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同意危房改造的协议书怎么写才有效（危房改造的合同书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-27 09:33:41
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导读： 同意危房改造的协议书应该包含以下几个部分：双方的基本情况，包括甲方（甲方为危房所有者）和乙方（乙方为施工方）的联系方式、联系人、地址等信息。

同意危房改造的协议书怎么写才有效（危房改造的合同书怎么写才有效）

首先，同意危房改造的协议书应该包含以下几个部分：

一、双方的基本情况，包括甲方（甲方为危房所有者）和乙方（乙方为施工方）的、联系人、地址等信息。

二、协议内容，就是双方关于危房改造的具体内容，包括改造工程的范围、时间、费用、施工质量标准、责任范围、结算条件等。

三、责任规定，双方要明确不同情况下的责任，比如，若甲方未按时付款，乙方有权停止施工；若乙方未按质量标准完成施工，甲方有权要求乙方进行纠正等。

四、违约责任，双方要明确违约责任，比如，若甲方未按协议支付款项，应当向乙方支付违约金，或者由乙方损失的任何费用均由甲方承担等。

五、其他约定，双方可以就关于危房改造的其他事项达成一致，并将其记录在协议书中。

最后，双方应当在协议书上签字确认，经过双方确认后，协议书才具有法律效力。

协议书危房改造建应包括下列内容：

1、合同双方：乙方应按照甲方的要求提供危房改造服务，甲方支付报酬。

2、服务内容：乙方负责检查危房的结构情况，建立改造方案，按照甲方的要求完成危房改造工作，并保证服务质量，改造工作完成后，甲方对工作结果进行验收并签字确认。

3、支付报酬：甲方应按照乙方提供的服务内容和报价，按期支付报酬给乙方。

4、履行时限：乙方在收到甲方支付报酬后，应按照合同约定的时间开始改造，并在规定时间内完成改造工作，如有延期，则由乙方承担全部责任。

5、质量保证：乙方应对改造工作的质量负责，并承诺在保修期内免费维修，如因乙方改造质量不合格而造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

6、争议解决：在履行合同过程中出现的争议，将由双方协商解决，如协商不成，将提交当地仲裁委员会处理。

7、法律效力：本合同一经签署，即具有法律效力，双方均应遵守合同约定。

协议书危房改造建应包括的条款：

1. 双方身份：甲方（施工方），乙方（拥有房屋使用权的具体单位或个人）

2. 施工内容：针对农村房屋的分类、整理、改造、装修、维修等内容，在施工过程中应当遵守《中华共和国建筑法》及其相关法律法规。

3. 费用标准：甲方承诺按照当地施工行业规范标准和国家有关规定执行施工，并按照合同约定的费用标准支付费用。

4. 风险责任：施工中发生的任何事故或损失，甲方应负责赔偿，无论是由于其质量、技术问题或违反合同约定所造成的任何损失，甲方均应承担赔偿责任;

5. 交付时间：甲方保证在合同约定的时间内完成施工，如因不可抗力或其他原因导致延误，甲方应按照国家有关规定承担相应责任；

6. 技术服务：甲方承诺提供有关技术服务，以确保施工质量；

7. 结算方式：甲方应在收到乙方货款后，按照合同约定的结算方式进行结算。

8. 争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关法院提起诉讼。

危房改造协议范本示例

甲方（村民）：______________________乙 方（施工单位）：_________________

丙方（监督单位）：_________________

为确保住房安全，改善居住环境，同时积极响应及执行省委省政

府《关 进一步做好农村低收入住房困难户住房改造建设工作的通知》(粤贫办〔 〕115号)的文件精神，根据核实住房情况，将对贫困户的房屋进行改造翻新。依据《中华共和国民法典》及有关法律法规的规定，为明确双方责任，共同信守合约，特签订如下协议，以供各方共同遵守执行。

一、甲方可根据自身房屋的破损程度，选择将房屋翻新修缮或推

倒重建。建设费用由扶贫专项资金补贴给每户农户，补贴资金为_____万元 ，费用超出部分由甲方自行承担。

二、甲方自行聘请当地具有施工资质的施工队伍（乙方）对房屋

进行整改，乙方必须严格按照有关规定和标准施工，在规定时间内保质保量完成工程建设，验收合格方可结算。在施工期间，发生安全问题或劳务纠纷，由乙方自行负责。

三、乙方施工人员根据甲方、丙方的整改标准和要求对其房屋进

行修缮或重建，具体整改要求如下：

1、重建要求

（1）重建或泥房改建砖房一律为一层高砖房；

（2）建筑面积约90平方米；

（3）建筑样式按照村里现有的砖房施工；

（4）配套房屋四周建排水渠；

（5）整改门前空地。

2、修缮要求

（1）加固房屋危险部位，如墙体，瓦面、地基等；

（2）粉刷、翻新内外墙体；

（3）更换屋顶残破瓦片；

（4）更换屋内腐朽梁柱；

（5）地面铺设水泥沙或瓷砖；

（6）房屋四周建排水渠；

（7）房屋门前空地需整改。

四、工程实施时间：

动工时间年_____年_____月_____日 ，竣工时间 _____年_____月_____日 ，若在规定竣工时间内工程不能完成的，一切的损失、责任由甲方和乙方共同承担。

五、维修资金：根据甲、乙双方、秦皇村委会签名确认的维修内容，商定维修资金币_____元。

六、结算办法：

1、各方签订本协议5日后，甲方支付50%工程款给乙方，余下部分由乙方垫支。工程验收合格后，由丙方（秦皇村委会）统一在扶贫专项资金中划拨工程款总数。

2、由乙方先垫支全部的工程款总数，工程验收合格后，由丙方（秦皇村委会）统一在扶贫专项资金中划拨工程款总数。

七、验收办法：

工程竣工后，由秦皇村委会按照甲、乙双方、秦皇村委会签名确认的维修内容进行验收，验收不及格者须及时整改，多次整改仍不合格，取消资金补贴。

八、本协议自甲、乙、丙各方签字即生效。本协议一式三份，甲、乙双方、秦皇村委会存档一份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

丙方（盖章）

___年_____年_____月_____日

扩展：危房改造2021申请书怎么写？

尊敬的领导，我的房子年久失修，已经成了危房，需要进行改造。望批准

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