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关于减免房租金的条款怎么写（承租方减免租金规定条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2025-01-28 09:00:44
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导读：减免房租金条款：a. 为了表达对租客的关怀，本合同双方同意减免当月的房租金。

1、减免房租金条款：

a. 为了表达对租客的关怀，本合同双方同意减免当月的房租金。

b. 减免的金额不得超过当月的房租金总额的50%，减免的金额也不能低于房屋租赁期间的每月固定房租金的30%。

c. 由租赁双方协商确定减免的金额，未尽事宜双方另行签订补充协议。

d. 减免的金额不会影响租客在本合同中承担的任何责任，并且仍然由租客按照原定租金标准支付房租费用。

减免协议租金应包括的条款：

一、定义：

1. 承租方：指合同双方中租赁物的承租方。

2. 租金减免：指在特殊情况下，根据合同双方的协商，承租方（或者租赁物拥有者）对租金进行减免的行为。

二、租金减免条款：

1. 由于租赁物拥有者的特殊原因，双方协商一致，可以将租金减免处理。

2. 在租金减免的情况下，租赁物拥有者有权利减少租金，但租金减免不得超过50%。

3. 租金减免只能在特殊原因发生时进行，不能随意或者频繁进行。

4. 如果租赁物拥有者要求减免租金，必须提交书面申请，并准备相关资料，租赁物拥有者有权要求拒绝减免租金的申请。

5. 如果租赁物拥有者要求减免租金，必须在30天内办理减免手续，如果超过30天，则视为申请无效。

6. 对于减免租金后产生的经济损失，租赁物拥有者应当承担责任。

减免协议租金注意事项：

商业租赁租金减免条款：

1、双方同意在特定的时间段内租户可以享受一定金额的租金减免。

2、租金减免的期限需要由双方协商确定，并在合同中明确表达。

3、租金减免期间，租户仍然有义务支付其他租赁费用，如物业费、水电费等。

4、租金减免期满后，租户需要立即恢复正常租金支付，不得拖欠地主任何费用。

5、双方可根据实际情况再次协商并修订租金减免条款。

租金减免申请书范本示例

租金减免申请书

尊敬的出租人公司：

贵公司与我所双方于年6月日签订编号为** 的《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”），约定：贵司将坐落于北京市朝阳区**路**座**号的房屋出租给我所经营，租赁期限为贰年，每月租金为币** 元。签约后，在租金缴纳方面，我所一直能按约支付房租，从未拖欠、延迟支付过，双方一直合作愉快。

鉴于当前：

1、我国发生了新型感染疫情这一突发公共卫生事件。租赁房屋标的属地北京市卫生健康委员会早已宣布属地启动“突发公共卫生事件一级应急响应”。法工委发言人、研究室主任臧铁伟表示，此次疫情法律性质属于不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

2、鉴于北京市要求市内各类企业不早于今年2月10日前复工。实质上由于防疫的实际需要，租赁房屋标的所在的**大厦于2月24日才正式复工，且复工也是在员工14天以上没有离开北京，出示员工大厦出入证、身份证，量体温等条件下，员工方可进入大楼上班，客户暂一律不允许进出大楼。故我单位从2月24日起开始试复工。

由于“新型”的影响，及其发展趋势尚未确定，***等办案暂未开放，我所的**业务又必须与客户面对面咨询、签约、**等，造成春节后基本处于停工状态，无法开展**业务，所以，希望贵公司领导体量目前我所的暂时经济窘境，就租赁合同的履行事宜向贵公司申请减免部分房租如下：

减免我方一个月租金（共计元），即2020年2-3月我方仅向贵公司履行交付一个月的租金，4月份以后按租赁合同的约定正常履行。

病毒无情，人间有爱。特恳请贵公司参照《北京市办公厅关于应对新型感染的疫情影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施》（附件一）相关规定，在特殊时期对我单位减租一个月，帮助我单位度过难关，共度时艰，一道为国家、为北京市、为京城居民抗疫作出应有的贡献。

最后祝愿贵公司领导及员工身体健康、万事如意！今后我们将通过辛勤经营、努力工作，以丰厚租金回馈给关爱我所的贵公司。以上请求是否可行，请予答复为盼！

附：***

电话：**

申请单位:***

2020年2月24日

附件一：《北京市办公厅关于应对新型感染的疫情影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施》(京政办发〔2020〕7号)