褚律师(认证律师)
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一、房屋租赁合同防火条款:
1. 承租人应当对租赁房屋进行安全检查,并确保房屋符合有关防火规定。
2. 承租人应当在租赁期间,遵守国家、省、市及当地的防火规定,不得违章使用及存放易燃易爆物品。
3. 承租人应当严格按照规定的程序进行防火检查,并定期进行防火。
4. 承租人应保证及时维护房屋的防火设施,以确保其正常使用。
5. 承租人应当对本合同约定的防火条款负有责任,不得擅自修改其内容。
6. 如发生防火事故,承租人应当立即采取必要的措施,以防止进一步发生火灾,并向事故发生地报告。
7. 如发生违反防火条款的情形,承租人应当承担相应责任,并按照国家法律规定接受处理结果。
一、租赁防火条款:
1、房东和房客应当遵守有关防火规定,采取适当的防火措施,以确保租赁物的安全。
2、房客应当禁止在租赁物内使用明火,包括烟火、煤汽灯、煤气灯等,也不得将易燃易爆物品放置在租赁物内;
3、如发生火灾,房客应立即报告消防部门并向房东报告;
4、因房客违反上述防火条款而导致的火灾,房客应承担相应的法律责任及经济责任,并赔偿房东的损失。
房屋租赁合同防火防盗应包括:
一、租赁期限:明确租赁的开始时间和结束时间,及是否允许延期租赁。
二、房屋安全:乙方在租赁期间对房屋的安全负有义务,必须采取有效措施防止房屋发生火灾、盗窃等损失。
三、安装防火、防盗设施:乙方须在租赁房屋内安装防火、防盗设施,安全防护措施应符合当地的安全标准及要求。
四、维修义务:甲方有义务保证房屋的正常使用,如发生任何火灾、盗窃等安全事件,应第一时间对房屋进行维修。
五、违约责任:如果乙方未能按照合同约定履行安全义务,则给甲方造成损失的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
为搞好施工现场及生活区的消防管理工作,就乙方施工的工程范围和所居住生活区的防火工作,经协商达成协议如下:
1.甲方必须按照国家及地方的相关法律法规规定,按照公司的有关规定、措施、方法、办法,依据已批准的《施工组织设计》制度定的措施、区域、现场平面布置图,配齐消防设施、设置。
2、双方必须定期对参建员工进行必要的消防安全知识教育和消防器材使用常识培训,加强员工的消防安全意识,提高员工防火安全的自救能力。
3、乙方负责组织义务,对甲方以配器材的正常使用、器材的一般性正常维护,器材的现场安装布置熟悉掌握使用方法。并应对消防器材的设置情况、完好率及时向甲方汇报沟通。
4、双方必须相互配合,定期对消防器材的设施、设置的完好性进行检查,及时清换有问题的器材,保证消防器材的供应和正常使用。
5、甲方有权组织经常性的工地现场消防设施情况检查,对施工电气设备的安全,消防器材的合理性、完整性、功能的完好性,作业层的防火设置情况,吸烟室防火设施的使用规范情况,生活区安全用火、用电情况进行检查,发现问题,必须及时处理,消除事故隐患。
6、参建工程的全体员工,禁止私自使用电炉、自制电褥子和电热水器,禁止在没有取得动火证的情况下使用火源。使用火源的地方,必须挂有消防管理制度。
7、出现火警,双方必须密切配合,采取一切必要措施,及时抢救、组织疏散、保护现场,同时紧急向“1”报火警。
8、对于执行措施不力,不惯彻执行国家相关规定的人员,双方必须按照本协议划分的责任范围,按规定程序严肃处理。对造成事故形成损失的责任单位及其责任人员依法追究其责任。
9、未尽事宜,按国家及地方的有关规定执行。甲方(盖章)
乙方(盖章)负责人:
负责人:年月日
防火防盗安全紧,眼里红尘说古今。
东风不识春满面,万紫千红总鲜艳。
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