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邻居建房子协议书怎样写才有效(翻建房子协议书怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-09 08:59:48
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导读: 双方名称:订立本协议的一方为甲方,另一方为乙方;建设内容:甲方承诺将在乙方家园内建造一栋房子。

邻居建房子协议书怎样写才有效(翻建房子协议书怎么写才有效)

一、双方名称:订立本协议的一方为甲方,另一方为乙方;

二、建设内容:甲方承诺将在乙方家园内建造一栋房子;

三、建设规模:甲方须按照乙方的要求建造房子,其尺寸、外观、使用功能等应完全符合乙方的要求;

四、建设时间:甲方应在签定本协议后1个月内开工建设,并在规定的时间内完成建设;

五、权利义务:甲方应当负责承担建设房子的全部费用,乙方应当按照本协议提供必要的协助,提供必要的场地和设施;

六、违约责任:如果甲方未能按照本协议规定的时间完成建设,乙方有权要求甲方按日赔偿相应损失;

七、争议解决:本协议订立过程中发生的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向法院提起诉讼。

八、发生的其他约定:双方可协商签订。

九、本协议自双方签字之日起生效。

农村协议建房邻居的注意事项:

翻建房子协议书一般应包含以下内容:

一、双方当事人的基本信息,包括姓名、住所、等;

二、翻建的房屋的基本情况,包括房屋的地址及类型,原来的结构及面积,翻建之后的新结构及面积,翻建的具体内容等;

三、双方的权利义务,包括乙方负责翻建,甲方负责支付费用,乙方负责质量,甲方负责维修等。

四、翻建工期与费用,包括翻建工期、翻建费用、维修费用、违约责任等;

五、协议签订的日期以及有效期;

六、争议的解决方式,一般为仲裁或者诉讼;

七、其他约定的条款。

农村协议建房邻居应包括的条款:

农村房屋左右间隔距离协议书应包含以下内容:

一、本协议的当事人

当事人甲(房屋所有者)、乙(房屋邻近者);

二、房屋位置

甲乙双方约定的房屋位置,具置详细列明;

三、房屋左右间隔距离

甲乙双方约定的房屋左右间隔距离,具体距离数值按照《中华共和国建筑法》规定或当地行政出台的相关规定执行。

四、其他约定

甲乙双方可根据实际情况约定其他事项,并作为本协议的一部分。

五、违约责任

甲乙双方双方均应遵守本协议,如有一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此而受到的损失。

六、争议处理

本协议发生争议时,甲乙双方应友好协商解决,协商不成时,应提交当地法院诉讼解决。

七、其他

本协议其他内容由甲乙双方双方协商确定。

特此签署

农村建房承包协议范本示例

甲方:_______

乙方:_______

甲方在_______,建筑总面积约_______平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。

三、承包价格

每平方米伍拾肆元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担50%。

四、付款方式

完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元,完成第二层付款叁仟元,完成第三层付款叁仟元,工程全部完工,经验收合格后一次付清。

五、双方责任

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

七、注意安全

文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为4个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在2006年10月30日前完成主体工程,完工时间不能超过10天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。

小区绿化承包合同·卫生承包合同·广告承包合同·土建承包合同

九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

甲方签字(章):_______

乙方签字(章):_______

签约时间:_______

扩展:农村建房邻居间隔多少米?

我国对于农村房屋建造邻居与邻居之间的距离没有具体的规定,但一般来说要相隔2米以上。

《民法通则》规定:邻里建筑,这只是一个原则性的规定。如果紧挨着建的话,是很容易导致邻居房屋结构。楼间距(前后距)可以根据日照间距计算,具体如下:

1、我们所说的日照间距:就是指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日不低于一个小时的满窗日照,并且保持最小间隔距离。

2、日照间距的计算方法:以房屋长边向阳,朝阳向正南,依据日照窗台来进行计算。如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有变化。为了争取日照减少建筑间距,可以在修建房屋时将建筑斜交或垂直于等高线布置。

因此从安全、采光的角度来说,新建的房屋与邻居房屋至少相隔2米以上。

扩展资料:

国家对于农村自建房面积的规定如下:

国家关于农村建房,原则利用旧村旧址,不得随意占用耕地,且每户只能有一块宅基地,不得超过三分土地,现有宅基地多于三分,不能再申请新的宅基地。有条件的地方,要实行集中修建住宅,合理利用有限的土地。

农村建房允许的最大面积,即宅基地的面积标准为:使用耕地的,最高不超过一百二十五平方米;使用其他土地的,最高不超过一百四十平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不超过一百六十平方米。

参考资料来源:

 
 
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