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土地租赁合同违约条款怎么写（承包土地养猪合同书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-16 11:58:23
  • 17
导读： 土地租赁合同违约条款：双方若在本合同约定的期限内，任何一方未能履行本合同规定的义务，则被违约方应向守约方支付违约金。

土地租赁合同违约条款怎么写（承包土地养猪合同书怎么写才有效）

土地租赁合同违约条款：

一、双方若在本合同约定的期限内，任何一方未能履行本合同规定的义务，则被违约方应向守约方支付违约金。

二、如果出租方未能按期将土地交付给承租方，出租方应承担违约责任，并向承租方支付相当于土地租赁期内2倍租金的违约金。

三、如果承租方未能按照合同约定按时支付租金，承租方应向出租方支付因此而造成的损失，以及因拖延租金支付而产生的违约金，违约金按延期天数算起，每天支付租金总额的1/365。

四、如果承租方未能按照合同约定使用土地，承租方应向出租方支付因此而造成的损失，以及因未按照合同约定使用土地而产生的违约金，违约金按误用天数算起，每天支付租金总额的1/365。

五、如果承租方未能按照合同规定的期限结束租赁，承租方应向出租方支付因此而造成的损失，以及因未按期结束租赁而产生的违约金，违约金按延期天数算起，每天支付租金总额的1/365。

合同书土地承包提前解除必要条款：

1、合同约定条款：乙方承包甲方的土地以养殖猪为主，乙方拥有土地使用权及养殖猪的管理权，同时乙方应遵守甲方对土地的规定，如果乙方违反上述条款，甲方有权终止合同，追究乙方相关责任。

2、合同期限：本合同从签订之日起生效，有效期至XXXX年XX月XX日止，到期后甲方有权收回土地使用权及养殖猪的管理权。

3、土地租金：乙方应每月支付甲方XX元的土地租金，以此赔偿甲方的损失。

4、养殖猪责任：乙方承担养殖猪的全部责任，甲方不承担任何责任。

5、违约责任：如果乙方违反本合同中的任何条款，应当承担违约责任。

6、法律效力：本合同依据中华共和国法律解释，如有争议，提交甲方所在地有管辖权的法院诉讼解决。

7、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

合同书土地承包提前解除应包括的条款：

土地租赁合同终止条款应当明确，包括但不限于以下几点：

一、双方可以协商一致，任何一方有权终止合同。

二、如果租户违反租赁合同中的任何条款和条件，房东有权立即终止合同。

三、如果租户未能按时支付租金，房东有权立即终止合同。

四、当发生重大灾害或其他不可抗力事件，使租户无法履行合同义务时，双方可以协商终止合同。

五、租赁期满，租户不再续签合同时，双方协商终止合同。

提前解除租房合同书范本示例

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：___有限公司

甲乙双方原于________年_____月_____日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于市区街号楼，总面积约为：______平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用_____万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份证号： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

扩展：土地承包个人合同书怎么写？

　　参考如下 　　土地流转承包合同书 　　甲方： 　　乙方： 　　一、根据有关法律法规、政策，经双方商定同意签订本合同。　　地块名称 四至 　　东 西 南北 　　统领村老统领屯南四荒地280公顷 　　二、承包地概况，承包地面积四荒地280公顷。　　三、承包年限：1、280公顷四荒地，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　四、承包费总计：大写： 小写¥： 　　五、承包结束后，土地所有权归村委会所有，村委会可以另行发包。　　六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求，乙方可以在国家政策允许的条件下进行土地项目的开发整理，整理后的土地继续归乙方使用和管理。如有油田占地费，临时占地补偿费，归乙方所有，永久性占地补偿费归统领村所有。　　七、乙方不许原有地貌和附属物，不许弃耕，荒芜及掠夺性经营，可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人，但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后，方可转包。不得在承包地上建造固定建筑，赔偿额度由合同管理部门裁定。　　八、本合同一式三份，经乡农村合同管理站鉴证后，甲、乙双方和鉴证持一份，三份具有同等法律效力。　　甲方： （公章） 身份证号码： 　　乙方： （签章） 身份证号码： 鉴证： （公章） 法定代表人： 　　 　　鉴证日期： 年 月 日

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