根据《中华共和国民法典》的有关规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方委托乙方提供的咨询服务,达成如下协议,供双方共同恪守。
一、甲方委托乙方提供的服务内容
1、以下简称“该项目”的咨询服务。
1、在合同有效期间,甲方承诺聘请乙方作为本合同所涉及服务的唯一顾问,提供全程咨询服务。
2、在合同有效期间,甲方须指定一名工作人员代表甲方行使各项权利与义务;所指定工作人员将作为本合同的主要联络人员,并负责统筹安排甲方相关人员配合乙方开展该项目认定申报的相关工作。
3、甲方须尽全力满足该项目认定申报涉及的各项要求。
4、甲方须自行支付该项目认定申报必须提供附件(包括但不限于审计报告、知识产权等)所产生的相关费用。
5、甲方须尽全力配合乙方解决协议有效期间遇到的问题,共同争取甲方能顺利通过该项目。
6、甲方须按照合同第四条的规定,及时足额支付乙方应得报酬。
7、乙方根据甲方提供的信息撰写材料,甲方确认无误后盖甲方公章,意味着甲方认可乙方撰写的材料符合甲方的真实情况,并对申请材料的真实性负全部责任,如果因为材料不真实造成的一切后果,均由甲方承担,与乙方无关。
8、甲方保证不得将乙方撰写的文本资料用于本协议服务范围以外的任何场合,否则按照本协议总金额对乙方做出赔偿。
1、乙方应于合同有效期及该项目认定申请期限内完成甲方委托的咨询服务工作。
2、乙方将指派专职人员负责与甲方联络该项目认定管理工作。
3、乙方成立专项小组负责工作,负责材料编写、具体落实和协调解决该项目认定执行期间遇到的相关问题。
4、乙方应采取各种合理合法措施为甲方提供全面协调工作。
5、乙方有义务将所服务事项各阶段审批状况及时通报甲方,并指导甲方采取各种合理合法措施以确保满足审批机构的各项要求。
四、咨询费用及其支付方式
甲乙双方协商一致,该项目咨询服务费用及支付方式为以下第 种方式:_____
1、本合同技术咨询费用总额为币(大写:_____ ) (¥ ),由甲方在签订本合同后当日向乙方一次性支付。
2、本合同签订之日甲方向乙方支付¥ (大写:_____ )撰写材料费用,技术咨询费用总金额按该项目所获得的无偿资助总额的 %(材料撰写费用包括在内)予以支付,该项目立项公示后5日内付清余款。
3、其他:_____!!
乙方需在甲方付款后即向甲方出具收款收据。本费用不包含由第三方机构出具项目申报所需材料附件(如:_____审计报告、专项审计报告、知识产权、科技查新)等费用,甲方须自行承担所需费用。本咨询服务费用不包含税金。
五、技术情况和资料的保密条款
1、非因法律规定之需,乙方对因签署和履行本合同而获得的与甲方有关的商业、技术及其他业务信息负有保密义务,除非该信息已经合法进入公知领域;未经甲方书面同意,乙方不得向与项目无关人员或第三方泄露和/或公开向社会披露,否则,将承担由此给甲方造成的经济损失,并负责消除不良影响。
2、乙方向甲方提供的任何资料、信息、数据(不论是为履行本合同而披露还是偶然、无意获得)以及因本合同履行所获得的任何成果都是在保密情况下提供的,均为机密信息,未经乙方书面同意,甲方不得将这些信息自行使用或披露、透露给任何其他单位和个人,包括本单位的非相关人员,否则将承担由此造成的一切后果。
3、根据申报程序须向有关部门或专家学者披露上述保密资料的,由甲方或由甲方专项委托乙方提交。
4、本保密条款有效期至本合同终止之日。
本合同书自双方签字盖章之日起生效,至合同服务内容完成并结清费用时终止。
1、若因任何天灾、自然因素或公敌行为,政策及行为,火灾、水灾、、地震等不可抗力原因,或其他不受双方控制因素出现,使得本合同终止履行或无法进行,受阻一方应及时通知另一方,则双方可以根据具体情况商议是否延期、终止或继续履行本合同。
2、除上述非由合同双方可控制的不可抗力原因外,任何一方违反本合同有关协议项的规定,均应承担违约责任,并赔偿另一方因此而遭受的损失。
3、甲方应及时足额支付咨询服务费,逾期支付的,每逾期一日,甲方须按咨询服务费总额的0.5%向乙方支付违约金。
八、其它
1、本合同书壹式贰份,双方各执壹份,每份具有同等法律效力;
2、在合同有效期间,经合同双方签署的其它书面文件,将视为本合同书的相关文件,与本合同具有同等法律效力;
3、本合同在履行期间如发生争议,双方应首先通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向依法向乙方所在地法院提起诉讼;
4、未尽事宜,合同双方本着真诚合作的态度,另行协商解决。
5、本合同手写部分,如需修改需要双方盖章或者签字方为有效。
甲方:_____ 乙方:_____
地址:_____ 地址:_____
日期:_____ 日期:_____
类型为法律服务合同。根据最高法院《民事案件案由规定》的通知,明确了当事人和律师事务所之间因委托产生纠纷,当事人一方可以以“法律服务合同纠纷”起诉律师事务所。
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