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厂房转让协议怎么写有效（厂房转让协议书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-06 04:47:17
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导读： 厂房转让协议的要素双方当事人：协议双方的姓名、联系方式、地址等应当写明。

厂房转让协议怎么写有效（厂房转让协议书怎么写）

一、厂房转让协议的要素

1. 双方当事人：协议双方的姓名、、地址等应当写明。

2. 转让厂房信息：厂房的性质、类别、面积、位置、装修情况等应该写清楚。

3. 转让价款：转让价款的金额、支付时间、方式等应该清楚。

4. 抵押权：如果厂房有抵押权，则协议中应有抵押权人的姓名、、抵押权大小等应该写清楚。

5. 违约责任：双方应就违约责任作出明确的约定，如转让人未按约定支付转让价款，被转让人可以要求转让人支付违约金；如被转让人未按约定支付价款，转让人可以要求被转让人承担相应的违约责任。

6. 交接手续：双方应就交接时间、地点、支付方式等作出约定，并明确交接手续的完成情况。

7. 其他：其他内容包括协议签订日期、协议生效日期、协议双方所享有权利及义务等。

二、有效厂房转让协议的要求

1. 协议内容必须明确：各项条款应当明确，不得含糊不清，以免产生纠纷。

2. 合法有效：协议的内容必须符合国家法律、法规及有关行政规章的规定，才能具有法律效力。

3. 签订方正确：协议的双方当事人，必须是有权力订立有关协议的人，否则协议将无效。

4. 权利义务应当确定：协议双方的权利义务应当明确，以免发生纠纷。

5. 书面形式：转让厂房协议应当采用书面形式，双方应当签字或者盖章，以证明双方的真实意思表示。

产权协议厂房转让应包括下列内容：

一、甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方向乙方转让厂房，经友好协商，达成如下协议：

二、转让厂房：

1、厂房所在地：

2、厂房面积：

3、厂房权属：

4、厂房使用年限：

5、厂房设备：

三、转让价款：

1、转让价款金额：

2、支付方式：

四、交易及过户程序：

1、甲乙双方应当遵守有关法律法规，根据有关规定完成交易程序。

2、乙方应当在收到全部转让价款后30日内完成厂房过户手续。

五、物权保证：

甲方保证其出让的厂房是真实有效的，系其合法拥有的不动产，设备及相关物权无第三方权属纠纷。

六、违约责任：

1、甲乙双方在交易过程中，如有违反本协议约定的，应当承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2、甲方未能按时完成厂房过户手续，应向乙方支付按照本协议约定金额3%的违约金。

七、争议的解决：

本协议发生争议的，由甲乙双方协商解决，如协商不能解决，双方应将争议提交至当地法院诉讼解决。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

产权协议厂房转让注意事项：

厂房转让协议书应包括以下内容：

一、甲乙双方的基本情况，包括双方的名称、地址、等信息。

二、转让厂房的基本情况，包括厂房的名称、位置、面积、外观情况、设备设施等信息。

三、转让价款，包括转让价款及其结算方式、期限、支付时间等。

四、厂房转让后的法律责任，包括双方是否承担质量保证责任、违约责任等。

五、其他约定条款，包括双方的争议解决方式、保密义务等。

六、本协议的生效、变更、解除等条款。

厂房产权转让协议范本示例

转让方(甲方)：__________

受让方(乙方)：__________

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：

一、厂房产权基本情况：

本协议转让的厂房位于__________，土地权属性质为集体，土地面积约为 __________ 平方米，建筑面积约 __________ 平方米，目前地上房产产权为属 __________ 所有。

二、转让范围及价款

1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述地上所有建筑物。

2、厂房建筑物转让共计__________元整(金额大写币 _______ 整)。

三、转让费的支付方式

1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应立即支付甲方币 __________ 元整(金额大写 __________ 元)，余款待甲乙双方办理好相关手续(承诺书、授权委托书)之日一次性向甲方结清。

2、转让款由甲方开具收据。

四、违约责任

1、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之__________ 赔偿金。

2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 __________ 天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于首付 __________ 赔款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之__________ 的违约金。

五、争议管辖

如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地法院提起诉论。

六、标的物的交付

________年________月________日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。

七、 本协议自签定之日起甲方关于本转让标的物的所有债权债务与乙方无关，本协议书一式肆份，双方各执贰份

甲方：__________

乙方：_________

________年________月________日

扩展：厂房产权转让协议？

厂房的产权以协议的方式转让。要求协商好厂房资产价值，转让的时限，转让双方的权利义务等，商定后，以协议的方式确定下来，共同遵守。

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