导读：
引言引言承包土地合同书是指由承租人和出租人签订的，承租人承租出租人的土地，并承担相应的承包义务的书面合同。合同的有效性取决于合同的内容。
一、引言
1. 承包土地合同书是指由承租人和出租人签订的，承租人承租出租人的土地，并承担相应的承包义务的书面合同。
2. 合同的有效性取决于合同的内容，承包土地合同书如何写才能有效二、内容要求
1. 合同格式：承包土地合同书应当采用书面形式。
2. 签署方：合同的签署方应当是出租人和承租人。
3. 土地信息：合同应当详细描述承租人承租的土地，包括位置、面积、用途等。
4. 承包期限：合同应当明确承租人承租土地的期限，以及期满时双方的权利义务。
5. 费用：合同应当明确承租人应支付的租金、管理费等。
6. 争议处理：合同应当规定双方争议发生时应采取的处理方式，例如协商解决或者提请仲裁等。
7. 其他：合同应当补充其他有关条款，例如免责条款、保密条款等。
三、结语
以上就是承包土地合同书怎么写才有效的要求，希望能够对大家有所帮助。
合同书土地承包注意事项：
承包土地合同应包括以下条款：
一、双方当事人：甲方（出租人）和乙方（承租人）。
二、出租土地的位置、面积等信息。
三、出租时间和期限：甲方同意将指定的土地出租给乙方，乙方同意接受该土地，出租期限自签署本合同之日起至指定日期止。
四、租金约定：乙方同意按照约定的租金支付租金。
五、土地使用权限：乙方承诺仅在出租期间内进行土地的利用，并不得进行出售、转让或其他非授权的使用。
六、违约责任：如果乙方未能按照约定的租金及时支付，甲方有权要求乙方支付违约金；如果乙方违反出租期间的使用限制，甲方有权要求乙方支付违约金。
七、争议解决：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成，提交有关行政部门或司法处理。
八、其他：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
合同书土地承包的注意事项：
1、 承包土地合同书应当在双方当事人共同签订并确认后生效；
2、 合同内容应当明确承包房地产对象、投资金额、投资期限、投资收益权分配、违约责任、变更和解除合同等条款；
3、 承包土地的使用权适用有关法律法规的规定，且双方当事人应当遵守；
4、 双方当事人应当就承包土地的有关事宜依法办理登记手续，在承包期限内不得擅自变更、转让或者出租；
5、 合同终止后，双方当事人应当按照相关法律法规规定妥善处理承包土地的权属问题；
6、 本合同可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
承包土地合同书范本示例
甲方：_________________村民委员会
乙方：_________________
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：
一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：
东至：_________________现西边；
南至：_________________与村荒山相隔的通往上山的道路；
西至：_________________这两座山顶东西分水岭一线；
北至：_________________从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二OO年______月______日起至二O五年______月______日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为币元整，付款方式为：
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由裁决。
十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡备案一份，经公证处公证后生效。
甲方(盖章)：_________________乙方(签字)：_________________
法定代表人(签字)：_________________
____年____月____日
扩展：土地承包个人合同书怎么写？
土地承包合同
甲方:村委会
乙方: (姓名）
根据村委会公示的发包要求，本人根据自己的实际情况，自愿承包村南，位于（方位）的十五亩土地，用于林木种植，承包期十五年，在此期间，按照村委会要求，去从事林木生产，不改变土地种植用途，不土地形状。到期如数归还。
承包人（姓名）签字
x年xx月xx日
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