导读：
在买卖双方签订的合同中，若一方未能按时履行买卖双方约定的义务，则另一方有权要求违约方赔偿损失。买方有义务按时付款，若买方未能按时付款，则卖方有权要求买方按照签订合同约定，缴纳相应违约金。
1、在买卖双方签订的合同中，若一方未能按时履行买卖双方约定的义务，则另一方有权要求违约方赔偿损失。
2、买方有义务按时付款，若买方未能按时付款，则卖方有权要求买方按照签订合同约定，缴纳相应违约金。
3、若买方逾期未付款，则卖方有权提出解除合同的请求，并要求买方支付相关违约金。
4、买方退购房款的违约条款为：若买方退购房款，则卖方有权要求买方支付20%的违约金；若买方未按照合同约定时间内退款，则卖方有权要求买方支付另外10%的违约金。
分期付款协议房款应包括的内容：
Payment Terms:
1. Payment shall be made in installments, with the first installment due upon signing of this agreement.
2. Subsequent payments shall be due on the same day of each month thereafter for the duration of the agreement.
3. Late payments will incur a penalty of [penalty amount], payable to [creditor] within [number of days] of the overdue date.
4. All payments must be made via [payment method].
5. This agreement may be terminated by either party if payments are not made within [number of days] of their due date.
分期付款协议房款的注意事项：
退购房款违约条款：
1.买方若擅自变卖、抵押或其他转让本合同项下的房屋等不动产，或者因买方的原因而导致无常使用房屋，则买方必须就此支付违约金，金额不低于本合同约定的购房款数额。
2.若买方擅自变卖、抵押或其他转让本合同项下的房屋等不动产，卖方有权立即要求买方支付本合同约定的购房款数额作为违约金。
3.若买方因任何原因拒不支付上述违约金，卖方有权依照本合同规定要求买方支付本合同约定的购房款数额作为违约金，或提出起诉要求支付违约金。
4.如果买方在此合同中未完全支付本合同约定的购房款，则买方必须按照本合同约定的购房款数额支付违约金，金额不得低于未支付的购房款数额。
分期付款担保协议范本示例
编号：_________
委托人：_________ 地址：_________受托银行：_________ 地址：_________
委托人_________拟向_________(供货人或出租人)购入(或租赁)_________，同时按照《_________担保业务暂行办法》向_________(受托银行)申请出具不可撤销的保函。为此，委托人、受托银行双方达成本协议。
一、委托人向_________购入(租赁)_________用于_________，期限_________天，贷款(租金)每月(日)按_________%()偿付(交付)，由受托银行出具以_________为受益人，担保金额_________元的有(或无)条件不可撤销保函。
二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期为________年____月____日。
三、委托人按以下要求在受托银行存入保证金，用于保函项下的专项支付资金：________年____月____日存入_________元，_________!!
四、受托银行出具保函之前，委托人提交由具有企业法人资格的_________(第三方反担保人)提供的受益人为_________(受托银行)，担保额度为_________元的反担保函。委托人不能按期支付货款(租金)由受托银行代为支付时，_________(第三方反担保人)应在规定期限内代委托人偿付受托银行所垫资金。(反担保函应于本协议生效前提供) 受托银行出具保函之前，委托人以可转让的自有资产_________元(其中国库券_________元，金融债券_________元，企业债券_________元)抵押给受托银行，委托人不能按期偿付受托银行垫付的资金时，受托银行有权将抵押财产折价或变卖，并从变卖抵押财产的价款中优先受偿。
五、保函有效期内，受益人凭保函和证明其与委托人债务关系的文件，有权要求受托银行从委托人存款中支付贷款(租金)，受托银行无误后通知委托人并从委托人结算保证金存款户划付。保证金存款帐户不足支付的，可从委托人其他帐户支付。
六、受托银行代付货款(租金)后，享有此债务追偿权，委托人予以承认，并承担垫付款项的利息。委托人应在接到受托银行通知的____日内，归还受托行垫付款项及利息。
七、受托银行代垫款项，按__银行其它贷款计收利息，超过____日不还，按逾期贷款加收_________%利息。
八、委托人与受益人之间有关经济合同事宜如发生变更，委托人应事先通知受托银行，在得到受托银行书面认可后方可变更。
九、委托人应按保函额度的_________的费率按年向受托银行支付担保费用。共计_________元，于每年____月____日_________次交纳。
十、本协议一式二份，委托人、受托银行各执一份。协议任何条款的修改或变更，必须经双方同意。
十一、本协议自________年____月____日起生效，双方义务履行完毕后失效。
十二、本协议未尽事宜依照《中国__银行担保业务暂行办法》办理。
委托人(公章)：_________ 受托银行(公章)：_________ 法
定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
扩展：欠条分期付款怎么写？
借条 今有 XXX（借款人）向XXX（你）借款币9万元整 于2111年12月X日交付（现金交付 或是以银行转账方式交付？最好写清） 借款人XXX从2111年1月份开始还款 每月偿还4111元 截至2112年12月31日前偿还所有欠款。利息是（如果不想要利息 可以不约定。如果不约定利息 法律规定视为无息。）。出借人：签名 日期：年月日 借款人：签名 日期：年月日。
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