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售房合同怎么写最有效（售房委托协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-13 08:17:57
  • 39
导读： 售房合同有效的写法应该包括以下内容：卖方和买方的身份信息，包括姓名、住址和联系方式。

售房合同怎么写最有效（售房委托协议怎么写有效）

售房合同有效的写法应该包括以下内容：

一、卖方和买方的身份信息，包括姓名、住址和。

二、交易的物业信息，包括地址、面积等。

三、买卖双方达成的交易条件，包括房价、付款方式和日期、交付用途等。

四、双方对本合同约定的其它条款，如交付时间、保证金、担保权、违约责任等。

五、双方签字盖章，合同生效。

六、其它有效的法律条文。

协议售房的注意事项：

售房委托协议应包含以下几个方面的内容：

一、双方基本信息：协议双方的真实姓名、联系地址、联系电话；

二、房屋信息：房屋的地址、面积、总价格、付款方式；

三、委托关系：委托人对买方的要求，包括双方的权利义务；

四、中介服务：中介机构的名称、属性、，以及双方在中介服务上的权利义务；

五、其他约定：如涉及到其他约定，应明确表述。

六、协议有效日期：售房委托协议自签订之日起生效，有效期为1年。

七、双方签字：双方签字确认，协议生效。

协议售房应包括的内容：

一、协议双方：

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

二、房屋基本情况：

1. 房屋所在位置：

2. 房屋建筑面积：

3. 房屋结构：

4. 房屋产权证号：

5. 房屋使用年限：

6. 房屋备注：

三、买卖双方的权利与义务：

1. 甲方权利与义务：

（1）甲方应当如实告知乙方有关房屋的基本情况；

（2）甲方应当保证房屋的合法性，责任由甲方承担；

（3）甲方应当按照约定的时间和方式将房屋交付给乙方；

2. 乙方权利与义务：

（1）乙方应当按照约定的时间和方式支付购买房屋的费用；

（2）乙方应当遵守国家相关法律法规，不得进行活动；

（3）乙方应当自行购买房屋保险，对造成的损失自行承担；

四、交易条件：

1. 购买价格：

2. 交付时间：

3. 交付方式：

4. 特殊条款：

五、其他约定：

1. 协议的生效：

2. 协议的变更与解除：

3. 争议解决：

4. 其他：

六、协议双方签字：

甲方（签字）：

乙方（签字）：

协议签订日期：

个人售房协议范本示例

甲方(卖方)：____________

乙方(买方)：____________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在______市______区______路______小区______号楼______单元______室(建筑面积______平方米，储藏室______平方米，产权证号____________

)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

三、乙方在签订本合同时，支付定金______，即小写____________!!

四、乙方支付定金之日起______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在

前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付

元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：______)，空调两台(型号：______

)，热水器(型号：______)，浴霸(型号：______)，饮水机(型号：______)，音响两台(型号：______

)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

十

一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：____________

甲方(卖方)：____________(印)身份证号：____________

住址：____________电话：____________

______年______月______日

乙方(买方)：____________(印)身份证号：____________

住址：____________电话：____________

______年______月______日

扩展：售房委托公证书范本？

甲公司委托某公司全权房产销售事宜。双方签订的授权委托书客观真实、合法有效。本公证处予以公证。

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