导读：
父子房屋分割协议书应包含以下内容：双方的身份：父母的姓名、联系方式及子女的姓名、联系方式。
父子房屋分割协议书应包含以下内容：
一、双方的身份：父母的姓名、及子女的姓名、。
二、房屋的基本信息：房屋的所在地、建筑面积、原价等。
三、分割方式：明确父母及子女的权利和义务，比如父母的持有比例、是否承担贷款、租金等，以及子女的持有比例、是否承担贷款、租金等。
四、协议的生效：明确双方同意本协议的日期。
五、用途确认：明确双方关于该房屋未来使用的约定，如是否出租出售、父母对子女的支持等。
六、争议解决：双方就本协议的履行过程中可能出现的争议约定仲裁方式及程序。
七、其他约定：双方就本协议可能存在的其他事项约定。
八、双方签名：父母及子女在本协议上签字确认。
房屋父子证明应包括的条款：
父子房屋转让协议是指父母为了把房屋转让给自己的子女而签订的一份协议，这份协议有效取决于其中的条款是否合理，是否符合法律法规。因此，父子房屋转让协议应当包括以下几个部分：
一、协议双方：协议双方应该明确表述，包括父母的姓名以及子女的姓名；
二、房屋的描述：应该详细描述被转让的房屋，包括所在地、面积、交通情况、附属设施等；
三、转让价格：应该明确表述转让价格，并且如果有贷款的情况，还应该表明相应的贷款信息；
四、责任声明：应该明确表述双方对房屋转让过程中所承担的责任，以及双方在房屋转让过程中所享受的权利和义务；
五、其他：应该明确表述其他需要记录的条款，如免责条款、时间限制等。
以上就是关于父子房屋转让协议的有效性及写法的介绍，希望能够帮助到您。
房屋父子证明的注意事项：
父子房屋协议书模板
本协议由以下双方于（日期）签订：
甲方（父方）：（姓名）
乙方（子方）：（姓名）
鉴于：
1. 甲方拥有一宗位于（地址）的房屋（以下简称“房屋”）；
2. 甲、乙双方就此房屋达成协议，共同签署本协议。
经友好协商，双方经过友好商议，就上述事宜达成如下协议：
一、 关于房屋
1. 甲方拥有该房屋，乙方有权使用该房屋；
2. 房屋包括但不限于：（补充）
3. 乙方可以在房屋内搭建、改造、修理等，但应符合当地的建筑规章制度；
4. 乙方可以出租该房屋，但应遵守国家有关出租房屋的相关法律法规。
二、 关于交接
1. 双方应当在（日期）之前完成房屋的交接；
2. 在交接过程中，甲方应移交房屋所有的、合同、证件等文件；
3. 乙方应支付甲方（金额）元，作为房屋交接费用。
三、 关于维护
1.乙方应对房屋进行维护及日常保养，并负责维修及更换耗材；
2.乙方应履行任何有关房屋的税费，包括但不限于土地税、物业税等；
3.乙方需确保房屋处于安全状态，避免因房屋发生任何安全事故。
四、 关于违约责任
1. 如果乙方未能按照本协议的约定履行义务，应赔偿甲方相应的损失；
2. 如果乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方将房屋交还；
3. 如果乙方未按照本协议规定将房屋交还甲方，甲方有权依据《中华共和国物权法》的有关规定，采
父子财产分割证明范本简易模板范本示例
协议人：_________________
(一)_____________(姓名)，男，__________年__________月__________日出生，身份证号码：________________，家庭住址：________________!!
(二)_____________(姓名)，女，__________年__________月__________日出生，身份证号码：________________，家庭住址：________________!!
_____________与_____________是原配夫妻，共生有__________个子女，分别是_____________、_____________、_____________，别无其他子女。_____________与_____________夫妇共同建造(购买)了位于___________________的房屋，房产证号为________________!!现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：
一、上述位于________________的房产分归_____________所有。
二、其他子女对上述房产的分归均无异议
三、_____________、_____________对父母尽赡养义务。
四、本协议生效后，_____________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。
五、本协议经当事人签字生效。
六、本协议一式__________份，当事人各执一份，公证处留存一份。
协议人：_________________
_____年_____月_____日
扩展：父子之间房屋过户最新规定？
父子房子过户走普通赠与过户、无偿赠与过户以及买卖过户的手续是不一样的。
1、普通赠与过户流程
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。
如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。
2、无偿赠与的房产过户流程
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本 根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
3、父子买卖房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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