导读：
30年土地承包合同有效吗：什么是30年土地承包合同。
30年土地承包合同有效吗：
一、什么是30年土地承包合同
30年土地承包合同是国家实行的土地承包制度下，农民可以从国家或集体组织承包土地的合同，其有效期限为30年。
二、30年土地承包合同有效吗
30年土地承包合同是有效的，按照国家法律规定，承包人签订的30年土地承包合同有效期限为30年，经过30年期满后须根据当时的法律法规和政策重新办理续约手续，续签30年土地承包合同。
三、如何写30年土地承包合同
1、确定双方身份：承包合同应明确甲乙双方的身份，甲方为承包人，乙方为土地权属单位；
2、确定土地范围：在合同中应明确承包的土地的名称、范围、面积，并准确界定土地的边界；
3、确定承包期限：明确承包期限，一般为30年；
4、确定承包费用：明确甲乙双方分别应支付的承包费用；
5、确定管理权限：确定甲乙双方分别拥有的管理权限；
6、确定终止条件：确定甲乙双方可以在何种情况下终止承包合同；
7、其他：根据承包实际情况，可根据实际情况添加其他相关内容。
合同土地转让的注意事项：
的
土地转让合同应包括以下内容：
一、双方当事人的基本资料，包括姓名、、身份证号码等。
二、土地的基本情况，包括地址、面积、位置、用途、权利人等。
三、土地转让的价格、付款时间、方式以及双方的违约责任等。
四、双方的权利和义务。
五、其他相关内容和条款。
六、签字确认。
合同土地转让应具备这些方面：
叙述
（一）甲方：乙方转让土地所有人；
（二）乙方：甲方接受土地转让的买方；
（三）土地信息：包括土地的位置、面积、使用权类型、特殊要求等；
（四）转让价款：甲方向乙方支付的转让价款金额；
（五）约定内容：转让双方应共同遵守的其他条款；
（六）签字日期：双方签署该合同的日期。
农村土地转让合同（自留土地转让）范本示例
转让方(以下简称甲方)：_________________
受让方(以下简称乙方)：_________________
甲乙双方，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让地块
甲方将其承包经营的自留土地(位于_________________)的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵_________________，南面_________________，东面_________________，西面_________________!!
二、转让期限及权属
永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为大写：_________________整币。
四、支付方式和时间
乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。
五、违约责任
甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。
六、生效条件
甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________
________年________月________日________年________月________日
扩展：村民土地转让合同该怎么写？
土地转让协议书 甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。
宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为币__________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米（详见成国用（ ）字第__________号和成国用（ ）字第__________号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1、在出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方（盖章）： 代表： 乙方（盖章）： 代表： 丙方（盖章）： 代表： 年 月 日
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