陈律师(认证律师)
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1. 务工合同:本合同由劳务提供方和用工单位签订,以明确双方的权利义务。
2. 劳务提供方须在签订合同时为劳务提供方的孩子支付上学学费。
3. 劳务提供方在有效的务工合同期间内,保证孩子都会按时、认真地学习,不违反学校的规定,接受正规教育。
4. 劳务提供方承诺,在务工期间,将尽力保护孩子的学习成绩并完成学业。
5. 劳务提供方应在每月支付一定数量的学习用品,用于孩子的学习和生活。
6. 劳务提供方应在有效的务工期间内,按时缴纳孩子的学杂费及实现就读学校的其他要求。
7. 劳务提供方应每月支付合理的交通费用,以便孩子能准时到校上课。
8. 劳务提供方在此同意支付上述费用,保证孩子在有效的务工期间完成学业。
9. 务工期终止后,务工双方应及时结算上述费用,劳务提供方应将孩子的学习成绩及时交付用工单位。
一、房屋租赁合同的内容应符合《中华共和国合同法》的有关规定:
1.双方当事人:包括出租人和承租人;
2.房屋地址:出租人拥有的房屋的具体地址;
3.租期:租赁期限应明确;
4.租金:租金的数额、支付时间、支付方式;
5.房屋使用权:承租人对房屋的使用权限;
6.维修责任:出租人对房屋的维修责任;
7.提前终止:约定双方是否可以提前终止租赁合同;
8.违约责任:约定双方违约的责任;
9.争议处理:约定双方涉及纠纷时如何解决。
二、房屋租赁合同写作中,还需要注意以下几点:
1.双方当事人应当明确:双方当事人姓名、身份证号及住址;
2.合同条款应当清楚:明确双方的权利义务,并妥善规定责任;
3.合同内容应当真实:租金、租赁期限、双方的等;
4.合同文字应当准确:合同应当用明确、准确、简明的语言书写,避免模糊不清;
5.合同签订应当完整:合同应当有双方真实签字或者盖章,以确认双方的意思表示;
6.合同的法律效力:合同的法律效力受《中华共和国合同法》的规范。
租赁房屋合同是由房东与租客签订的协议,其内容包括:
一、双方的基本信息:包括房东的姓名、地址、等,以及租客的姓名、地址、等。
二、房屋所在位置、类型、面积等信息:包括房屋的地址、房屋类型(例如小区住宅、商住楼等)、面积等信息。
三、租金及其付款方式:包括租金数额、租金支付周期(例如月付、季付等)、租金支付方式(例如现金、电汇等)等信息。
四、租赁期限:包括租赁期的开始日期、终止日期、租期延长的条件和流程等信息。
五、其他:包括租客使用房屋的限制、维修费用的分摊、押金的退还、违约责任等内容。
注:根据实际情况,还可以添加更多的内容,使合同更加明确、准确。
出租人(户主)(以下简称甲方)
承租人(房客)(以下简称乙方)
甲方证件号码及住址:
乙方身份证件号码及住址:
为明确责任,保障租赁双方的合法权益,特签订本合同。
一、乙方向甲方承租新村幢号房一套,月租金元整,一年房租一次交清,合计金额元整,先付后租,租期为2022____年____月____日____2023____年____月____日止,中途不得加价或减价。
二、甲方的房屋和室内设施、乙方不得随意变更、损坏,如需变动,必须征得甲方同意,凡损坏部分予以赔偿。
三、乙方租住房屋用居住,承租房屋不准用生产储存经营易燃易爆有毒物品,不准进行一切活动或损害公众利益,一旦出现人身财产安全的意外由承租人自己承担,承租期间,乙方安全自负。
四、乙方不得将承租房屋转租或转借转让,一经发现甲方即收回房屋。
五、乙方须向甲方缴纳租房押金壹仟元整,乙方退房时,各项费用结清后,甲方应立即退还给乙方押金。
六、在协议有效期内无解除协议原因,一方违约而致协议解除,违约方应向对方付违约金壹仟元整。
七、甲方房屋内设施:太阳能、油烟机
八、如果租期到期,租与不租,甲乙双方按到期日提前20天通知对方。
九、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,自协议签字后生效。
甲方:__________乙方:_______________
联系电话:________________________联系电话:_______________
日期:____________
房屋租赁合东不知情下转让是什么行为?
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。房屋租赁合是房屋出租方与房屋承租方就房屋使用权转移的协议。
房屋租赁合东不知情下转让行为有三种结果。
如果合同对转让有约定,承租人可以转让本合同,无须告知出租人,则按合同约定,本合同转让行为有效。
如果合同对转让有约定,承租人不得转让本合同,或转让本合同须经出租人同意,则按合同约定,本合同转让行为无效。
如果合同对转让无约定,则本合同转让行为效力待定。出租人同意转让并无异议,经出租人确认,本合同继续履行,转让行为有效;如果出租人不同意转让或对转让有异议,本合同转让行为无效,可撤销。撤销的合同或协议自始无效。撤销无效的合同或协议,有关违约条款继续有效。
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