导读：
宅基地承包合同的概要宅基地承包合同的概要承包合同的标题：双方当事人签订的XXX关于宅基地承包合同（以下简称“本合同”）甲乙双方当事人：甲方（出租方）XXXX，乙方（承租方）XXXX
一、宅基地承包合同的概要
1. 承包合同的标题：双方当事人签订的XXX关于宅基地承包合同（以下简称“本合同”）
2. 甲乙双方当事人：甲方（出租方）XXXX，乙方（承租方）XXXX
3. 合同期限：自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止
4. 合同所涉宅基地位置：XXXX
5. 租金金额：XXXX
6. 付款方式：XXXX
7. 押金金额：XXXX
8. 合同的生效条件：双方当事人应按照约定的条件及期限签订本合同并办妥相关手续。
二、宅基地承包合同的主要内容
1. 甲方拥有宅基地的完全使用权，乙方在本合同期限内对宅基地进行承包经营；
2. 乙方应按照本合同中约定的金额及时向甲方支付租金；
3. 乙方应保证宅基地内的设施设备完好，如有损坏需及时维修或更新，并承担由此造成的费用；
4. 乙方应维护宅基地的环境卫生，不得在宅基地内有不良行为或影响他人的行为；
5. 双方当事人应尊重彼此的权利，如有违约行为应及时予以纠正；
6. 本合同一经签订，任何一方不得单方面终止或更改；
7. 本合同在期满或者双方约定终止后自动失效。
三、其他
1. 本合同当事人应依法具备完全民事行为能力；
2. 合同双方应当遵守合同约定，如有违反必须及时更正；
3. 本合同一经签订，即生效，对双方具有法律约束力；
4. 如双方在本合同签订后发生争议，应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。
书农村宅基地建房承包合同必要条款：
一、宅基地承包合同的概要
1. 承包合同的标题：双方当事人签订的XXX关于宅基地承包合同（以下简称“本合同”）
2. 甲乙双方当事人：甲方（出租方）XXXX，乙方（承租方）XXXX
3. 合同期限：自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止
4. 合同所涉宅基地位置：XXXX
5. 租金金额：XXXX
6. 付款方式：XXXX
7. 押金金额：XXXX
8. 合同的生效条件：双方当事人应按照约定的条件及期限签订本合同并办妥相关手续。
二、宅基地承包合同的主要内容
1. 甲方拥有宅基地的完全使用权，乙方在本合同期限内对宅基地进行承包经营；
2. 乙方应按照本合同中约定的金额及时向甲方支付租金；
3. 乙方应保证宅基地内的设施设备完好，如有损坏需及时维修或更新，并承担由此造成的费用；
4. 乙方应维护宅基地的环境卫生，不得在宅基地内有不良行为或影响他人的行为；
5. 双方当事人应尊重彼此的权利，如有违约行为应及时予以纠正；
6. 本合同一经签订，任何一方不得单方面终止或更改；
7. 本合同在期满或者双方约定终止后自动失效。
三、其他
1. 本合同当事人应依法具备完全民事行为能力；
2. 合同双方应当遵守合同约定，如有违反必须及时更正；
3. 本合同一经签订，即生效，对双方具有法律约束力；
4. 如双方在本合同签订后发生争议，应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。
书农村宅基地建房承包合同的注意事项：
农村宅基地盖房的合同应当包括以下几点内容：
一、双方当事人基本情况：包括甲方（买方）、乙方（卖方）姓名、住址、等。
二、宅基地的基本信息：包括宅基地的位置、面积、是否有土地证等。
三、建房的基本条件：宅基地上要办理的相关手续，如土地使用手续、建设工程规划许可证等。
四、费用细则：提供宅基地的费用要求，如购买宅基地的费用、建造房屋的费用、过渡期的维护费用等。
五、建设期限：明确双方建房的期限，以及合同期满后的解除条件等。
六、违约责任：对合同内容违约的责任和处理办法。
七、其他条款：包括双方协商一致认可的其他内容。
最后，双方当事人在合同中签字确认，合同生效。
农村宅基地合同范本示例
转让方：(简称甲方)
身份证号:
受让方：(简称乙方)
身份证号:
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用
地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于，面积为_____平方米。东西至 ,南北至 ,房屋 间，房间结构为，长宽：米。
二、转让金额：
双方议定此幅宅基地现价为币包括该宅基地
上现有房屋折算价值。
三、付款方式：
双方在协议签字之日，乙方一次性付给元)。
四、产权归属：
甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下,甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：
乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：
本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;
2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;
3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;
4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)
如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。
该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：
联系地址：联系地址：
见证人:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
扩展：农村宅基地申请建房申请书？
申请书
某某镇某某村民委员会：
我是某某村某组村民，名字叫某某，因为家中成员多，住房拥挤，本人需要宅基地建房结婚，且又符合建房用地使用条件，家中无宅基地，需要宅基地建房，请某某村民委员会给予批准安排宅基地为盼！
申请人：某某
某年某月某日
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