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父子房屋转让协议有效吗怎么写(父子房屋转让合同协议书怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-02 12:38:38
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导读: 父子房屋转让协议是指父母为了把房屋转让给自己的子女而签订的一份协议,这份协议有效取决于其中的条款是否合理,是否符合法律法规。父子房屋转让协议应当包括以下几个部分:协议双方:协议双方应该明确表述,包括父母的姓名以及子女的姓名。

父子房屋转让协议有效吗怎么写(父子房屋转让合同协议书怎么写)

父子房屋转让协议是指父母为了把房屋转让给自己的子女而签订的一份协议,这份协议有效取决于其中的条款是否合理,是否符合法律法规。因此,父子房屋转让协议应当包括以下几个部分:

一、协议双方:协议双方应该明确表述,包括父母的姓名以及子女的姓名;

二、房屋的描述:应该详细描述被转让的房屋,包括所在地、面积、交通情况、附属设施等;

三、转让价格:应该明确表述转让价格,并且如果有贷款的情况,还应该表明相应的贷款信息;

四、责任声明:应该明确表述双方对房屋转让过程中所承担的责任,以及双方在房屋转让过程中所享受的权利和义务;

五、其他:应该明确表述其他需要记录的条款,如免责条款、时间限制等。

以上就是关于父子房屋转让协议的有效性及写法的介绍,希望能够帮助到您。

协议书合屋父子转让应包括的内容:

父子房屋转让合同协议书应包括以下内容:

一、双方当事人的基本情况:转让人(父亲)、受让人(子女)的姓名、住所、身份证号等。

二、转让物的基本情况:转让房屋的地址、面积、结构、用途等。

三、转让价款:转让价款的金额、支付方式等。

四、权利义务:双方协商确定的关于转让的权利义务。

五、保证:转让人对房屋的真实性、有效性等进行保证。

六、违约责任:因履行合同发生的纠纷,双方约定的违约责任。

七、争议解决:双方就本合同产生的纠纷采取的解决方式。

八、其他:双方约定的其他事宜。

九、合同有效期:合同有效期自签订之日起生效。

十、签字或盖章:双方当事人签字或盖章,以资证明。

协议书合屋父子转让的注意事项:

父子房屋协议书模板:

一、 协议内容:

1. 甲方(父亲)向乙方(子女)出让项下的房屋:(位置、面积、年份、地号、权利人等);

2. 甲方承诺上述房屋无行为,、质押、继承等其他形式的义务;

3. 乙方支付甲方转让房屋的价款:(金额、方式、期限);

4. 其他约定事项:(如:甲方保证房屋无欠费,乙方自行承担房屋后续费用)。

二、 双方权利义务:

1. 甲方的权利义务:

(1) 将上述房屋出让给乙方,并向乙方提供出让房屋的相关权属文件;

(2) 按照本协议约定的方式和期限收取转让价款;

(3) 保证本协议中所列明的房屋不存在抵押、质押及其他义务。

2. 乙方的权利义务:

(1) 按照约定的金额及期限向甲方支付转让价款;

(2) 接受甲方出让的房屋,自行承担房屋后续费用。

三、 其他事项:

1. 本协议自双方签字之日起生效,至乙方支付清偿甲方全部转让价款之日止;

2. 本协议未尽事宜,双方另行签订补充协议;

3. 本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。

四、 签字:

甲方(父亲):

乙方(子女):

日期:

父子房屋转让协议范本示例

本协议双方当事人:____________

转让方(以下简称甲方):工作单位:____________

住址:身份证号:____________

受让方(以下简称乙方):工作单位:____________

住址:身份证号:____________

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(币)元整,大写(币)。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方:___________乙方:____________

________年____月____日

扩展:父子财产转让协议书?

房屋转让协议书

父亲:XXX 以下简称甲方

儿子:XXX 以下简称乙方

甲乙双方经过协商,甲方把坐落在XX区XX街XX里社区X号楼3门401,两室两厅一卫,使用面积105平米,无偿赠予给乙方,并以乙方名字过户房屋产权。本协议一式三份,双方各存一份,交房管局留存一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方(签字)

定协议人

乙方(签字) 2020年7月22日

 
 
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